오늘 주택법 개정안 통과돼서 토지소유권 95% -> 80% 낮아졌습니다. 적용 시점도 공포 6개월 뒤에서 즉시 시행으로 바뀌었네요.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 단독 1967년 | 상도동 194-8 연 18.61평 | 직15.5억 개주가 4.49억 | 3,686만/평42.05평 |
| 26.03.25 | 단독 1971년 | 상도동 193-47 연 21.00평 | 직5억 개주가 4.94억 | 1,189만/평42.05평 |
| 25.06.13 | 단독 1967년 | 상도동 194-18 연 32.19평 | 12억 개주가 2.94억 | 4,457만/평26.92평 |
| 24.10.10 | 토지 | 상도동 192-57 | 직13.82억 | 6,926만/평19.96평 |
| 21.11.08 | 단독 1969년 | 상도동 193-91 연 20.72평 | 취소7.17억 개주가 1.23억 | 3,762만/평19.06평 |
진행현황
추진위승인
2022.03.10
조합원모집신고
2023.11.22
구역지정
2026.05.21
조합설립인가
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
22,748㎡
토지등소유자
194명
평균대지지분
117㎡ (35.5평)
공급 계획
공급세대
763세대
조합원분양
194세대 (25%)
일반분양
392세대 (51%) (소유자 대비 202%)
임대세대
177세대 (23%)
건축 계획
용적률
475%
건폐율
40%
층수
지하4층 ~ 지상37층
세대 현황
전체 세대 수
142
공동 세대 수
21 (15%)
단독 세대 수
121 (85%)
노후도(30년 기준)
현재
121 / 132 (91.6%)
5년 후
124 / 132 (93.9%)
10년 후
128 / 132 (96.9%)
개발 여건
과소필지
70 / 197 (36%)
접도율
53동 / 115동 (46%)
호수밀도
58.9호/ha (134호)
반지하 비율
78동 / 115동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
798 m² (3%)
단독주택
14,044 m² (53%)
근린생활시설
4,175 m² (16%)
도로
694 m² (3%)
기타
6,815 m² (26%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
20,934 m² (79%)
제3종일반주거
5,592 m² (21%)
소유자별 토지 면적
개인
20,126 m² (76%)
국공유지
6,001 m² (23%)
법인
334 m² (1%)
기타
65 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트장승배기역 | 1 | 370 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 18.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 198m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 장승배기역 | 7호선 | 5분 | 414m |
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 9분 | 750m |
| 상도역 | 7호선 | 13분 | 1.0km |
