여기 남쪽에 학교가 3개가 있는데 일조권 관련해서는 이야기 나온거 있나요? 아파트 높게 못지을텐데
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 다세대 2020년 | 청파동3가 118-23 다온누리 2층 전용 5.62평 | 5.8억 공주가 2.5억 | 1.2억/평5.02평 |
| 26.06.19 | 다세대 2026년 | 청파동3가 118-110 리브하임청파 4층 전용 7.32평 | 직5.95억 | 1.2억/평4.79평 |
| 26.05.30 | 다세대 2024년 | 청파동3가 118-137 카이벨로체청파3차 2층 전용 8.00평 | 6.7억 공주가 4.03억 | 1.3억/평5.02평 |
| 26.02.24 | 다세대 2025년 | 청파동3가 118-230 케렌시아용산B 5층 전용 5.64평 | 직5.79억 공주가 3.15억 | 1.2억/평5.01평 |
| 26.02.20 | 다세대 2024년 | 청파동3가 118-226 Y.H빌리지3 3층 전용 8.91평 | 6.89억 공주가 4.28억 | 1.2억/평5.60평 |
| 남영역세권 | 청파3 | (가)효창동 5-291 | 숙대입구역세권 | 청파2 | 후암1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.8만㎡ | 4.9만㎡ | 9.1만㎡ | 4.1만㎡ | 8.2만㎡ | 10.0만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 장기전세 | 신통기획 | 재건축 |
| 진행단계 | 행위제한 | 대상지선정 | 추진준비 | 통합심의통과 | 조합설립인가 | 추진위승인 |
| 공급세대 | - | - | - | 900세대 | 1,905세대 | - |
| 일반분양 | - | - | - | 597세대 | 1,498세대 | - |
| 노후도(30년) | 82% | 64% | 54% | 89% | 79% | 89% |
| 매물 수 | 1건 | 18건 | 13건 | 1건 | 28건 | 10건 |
| 매물 가격 | 9.3억~ | 5.3억~ | 6.9억~ | 67.9억~ | 7.5억~ | 14억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 1.3억 | 1.0억 | 1.6억 | 1.0억 | 1.8억 |
| 전용평당가 | 1.0억 | 8,243만 | 6,179만 | 8,563만 | 6,266만 | 1.1억 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
신광초등학교 사립 | 147m |
서울청파초등학교 공립 | 578m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 5분 | 389m |
| 남영역 | 경부선 | 5분 | 401m |
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 9분 | 740m |
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윤 의장은 구의회 의장으로서 최우선 과제로 재건축·재개발 사업을 꼽았다. 그는 “8·9·10구역과 중림동 398번지는 우선적으로 재개발 속도를 높여 주민들의 삶의 질을 개선할 필요가 있다”며 “의회에서 도울 수 있는... ...

서울 중저가 아파트값이 오르면서 상대적으로 자금 부담이 낮고 향후 도심복합개발이나 재개발·재건축... (재건축·재개발 기대감에 불편한 주거 환경에도 거주)를 고려하는 수요가 유입되고 있다. 김제경... ...

호랑이는 죽어서 가죽을 남기고, 사람은 죽어서 등기권리증을 남겨야 한다! "신속통합기획 투자의 개척자는 잘사는흥부이다. 이건 누구도 부인할 수 없다" 21년 4월 오세훈 시장께서 보궐선거로 서울시장에 당선된 후 같은 해 12월 28일 21개 사업장이 신통 후보지로 선정되는 것을 봤다. 18년 동안 서울 정비사업에 투자해온 나로써는 소액으로 서울에 신축 아파...
호재만 보지 말고 리스크도 챙기자! 재개발 6대 리스크 알아보기 1️⃣ "하늘이 막히거나, 그림자가 지거나" 물리적 규제 리스크 재개발 구역의 입지가 아무리 뛰어나도, 층수 및 건물 높이를 제한받거나 주변 환경 요건에 걸리면 사업성과 설계가 반토막 날 수 있습니다. 고도제한 : 고도제한구역에 묶이면 아파트를 위로 높게 올릴 수 없어 일반분양 물량을 확보하는...
여기 남쪽에 학교가 3개가 있는데 일조권 관련해서는 이야기 나온거 있나요? 아파트 높게 못지을텐데
행위고시제한만 떴을 뿐인데 매도 물건이 2개밖에 없군요.. 더 진행되면 저 매물도 사라지겠네요. 다들 원하는 재개발사업이라 기존에 나왔던 물건들이 들어갔던 걸로 알아요. 구역지정되면 P가 쭉쭉쭉 올라가겠어요. 남영. 갈월동 재개발 시작으로 요즘 서계 청파가 사업진행 소식이 연달아 들리니 시너지 제대로네요^^
오늘자로 행위제한 열람공고가 떳고 곧 권리산정기준일도 나올예정이니 신축선분양 물건은 절대 매매를 조심하라고 주위 드립니다. 입지에대한 설명은 아래 링크로 확인해보세요. !!! https://cafe.naver.com/jaegebal/6416454

추진위원회가 열심히 활동해준 덕분에 1년도 안되어서 조합설립 동의율까지 모두 완료하고 이제 행위제한공람공고 공시가 뜰 것이고 구역지정직전단계입니다. 용산에서 가장 좋은 사업성 + 가장빠른 속도가 될 것 입니다. 입주까지 8년안에 실현되는것을 추진위에서 생각하고 있습니다.
사업 진행이 잘되고있습니다. 현재 접수는 3개월전에 했고 구청 검토 완벽하게 끝나고 시청으로 이관됐다는 추진위원장님 말씀이 있으셨다네요. 뭐 조만간에 행위제한공람공고도 나올거고 대상지 선정되면 바로 구역지정 신청 들어간다고 합니다. 면적도 다 맞췄고 토지등소유주 동의율이 거이 75%된다고합니다. 하하 앞으로 시세 올라갈 일만 남았네요.
대학가라서 ... 여기 진짜 하숙해서 먹고살텐데 다가구 주들이 동의 해주려나요?