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지주택 상도트인시아

구역지정 (2026.05.21)763세대
소유자 194명일반분양 392세대 (51%)임대 177세대 (23%)
매물1개경매·공매경·공매1건커뮤니티15

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
3,686만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.08.05
단독
1967년
상도동 194-8
연 18.61평
직15.5억
공시지가 5.06억
3,686만/평42.05평
26.03.25
단독
1971년
상도동 193-47
연 21.00평
직5억
공시지가 5.62억
1,189만/평42.05평
25.06.13
단독
1967년
상도동 194-18
연 32.19평
12억
공시지가 4.53억
4,457만/평26.92평
24.10.10
토지
상도동 192-57
직13.82억
공시지가 8,171만
6,926만/평19.96평
22.10.13
근생(건물)
1969년
상도동 193-91
제2종근린생활
연 20.72평
8억
4,198만/평19.06평

진행현황

추진위승인
2022.03.10
조합원모집신고
2023.11.22
구역지정
2026.05.21
조합설립인가
36개월째 진행중(중앙값 52개월)
사업계획승인
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~29.09.09)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제
조감도
조감도
배치도
배치도

사업 정보

사업유형
지역주택조합
구역면적
22,748㎡
토지등소유자
194명
평균대지지분
117㎡ (35.5평)

공급 계획

공급세대
763세대
조합원분양
194세대 (25%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
392세대 (51%) (소유자 대비 202%)
임대세대
177세대 (23%)

건축 계획

용적률
475%
건폐율
40%
층수
지하4층 ~ 지상37층

구역 현황

전체 세대
142세대
공동주택
21세대 (15%)
단독주택
121세대 (85%)
근린생활시설근생
18동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
124 / 132 (93.9%)
124 / 132 (93.9%)

개발 여건

과소필지
70 / 197 (36%)
주택접도율(4m)
97동 / 133동 (73%)
주택접도율(6m)
50동 / 133동 (38%)
호수밀도
89.7호/ha (204호)
반지하 비율
69동 / 133동 (52%)

유형별 토지 면적

공동주택
798 m² (3%)
단독주택
14,044 m² (53%)
근린생활시설
4,175 m² (16%)
도로
694 m² (3%)
기타
6,815 m² (26%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
20,934 m² (79%)
제3종일반주거
5,592 m² (21%)

소유자별 토지 면적

개인
20,126 m² (76%)
국공유지
6,001 m² (23%)
법인
334 m² (1%)
기타
65 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

여기 서울시나 구청에 모집 신고 인원이 446명으로 되어 있는데 왜 그런건지 아시는분 계신가요? 총세대 763 - 임대세대 177 = 586명 모집인원 이렇게 되야 맞는거 같은데 140명 비는건 왜일까요? 아시는분?

2
상도동 242(상도21)관리계획고시0.2km
8,477만/평
상도3동구역지정0.3km
6,930만/평
상도14사업시행자지정0.3km
9,965만/평
상도23정비구역지정(공람)0.3km
1.1억/평
상도트인시아상도동 242(상도21)상도3동상도14상도23
사업 면적2.3만㎡6.9만㎡2.5만㎡5.7만㎡8.5만㎡
사업종류지주택모아타운지주택신통기획신통기획
진행단계구역지정관리계획고시구역지정사업시행자지정정비구역지정(공람)
공급세대763세대1,498세대551세대1,191세대1,804세대
일반분양586세대1,239세대551세대1,040세대1,531세대
노후도(30년)94%67%81%74%72%
매물 수1건23건2건18건33건
매물 가격15억~4.8억~6.5억~7.5억~6.5억~
대지평당가-8,477만6,930만9,965만1.1억
전용평당가-5,327만4,167만5,741만6,840만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
상도푸르지오클라베뉴377159㎡15.4억
74㎡16.5억
84㎡17.3억
상도역롯데캐슬파크엘695059㎡18.9억
74㎡20.8억
보라매자이더포레스트695959㎡17.0억
84㎡19.3억

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학군

학교명거리
서울상도초등학교
공립
198m

대중교통

역명호선도보거리
장승배기역7호선·서부선5분414m
신대방삼거리역7호선9분750m
113역서부선10분765m
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