도공복 (가)대방동
추진준비소유자 약 1,409명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
7,225만/평
다세대 11~30년
5,329만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2008년 | 대방동 387-32 에비앙빌리지 3층 전용 20.28평 | 6억 공주가 2.63억 | 5,329만/평11.26평 |
| 26.10.08 | 다세대 2019년 | 대방동 391-75 명성하우스 4층 전용 14.11평 | 6.3억 공주가 3.21억 | 7,292만/평8.64평 |
| 26.10.07 | 다세대 2019년 | 대방동 375-11 샘솟는터 5층 전용 9.03평 | 3.9억 공주가 1.99억 | 7,175만/평5.44평 |
| 26.10.06 | 다세대 2002년 | 대방동 375-69 벨라비스타69 3층 전용 18.23평 | 5.55억 공주가 2.2억 | 6,283만/평8.83평 |
| 26.09.14 | 다세대 2016년 | 대방동 387-27 대방빌리지 4층 전용 18.14평 | 6.5억 공주가 3.17억 | 5,841만/평11.13평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
93,354㎡
토지등소유자
1,409명 (추정)
평균대지지분
66㎡ (20.0평)
구역 현황
전체 세대
1,400세대
공동주택
1,170세대 (84%)
단독주택
230세대 (16%)
근린생활시설근생
20동
기타
3동
노후도(20년 기준)
현재
240 / 351 (68.3%)
5년 후
278 / 351 (79.2%)
개발 여건
과소필지
93 / 461 (20%)
주택접도율(4m)
305동 / 354동 (86%)
주택접도율(6m)
180동 / 354동 (51%)
호수밀도
71.8호/ha (670호)
반지하 비율
162동 / 354동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
36,754 m² (39%)
단독주택
32,531 m² (35%)
근린생활시설
6,039 m² (6%)
도로
8,680 m² (9%)
기타
9,715 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
93,721 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
75,892 m² (81%)
국공유지
9,173 m² (10%)
법인
6,081 m² (6%)
기타
2,523 m² (3%)
종교/학교
종교 1
대방교회 (대방동 388-16) / 1,810.2 m²
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
| (가)대방동 | 보라매역세권(신대방동 364-190) | 상도3동 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.3만㎡ | 2.8만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 지주택 | 지주택 |
| 진행단계 | 추진준비 | 조합창립총회 | 구역지정 |
| 공급세대 | - | - | 551세대 |
| 일반분양 | - | - | 551세대 |
| 노후도(30년) | 51% | 81% | 81% |
| 매물 수 | 33건 | 8건 | 1건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 2.9억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 6,276만 | 3,297만 | 6,930만 |
| 전용평당가 | 3,724만 | 1,943만 | 4,167만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 16.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매sk뷰 | 7 | 1,546 | 59㎡ | 17.1억 |
| 70㎡ | 18.0억 | |||
| 84㎡ | 20.9억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대림초등학교 공립 | 216m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 5분 | 420m |
| 서울지방병무청역 | 신림선 | 6분 | 444m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 6분 | 487m |
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.
정보를 불러오는중...
정보를 불러오는 중입니다...
시즌2 도심공공주택복합사업 첫 주민설명회가 오늘 성황리에 끝났습니다. 자세한 내용은 곧 정리해서 올리겠습니다. blog.naver.com/princessbok
https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224457125697 출처: 후니동산 블로그
뉴스
한국주택경제
•
면목역세권, 재개발 조합설립추진위원회 승인
서울 중랑구 면목역세권이 재개발 추진위원회 승인을 받았다. 구는 면목동 542-7번지 일대 면목역세권 도시정비형 민간재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 지난 26일 승인했다. 이번 승인은 지난해 6월 개정된... ...
한국주택경제
•
경찰청, 재건축·재개발 비리 강력 단속
경찰청 국가수사본부가 재건축·재개발 조합비리 등 '지역 유착 5대 비리 특별단속'에 나선다. 경찰청... 특히 단속 유형에 인사 청탁·특혜 채용과 관련된 인사비리와 재건축·재개발 조합비리 등 국민 생활과 밀접한... ...
블로그
후니동산
•
“점수 다음은 무엇을 볼까?” 4차 신속통합기획 후보지 분석 2탄, 15곳의 선정 변수 따져보니?!
안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
청카이브
•
명동 땅에 재개발로 아파트를 공급할 수 있을까?
명동 땅에 재개발로 아파트를 공급할 수 있을까? 1️⃣ "연번 떴다고 덥석 투자하면 큰일 난다" 최근 재개발닷컴 지도에 '신통(가) 회현동1가 100-12 연번부여' 구역 경계선이 그려지면서, 서울 사대문 안 남산 자락에 들어설 신축 아파트를 기대한 초기 투자자들의 관심이 쏠렸습니다. 명동과 남산에 인접한 도심 핵심 입지라는 점만 보면 더할 나위 없이 매력...
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.