| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 2022년 | 일원동 685-12 인하우스 4층 전용 8.83평 | 9.5억 공주가 4.43억 | 1.3억/평7.59평 |
| 26.09.10 | 다세대 2022년 | 일원동 685-12 인하우스 4층 전용 7.92평 | 8.9억 공주가 3.97억 | 1.3억/평7.02평 |
| 26.07.18 | 다세대 2021년 | 일원동 683-14 골든빌 5층 전용 6.32평 | 7.3억 공주가 2.36억 | 1.5억/평5.00평 |
| 26.07.02 | 다세대 2021년 | 일원동 683-14 골든빌 3층 전용 8.92평 | 8.2억 공주가 3.71억 | 1.2억/평7.00평 |
| 26.06.30 | 단독 1986년 | 일원동 664-16 연 72.67평 | 32억 개주가 12.87억 | 5,260만/평60.83평 |
| (가)대청마을1 | 일원동 대청마을 북측구역 | 잠실동 329 | (가)삼전동3 | (가)삼전동2 | (가)석촌고분1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.7만㎡ | 9.1만㎡ | 3.2만㎡ | 6.0만㎡ | 5.9만㎡ | 3.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 민도복 | 민도복 | 민도복 |
| 진행단계 | 연번부여 | 관리계획수립 | 대상지선정 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | 756세대 | - | - | - | - |
| 일반분양 | - | 540세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 81% | 80% | 31% | 25% | 40% | 40% |
| 매물 수 | 4건 | 25건 | 19건 | 12건 | 9건 | 9건 |
| 매물 가격 | 7.7억~ | 6.1억~ | 7억~ | 5.5억~ | 5.8억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.1억 | 1.5억 | 6,766만 | 1.0억 | 9,487만 |
| 전용평당가 | 1.1억 | 8,822만 | 7,783만 | 3,393만 | 6,267만 | 6,018만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울영희초등학교 공립 | 246m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대청역 | 3호선 | 6분 | 441m |
| 일원역 | 3호선 | 10분 | 808m |
| 대모산입구역 | 수인분당선 | 12분 | 937m |
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개발추진 배경 ●임광1·2차아파트는 1985년 준공된 아파트로 2016년 3월 재건축 안전지단 D등급을 받고 정비구역 지정을 추진해 2019년 9월 정비구역으로 지정 됨 ●당시 건축계획상 임대주택 비율 약 18%로 과도하게 높게 계획되어 주민 갈등이 지속됨 ●구역지정 이후 2년 이내 추진위원회 승인을 신청하지 못해 2022년 5월 주민의견조사를 실시하였으나...
반대율이높아 북측모아타운 진행에서 제외된걸로 아는데 동의율이 좀 나오고있나요?
정확히 말씀드리면 북측구역과는 따로 진행하고 있었고 이전에 강남구청에서 승인해주지 않아서 어려움을 겪다가 작년에 강남구청에서 연번부여 승인받고 현재 동의율 60% 정도로 알고 있어요.
드디어 변경된 구역계로 시작되는군요. 요즘 탄천물재생센터 이슈도 그렇고 개포한신아파트도 철거 준비하는것보면 대청역 중심으로 큰 변화가 있을것 같네요.
이 구역 권리산정 기준일이 어떻게 될까요?? 신통기준 접수하날이나 별도 지정일인가요?? 예전 모아때 걸로 22년 기준 적용한다는 말도 있던데
구역지정돼야 나와요 신청서 냈을시기로 보통되니 한두달전이겠죠 안전빵으로 생각해도 반년전쯤으로 생각하면 될듯
여긴 20-30년봐야겠는데 ㅋㅋ 반대파도 심한거같고 조합사무실에 연락해도 화가 잔뜩나서 방어적인 태도 취하는것만 봐도 딱보임 다른 사무실가면 웃으면서 반겨주고 물어봐도 친절하게 답해주는데 여긴 조합원아니면 나가라고하고 조합원인분한테 여기 사무실은 왜그러냐고 허니까 자기한테도 똑같다던데 사무실에 왜 이러는거냐고 이유가뭐냐 물어보면 뭐 그냥 지들끼리 정한거라 대답못해준다고 ㅋㅋ 좋은얘기될만한게 없으니까 이러지 걍 해제되고 평생 빌라로 썩어라 될거였으면 이미 노량진 흑석마냥 원룸빌라만 10억 15억했을거임
헐 진짜요??? 왜케 방어적이죠... 재개발 하기 싫은 느낌인건가;;
@딩딩 본질은 무슨 ㅋㅋ 찬성 60%가 훌쩍 넘어서 찬성은 차고 넘치는데 투기꾼들 들어오면 반대 없어도 안뽑아주죠. 여기가 강북 산동네도 아니고. 님이야말로 강남 본질을 모르시네요
@딩딩 이말이 정답인듯 투자하러 오는 사람들을 잘설명해주셔야지.. 다 찬성표인데
@취사 60으로 택도없어요 안됩니다 뭐가 차고넘친다는건지ㅋㅋ 기준만 넘기면 다 인줄아시네 이래서 무식한데 신념을 가지면 답이없는거임 제대로 알고 꼬투리잡으세요 찬성높아야 가점이란게있고 이미 80프로 넘는곳들 수두룩해요 80넘어야 반대로 무산될 가능성이적으니까 당연한거아닙니까 투기꾼들들어오면 어짜구 ㅋㅋ 단독주택 구축헐고 신축빌라로 만들어 분양하는 조합원수늘리고 노후도 떨어뜨리는게 문제지 무슨 손바뀜을 투기꾼들 들어온다고 하네 전혀 의미없는거고 오히려 이사들어오는사람들 찬성표 늘어나니까 좋은겁니다 조합사무실 직원이세요? 저보다 모르는거같은데 저한테 넘기시죠? 구청에서 홀딩중인거봐서 반대파 제거하면 바로 해줄거같아서 내가 잘 할수있을거같은데
여긴 반대비율이 많이 높은가요? 궁금합니다.
지금은 동의율 어느정도 나왔나요?
동의율 60프로 넘었다는 얘기는 좀 된 것 같은데 보통 그정도 동의율일때 신통기 신청 들어가지 않나요? 강남구청에서 서울시로 안 올려주는 건가요?