행위고시제한만 떴을 뿐인데 매도 물건이 2개밖에 없군요.. 더 진행되면 저 매물도 사라지겠네요. 다들 원하는 재개발사업이라 기존에 나왔던 물건들이 들어갔던 걸로 알아요. 구역지정되면 P가 쭉쭉쭉 올라가겠어요. 남영. 갈월동 재개발 시작으로 요즘 서계 청파가 사업진행 소식이 연달아 들리니 시너지 제대로네요^^
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 다세대 2020년 | 청파동3가 118-23 다온누리 2층 전용 5.62평 | 5.8억 공주가 2.5억 | 1.2억/평5.02평 |
| 26.06.19 | 다세대 2026년 | 청파동3가 118-110 리브하임청파 4층 전용 7.32평 | 직5.95억 | 1.2억/평4.79평 |
| 26.05.30 | 다세대 2024년 | 청파동3가 118-137 카이벨로체청파3차 2층 전용 8.00평 | 6.7억 공주가 4.03억 | 1.3억/평5.02평 |
| 26.02.24 | 다세대 2025년 | 청파동3가 118-230 케렌시아용산B 5층 전용 5.64평 | 직5.79억 공주가 3.15억 | 1.2억/평5.01평 |
| 26.02.20 | 다세대 2024년 | 청파동3가 118-226 Y.H빌리지3 3층 전용 8.91평 | 6.89억 공주가 4.28억 | 1.2억/평5.60평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
27,762㎡
토지등소유자
364명 (추정)
평균대지지분
76㎡ (23.1평)
구역 현황
전체 세대
400세대
공동주택
296세대 (74%)
단독주택
104세대 (26%)
근생
12동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
119 / 146 (81.5%)
5년 후
122 / 146 (83.5%)
10년 후
123 / 146 (84.2%)
개발 여건
과소필지
219 / 339 (65%)
접도율
84동 / 133동 (63%)
호수밀도
78.2호/ha (217호)
반지하 비율
77동 / 135동 (57%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,331 m² (23%)
단독주택
14,366 m² (51%)
근린생활시설
1,199 m² (4%)
도로
4,895 m² (17%)
기타
1,310 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
25,157 m² (90%)
제3종일반주거
2,940 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
20,618 m² (73%)
국공유지
6,561 m² (23%)
법인
644 m² (2%)
기타
267 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 147m |
공립 | 578m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 5분 | 389m |
| 남영역 | 경부선 | 5분 | 401m |
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 9분 | 740m |
