실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 단독 1997년 | 금호동2가 674 연 78.60평 | 12.75억 공시지가 4.45억 | 3,270만/평38.99평 |
| 26.09.19 | 다세대 1986년 | 금호동2가 641 (-0) 1층 전용 10.63평 | 5.8억 공주가 2.05억 | 7,249만/평8.00평 |
| 26.07.02 | 단독 1993년 | 금호동2가 677 연 44.98평 | 9억 공시지가 2.88억 | 3,559만/평25.29평 |
| 26.05.08 | 다세대 1993년 | 금호동2가 675 (-0) 2층 전용 14.24평 | 4.3억 공주가 2.66억 | 4,213만/평10.21평 |
| 26.01.19 | 단독 1986년 | 금호동2가 775 연 45.07평 | 9.3억 공시지가 3.77억 | 2,879만/평32.31평 |
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 10월 1일
서울시 성동구 고시 · 2026년 9월 10일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
15,733㎡
토지등소유자
182명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.1평)
공급 계획(출처: 서울시 고시 제2026-560호)
공급세대
479세대
조합원분양
182세대 (38%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
146세대 (30%) (소유자 대비 80%)
임대세대
151세대 (32%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| ~60㎡ | 195세대 | 105세대 | 5.41억 (39㎡)9.07억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 133세대 | 46세대 | 9.95억 (74㎡)11.5억 (84㎡) |
| 계 | 328세대 | 151세대 |
건축 계획
용적률
310.27%
층수
지하5층 ~ 지상21층
평당 공사비
870만원
구역 현황
전체 세대
180세대
공동주택
76세대 (42%)
단독주택
104세대 (58%)
근생
7동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
111 / 125 (88.8%)
114 / 125 (91.2%)
개발 여건
과소필지
59 / 140 (42%)
주택접도율(4m)
60동 / 125동 (48%)
주택접도율(6m)
54동 / 125동 (43%)
호수밀도
109.7호/ha (174호)
반지하 비율
57동 / 125동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,699 m² (17%)
단독주택
10,026 m² (64%)
근린생활시설
812 m² (5%)
도로
1,199 m² (8%)
기타
971 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
15,706 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
13,265 m² (84%)
국공유지
1,416 m² (9%)
법인
214 m² (1%)
기타
812 m² (5%)
종교/학교
종교 1
아름다운충일교회 본관 (금호동2가 708) / 510 m²
종교 2
아름다운충일교회 별관 (금호동2가 788) / 194.7 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트서울숲리버 | 9 | 606 | 59㎡ | 20.6억 |
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| 59㎡ | 16.9억 | |||
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| 114㎡ | 25.3억 | |||
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 24.2억 |
| 84㎡ | 26.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 193m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신금호역 | 5호선 | 4분 | 315m |
| 금호역 | 3호선 | 9분 | 693m |
| 행당역 | 5호선 | 11분 | 891m |
