실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 다세대 2004년 | 가능동 727-13 소망그랑빌7차 4층 전용 18.76평 | 1.3억 공주가 9,670만 | 1,253만/평10.37평 |
| 26.07.06 | 다세대 2022년 | 가능동 726-21 자오빌딩 3층 전용 7.67평 | 1.55억 공주가 8,320만 | 2,325만/평6.67평 |
| 26.06.27 | 다세대 2022년 | 가능동 726-21 자오빌딩 4층 전용 8.17평 | 1.57억 공주가 1.05억 | 2,209만/평7.11평 |
| 26.06.26 | 다세대 2022년 | 가능동 726-21 자오빌딩 3층 전용 7.67평 | 1.25억 공주가 8,320만 | 1,875만/평6.67평 |
| 26.06.25 | 다세대 2022년 | 가능동 726-21 자오빌딩 2층 전용 7.80평 | 1.35억 공주가 8,450만 | 1,989만/평6.79평 |
자료실
기본 정보
구역면적
81,184㎡
토지등소유자
632명
평균대지지분
128㎡ (38.9평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,198세대
조합원분양
632세대 (53%)
일반분양
506세대 (42%) (소유자 대비 80%)
임대세대
60세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~60㎡ | 367세대 | - |
| 60~85㎡ | 683세대 | - |
| 85~135㎡ | 88세대 | - |
| 계 | 1,138세대 | - |
건축 계획
용적률
250%
건폐율
60%
층수
지상46층
추진 주체
전화
031-872-8797
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
593세대
공동주택
311세대 (52%)
단독주택
282세대 (48%)
근생
24동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
270 / 321 (84.1%)
5년 후
279 / 321 (86.9%)
10년 후
297 / 321 (92.5%)
개발 여건
과소필지
16 / 376 (4%)
주택접도율(4m)
299동 / 324동 (92%)
주택접도율(6m)
257동 / 324동 (79%)
호수밀도
46.6호/ha (378호)
반지하 비율
204동 / 296동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,266 m² (11%)
단독주택
38,486 m² (45%)
근린생활시설
6,093 m² (7%)
도로
16,970 m² (20%)
기타
15,403 m² (18%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
81,087 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
53,361 m² (66%)
국공유지
23,082 m² (28%)
법인
4,222 m² (5%)
기타
422 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드포레 | 3 | 466 | 59㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 5.2억 | |||
| 의정부역스카이자이아파트 | 3 | 393 | 76㎡ | 6.5억 |
| 더샵파크에비뉴아파트 | 6 | 420 | 59㎡ | 4.4억 |
| 84㎡ | 5.4억 | |||
| 브라운스톤흥선 | 19 | 673 | 59㎡ | 3.0억 |
| 84㎡ | 3.5억 | |||
| 의정부SK-VIEW아파트 | 20 | 1,019 | 59㎡ | 3.3억 |
| 84㎡ | 3.9억 | |||
| 91㎡ | 4.2억 | |||
| 114㎡ | 4.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 183m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 흥선역 | 의정부선 | 3분 | 224m |
| 의정부시청역 | 의정부선 | 9분 | 707m |
| 가능역 | 경원선 | 9분 | 710m |
