추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.30 | 다세대 2016년 | 대방동 387-5 태성팰리스 3층 전용 9.44평 | 3.9억 공주가 1.86억 | 6,421만/평6.07평 |
| 26.10.23 | 다세대 2016년 | 대방동 387-27 대방빌리지 5층 전용 9.03평 | 4억 공주가 1.96억 | 7,223만/평5.54평 |
| 26.10.17 | 단독 1992년 | 대방동 391-192 연 39.20평 | 7.9억 공시지가 4.07억 | 2,723만/평29.01평 |
| 26.10.12 | 다세대 2019년 | 대방동 375-11 샘솟는터 3층 전용 16.86평 | 6.7억 공주가 3.2억 | 6,602만/평10.15평 |
| 26.10.09 | 다세대 2008년 | 대방동 387-32 에비앙빌리지 3층 전용 20.28평 | 6억 공주가 2.63억 | 5,329만/평11.26평 |
| (가)대방동 | 보라매역세권(신대방동 364-190) | 상도3동 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.3만㎡ | 2.8만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 지주택 | 지주택 |
| 진행단계 | 추진준비 | 조합창립총회 | 구역지정 |
| 공급세대 | - | - | 551세대 |
| 일반분양 | - | - | 551세대 |
| 노후도(30년) | 51% | 81% | 81% |
| 매물 수 | 26건 | 10건 | 2건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 2.9억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 6,810만 | 5,147만 | 6,930만 |
| 전용평당가 | 3,719만 | 3,169만 | 4,167만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 16.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매sk뷰 | 7 | 1,546 | 59㎡ | 17.1억 |
| 70㎡ | 18.0억 | |||
| 84㎡ | 20.9억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.9억 |
| 133㎡ | 15.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대림초등학교 공립 | 216m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 5분 | 420m |
| 서울지방병무청역 | 신림선 | 6분 | 444m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 6분 | 487m |
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다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

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옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
여기도 오늘 발표에서는 선정 안된건가요?
일조권 이슈를 어떻게 풀어갈지가 가장 중요한 곳
여기 가능성있다고 보시나요,?
노후도와 동의율이 아쉽지만 위치와 사업성 모두좋다고생각합니다
위치는 좋은데 노후도랑 동의율이 약해서 순탄하게 진행되진않을것같아요
내년 상반기에 신청하면 가능성이 있을까요? 여기 사업성은 괜찮은건지도 궁금합니다.
요기 발표 안하나요?
여기 윗구역도 움직임이 있으면 좋겠네요...