잠실동 329 현재 진행단계는?

잠실동 329은(는) 현재 대상지선정 단계입니다. 서울특별시 송파구 잠실동 329-18에 위치합니다.

잠실동 329 실거래가는?

잠실동 329의 최근 실거래가는 4.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

잠실동 329 매물은?

잠실동 329에 현재 19건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

[ 잠실동 SH모아타운 이성배 시의원 간담회...

대상지선정 (2026.02.26)│소유자 약 698명

매물19개 경매0건 커뮤니티8

실거래

다세대 ~10년

1.5억/평

다세대 11~30년

1.7억/평

다세대 31년~

6,311만/평

단독/다가구

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.09.04	다세대 2004년	잠실동 341-22 조이빌비동 2층 전용 15.86평	직4.2억 공주가 2.59억	5,610만/평7.49평
26.08.13	다세대 2002년	잠실동 341-13 신양빌라 2층 전용 8.45평	7.75억 공주가 1.31억	1.7억/평4.59평
26.07.18	다세대 2004년	잠실동 339-13 우원빌 1층 전용 13.09평	9.5억 공주가 2.27억	1.1억/평8.64평
26.07.08	다세대 2001년	잠실동 329-15 우민주택 3층 전용 12.35평	9.7억 공주가 1.9억	1.7억/평5.77평
26.06.30	다세대 2002년	잠실동 341-13 신양빌라 3층 전용 18.62평	9.95억 공주가 2.96억	9,822만/평10.13평

진행현황

대상지선정

2026.02.26

관리계획수립

7개월째 진행중(중앙값 19개월)

관리계획고시

조합설립인가

사업시행인가

착공

고시/공고

공고토지거래허가구역 (재)지정 및 조정 공고

서울시 공고 · 2026년 5월 14일

고시25년 SH참여 모아타운 공모 대상지 주택 등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시

서울시 고시 · 2026년 3월 12일

보도자료

보도자료서울시, '신통기획' 후보지 토지거래허가구역 즉시 지정

서울시 보도자료 · 2026년 5월 7일

보도자료서울시, SH 참여 모아타운 선정...공공 관리를 통한 안정적 공급 기대

서울시 보도자료 · 2026년 2월 27일

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지(도로)

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

기본 정보

구역면적

36,766㎡

토지등소유자

698명 (추정)

평균대지지분

53㎡ (15.9평)

권리산정기준일

25.12.18

구역 현황신축(착공) 세대 25세대 반영

전체 세대

710세대

공동주택

691세대 (97%)

단독주택

19세대 (3%)

근린생활시설근생

9동

기타

2동

노후도(모아타운 기준)신축(착공) 건물 2동 반영

현재

76 / 102 (74.5%)

81 / 102 (79.4%)

개발 여건

과소필지

1 / 114 (1%)

주택접도율(4m)

101동 / 101동 (100%)

주택접도율(6m)

63동 / 101동 (62%)

호수밀도

84.9호/ha (268호)

반지하 비율

18동 / 102동 (18%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

18,007 m² (57%)

단독주택

3,246 m² (10%)

근린생활시설

3,070 m² (10%)

도로

4,083 m² (13%)

기타

3,244 m² (10%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

1,738 m² (5%)

제2종일반주거

29,910 m² (95%)

소유자별 토지 면적

개인

25,279 m² (80%)

국공유지

5,821 m² (18%)

법인

548 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

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54분 전

[ 잠실동 SH모아타운 이성배 시의원 간담회 ] ㅇ 일시 : 2026년 9월 29일(화) 16:00~18:00시 ㅇ 장소 : 서울특별시의회 본관 이성배 시의원 사무실 ㅇ 참석 : 이성배 시의원 및 비서관 2명, 추진위원장 외 추진위원 12명 ㅇ 내용 - SH에 대한 주민(추진체)과의 소통 채널 강화 촉구 요청 - 잠실동 SH모아타운 현황 및 사업성 개선방안 검토 요청 - 잠실동 SH모아타운 사업 성공을 위한 SH, 송파구청, 송파구의회 및 서울시의회 등의 유기적인 협조와 적극적인 지원 요청

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1.5억/평

(가)삼전동1추진준비0.4km

9,182만/평

(가)삼전동2추진준비0.6km

9,398만/평

(가)삼전동3추진준비0.8km

6,766만/평

일원동 대청마을 북측구역관리계획수립1.0km

1.2억/평

(가)석촌고분1추진준비1.2km

9,348만/평

	잠실동 329	(가)삼전동1	(가)삼전동2	(가)삼전동3	일원동 대청마을 북측구역	(가)석촌고분1
사업 면적	3.2만㎡	6.0만㎡	5.9만㎡	6.0만㎡	9.1만㎡	3.8만㎡
사업종류	모아타운	민도복	민도복	민도복	모아타운	민도복
진행단계	대상지선정	추진준비	추진준비	추진준비	관리계획수립	추진준비
공급세대	-	-	-	-	756세대	-
일반분양	-	-	-	-	540세대	-
노후도(30년)	31%	39%	41%	25%	80%	40%
매물 수	19건	22건	8건	15건	21건	9건
매물 가격	7억~	5억~	5.8억~	5.5억~	6.1억~	4억~
대지평당가	1.5억	9,182만	9,398만	6,766만	1.2억	9,348만
전용평당가	8,094만	6,306만	5,611만	3,393만	9,611만	5,785만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
잠실동트리지움	20	3,696	59㎡	29.2억
			84㎡	32.8억
			114㎡	35.9억
			149㎡	41.7억
잠실현대	37	336	84㎡	19.8억
잠실아시아선수촌	41	1,356	99㎡	44.5억
			151㎡	57.5억
			178㎡	65.0억