신통기획 (가)신당13

상가말씀하시는건가요?

뭣이요?

여기도 언젠가 되긴할텐데..

장충초 인근은 세 받는 고층 단독, 미싱 공장 근생, 재개발 절대반대파 초고급 다세대(매매가 수십억대 육박)가 즐비한 극악의 유형 구성으로 재개발이 될 일은 요원한데, 동네를 한 번이라도 거닐어봤다면 투자할 생각이 들 수가 없는 구역입니다. 유튜버나 부동산 업자들의 농간에 속는 피해자들이 많은 것 같네요

자기 물건 아니면 발끈할 필요도 없는데 굳이 발끈하시는 것을 보니 이미 매수하셨나 보네요. 참고로 저는 신당동 내에서도 장충초 바로 근처에 살고 있어 매번 지나다니니 따로 공부를 할 필요는 없을 것 같구요. 기왕 매수하신 거 건투를 빕니다 ^^

엥? 갑자기 이런 악재가!

다들 한양도성 유네스코 등재관련하여 어찌 대응하시나요?

이곳은 힘들거라 봄

@익영 된다고 봄

됨

부연하자면 난 신당동 원주민이자 재개발 투자자인데, 신당13구역 원주민은 아님. 근데 부동산 업자와 홍위병 일부가 바로 단톡에 내 글 캡처해서 반대파라고 매도하는데 진짜 기도 안참 ㅋㅋㅋ 내 글에는 논리적으로 단 하나도 반박을 못 하면서 반대파라고 딱지 붙이는데, ('저 새는 해로운 새다'도 아니고) 그저 '찬성할 분은 찬성하고, 반대할 분은 반대하는 겁니다' 같은 불경 외는 소리만 하고 있음. 내가 반대파건 아니건, 그럼 반박을 하나라도 할 수 있는지를 보길 바람. 내가 반대동의율 끌어올리려고 이러는 거 같음? 이렇게 경고하든 말든 신축빌라 선분양은 누군가에게든 결국 완판될거고, 여기 구역 돌아다녀본 사람은 알겠지만 기존 원주민들은 전부 노인들이라 내가 재개발닷컴에 글 쓴다고 해서 반대하다가 찬성으로 바꿀 일도 없음. 소중한 투자자금인데 단톡방 으쌰으쌰 분위기 믿고 넋 놓고 있을건지, 현실적인 경고를 감안해서 신중히 투자할건지를 잘 고민해보길 바람. (추신 : 글 반박 대 환영 ^^)

맞는말 120% 이십니다.

그러게요 ㅎㅎ 민도복 안이 뒤로 밀리고있는거 같아 신통이 가능성있다면 신통으로 먼저 진행해도 좋지 않을까합니다

재개발 구역에 회사명의로 빌딩을 매입한다는건, 그 회사 CFO나 C레벨이 재개발에 대해 너무 무지하다는 방증이지요. 참고로 무신사는 22년도에 매입하였고, 엄청난 실수를 한겁니다.

@회색 무신사 부동산팀은 아마 재개발이 뭔지도 모를겁니다. 그들이 속한 곳은 상업용 부동산 섹터이고 성수동에서 투자한게 대부분입니다. 아, 조만호회장이 한남동에투자한 시니어하우징하나 있네요.

그래요? 그럼 지금이라도 무신사가 매물을 내놓으면 되지 않나요? 님이나 저같은 서민들도 아는데...무신사 법무팀이나 부동산 투자팀이 바보도 아닐텐데.... 궁금하네요

플로움도 후회하고 있네요. 25년 2월에 102억 주고 해당 건물 사서 리모델링도 싹 다했는데.. 110억에 손절중이네요. 취득부대비용이랑 리모델링까지더하면 최소 10~20억은 손해일겁니다.