(가)상도24구역 현재 진행단계는?

(가)상도24구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 동작구 상도동 289-10에 위치합니다.

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연번부여 (2026.03.24)│소유자 750명 (추정)

매물5개 경매2건 커뮤니티60

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.15	다세대 2011년	상도동 299-14 신건드림원빌 2층 전용 21.07평	6억 공주가 2.89억	5,259만/평11.41평
26.06.29	다세대 1992년	상도동 299-154 천수빌라D동 지층 전용 10.56평	3억 공주가 7,590만	3,914만/평7.67평
26.06.27	다세대 2014년	상도동 298-7 상도퍼스트빌 5층 전용 9.36평	3억 공주가 1.68억	5,204만/평5.76평
26.06.18	다세대 2014년	상도동 298-59 미소가12차 4층 전용 12.74평	5.3억 공주가 2.32억	6,078만/평8.72평
26.06.13	다세대 2013년	상도동 299-138 현대힐타운 3층 전용 9.03평	4.1억 공주가 1.91억	6,833만/평6.00평

진행현황

연번부여

2026.3.24

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

49,799㎡

토지등소유자

750명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

727

공동 세대 수

583 (80%)

단독 세대 수

144 (20%)

노후도(30년 기준)

현재

126 / 206 (61%)

5년 후

133 / 206 (65%)

10년 후

156 / 206 (76%)

개발 여건

과소필지

52 / 280 (19%)

접도율

167동 / 192동 (87%)

호수밀도

57.6호/ha (287호)

반지하 비율

143동 / 192동 (74%)

유형별 토지 면적

공동주택

17,008 m² (34%)

단독주택

20,611 m² (42%)

근린생활시설

1,875 m² (4%)

도로

5,730 m² (12%)

기타

4,109 m² (8%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

48,978 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

41,437 m² (85%)

국공유지

6,637 m² (14%)

법인

702 m² (1%)

기타

202 m² (0%)

종교/학교

종교 1

대한예수교장로회 영성교회 (상도동 291-6) / 182 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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5,791만/평

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6,222만/평

상도15시공사선정0.3km

8,629만/평

봉천동 711-4사전검토0.5km

2,954만/평

신대방3추진위승인0.5km

1.1억/평

상도14사업시행자지정0.5km

7,511만/평

	(가)상도24	(가)상도15-1	상도15	봉천동 711-4	신대방3	상도14
사업 면적	5.0만㎡	5.0만㎡	14.2만㎡	4.6만㎡	3.0만㎡	5.1만㎡
사업종류	신통기획	모아타운	신통기획	장기전세	신통기획	신통기획
진행단계	연번부여	추진준비	시공사선정	사전검토	추진위승인	사업시행자지정
공급세대	-	-	3,204세대	-	-	1,191세대
일반분양	-	-	2,723세대	-	-	1,040세대
시공사	-	-	대우	-	-	-
노후도(30년)	61%	56%	69%	79%	61%	74%
매물 수	5건	11건	29건	6건	9건	23건
매물 가격	5.8억~	4.5억~	8.5억~	2.8억~	4.3억~	7.5억~
대지평당가	5,791만	6,222만	8,629만	2,954만	1.1억	7,511만
전용평당가	3,755만	3,527만	4,867만	2,172만	5,460만	4,635만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
상도푸르지오클라베뉴	3	771	59㎡	14.3억
상도푸르지오클라베뉴	3	771	84㎡	16.1억
보라매자이더포레스트	6	959	59㎡	17.2억
보라매자이더포레스트	6	959	84㎡	18.4억
보라매e편한세상	17	386	59㎡	13.0억
			84㎡	14.5억
			128㎡	15.5억
			133㎡	15.6억

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데이터 출처

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헌앙

1개월 전

여기 동의율이 몇 퍼센트일까요. 얼른 얼른 진행하셔서 함께 뉴타운 형성하였으면 좋겠습니다. 상도15 소유주올림

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이곳도 될것입니다

동의율은 어느정도인지요

으아으4주 전

삼십오프로라고 들어써여

민영

1개월 전

여기 모아타운 299였죠? 그땐 분위기 어땠나요

빌라왕

1개월 전

문의드려요 감정가 평가시 대지지분이 젤중요한가요? 공시지가가 아니고요?

엄준식1개월 전

공시가 중요하죠

분리수거중1개월 전

공시가가 중요해요

일소일소

1개월 전

상도24구역이 빨리 구역지정이되어야 할텐데...전 방배동.흑석뉴타운.노량진뉴타운과 신대방삼거리역. 보라매공원.영등포 신길뉴타운까지 모두 다 연계될걸로 봅니다. 솔직히 상도24구역은 신대방삼거리역세권으로 잠실.강남 용산.여의도 광화문등 교통망으론 최곱니다. 오히려 내가 건설사라면 강남에 양재동 일원동보다 개발하기 더 좋은곳인것 같습니다.