추진위원회가 열심히 활동해준 덕분에 1년도 안되어서 조합설립 동의율까지 모두 완료하고 이제 행위제한공람공고 공시가 뜰 것이고 구역지정직전단계입니다. 용산에서 가장 좋은 사업성 + 가장빠른 속도가 될 것 입니다. 입주까지 8년안에 실현되는것을 추진위에서 생각하고 있습니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 다세대 2020년 | 청파동3가 118-23 다온누리 2층 전용 5.62평 | 5.8억 공주가 2.5억 | 1.2억/평5.02평 |
| 26.06.19 | 다세대 2026년 | 청파동3가 118-110 리브하임청파 4층 전용 7.32평 | 직5.95억 | 1.2억/평4.79평 |
| 26.05.30 | 다세대 2024년 | 청파동3가 118-137 카이벨로체청파3차 2층 전용 8.00평 | 6.7억 공주가 4.03억 | 1.3억/평5.02평 |
| 26.02.24 | 다세대 2025년 | 청파동3가 118-230 케렌시아용산B 5층 전용 5.64평 | 직5.79억 공주가 3.15억 | 1.2억/평5.01평 |
| 26.02.20 | 다세대 2024년 | 청파동3가 118-226 Y.H빌리지3 3층 전용 8.91평 | 6.89억 공주가 4.28억 | 1.2억/평5.60평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
27,544㎡
토지등소유자
393명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
388
공동 세대 수
273 (70%)
단독 세대 수
115 (30%)
노후도(30년 기준)
현재
127 / 157 (81%)
5년 후
132 / 157 (84%)
10년 후
135 / 157 (86%)
개발 여건
과소필지
211 / 330 (64%)
접도율
90동 / 146동 (62%)
호수밀도
70.8 호/ha (195호)
반지하 비율
83동 / 146동 (57%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,997 m² (22%)
단독주택
15,305 m² (55%)
근린생활시설
1,321 m² (5%)
도로
3,187 m² (11%)
기타
1,931 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
25,440 m² (92%)
제3종일반주거
2,298 m² (8%)
소유자별 토지 면적
개인
21,970 m² (79%)
국공유지
4,850 m² (17%)
법인
644 m² (2%)
기타
267 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 84㎡ | 20.4억 |
| 123㎡ | 23.0억 | |||
| 142㎡ | 25.2억 |
