| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 아파트 | 신대방동 724 보라매자이더포레스트 8층 전용 18.13평 | 17억 공주가 8.82억 | 3.2억/평5.29평 |
| 26.08.31 | 아파트 | 신대방동 724 보라매자이더포레스트 31층 전용 25.64평 | 19.3억 공주가 11.83억 | 2.6억/평7.48평 |
| 26.08.04 | 아파트 | 신대방동 724 보라매자이더포레스트 8층 전용 25.64평 | 18.3억 공주가 10.94억 | 2.4억/평7.48평 |
| 26.08.01 | 아파트 | 신대방동 724 보라매자이더포레스트 37층 전용 18.13평 | 16억 공주가 9.4억 | 3.0억/평5.29평 |
| 26.07.24 | 아파트 | 신대방동 724 보라매자이더포레스트 7층 전용 18.13평 | 16.9억 공주가 8.82억 | 3.2억/평5.29평 |
| 신대방동 724 | 보라매역세권(신대방동 364-190) | 신대방3 | (가)대방동 | (가)상도15-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.4만㎡ | 2.8만㎡ | 3.0만㎡ | 9.3만㎡ | 5.0만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 지주택 | 신통기획 | 도심공공 | 모아타운 |
| 진행단계 | 준공 | 조합창립총회 | 추진위승인 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 0% | 81% | 61% | 51% | 57% |
| 매물 수 | 35건 | 6건 | 8건 | 34건 | 12건 |
| 매물 가격 | 16.2억~ | 3억~ | 6.3억~ | 3.8억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | - | 3,297만 | 6,159만 | 5,786만 | 7,683만 |
| 전용평당가 | - | 1,943만 | 3,644만 | 3,510만 | 4,332만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매sk뷰 | 7 | 1,546 | 59㎡ | 17.1억 |
| 70㎡ | 18.0억 | |||
| 84㎡ | 20.4억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도래미안1차 | 23 | 517 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 16.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대림초등학교 공립 | 252m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 3분 | 234m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 7분 | 520m |
| 보라매병원역 | 신림선 | 8분 | 660m |
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개발추진 배경 ●임광1·2차아파트는 1985년 준공된 아파트로 2016년 3월 재건축 안전지단 D등급을 받고 정비구역 지정을 추진해 2019년 9월 정비구역으로 지정 됨 ●당시 건축계획상 임대주택 비율 약 18%로 과도하게 높게 계획되어 주민 갈등이 지속됨 ●구역지정 이후 2년 이내 추진위원회 승인을 신청하지 못해 2022년 5월 주민의견조사를 실시하였으나...