| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.19 | 다세대 2002년 | 중곡동 127-25 태양아트빌 4층 전용 12.26평 | 직1.46억 공주가 1.18억 | 2,301만/평6.34평 |
| 26.05.09 | 다세대 2020년 | 중곡동 150-239 스타빌리지 2층 전용 8.96평 | 4.3억 공주가 2.18억 | 7,897만/평5.44평 |
| 26.05.06 | 다세대 1986년 | 중곡동 150-201 금강빌라 2층 전용 15.71평 | 2.45억 공주가 1.31억 | 2,310만/평10.61평 |
| 26.05.04 | 다세대 2015년 | 중곡동 51-49 51-49 3층 전용 4.46평 | 2.6억 공주가 8,390만 | 7,163만/평3.63평 |
| 26.05.04 | 다세대 2007년 | 중곡동 124-25 우성빌라 4층 전용 16.04평 | 3.2억 공주가 1.61억 | 3,565만/평8.98평 |
| (가)중곡동 53-18(D2,D4) | (가)중곡동C2,D1 | (가)중곡동C3 | (가)중곡동E7 | (가)중곡동B4 | (가)중곡동B5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 12.2만㎡ | 5.5만㎡ | 6.0만㎡ | 5.9만㎡ | 6.7만㎡ | 4.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 신통기획 | 민도복 | 민도복 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도 | 63% | 73% | 65% | 73% | 57% | 56% |
| 매물 | 119건 | 7건 | 8건 | 30건 | 25건 | 166건 |
| 대지평당가 | 4,758만 | 4,072만 | 4,573만 | 4,009만 | 5,761만 | 5,424만 |
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도시정비사업 현장에서 전자동의서 사용이 빠르게 확산되고 있는 가운데, 휴대전화 문자(SMS) 본인확인 방식의 사용 가능 여부를 둘러싼 혼선이 이어지고 있다. 특히 일부 현장에서는 PASS 앱 내 SMS 인증 방식이 이미 활용되고 있는 것으로 알려졌지만, 최근 국토교통부와 과학기술정보통신부 회신에서는 해당 방식이 도시정비법령상 전자서명동의서의 본인확인 방식...

서울 강서구 방화뉴타운의 핵심 재건축 사업지인 방화3구역이 재정비촉진구역 지정 14년 만에 관리처분계획인가를 받으며 본격적인 사업 궤도에 올라섰다. 20일 정비업계에 따르면 강서구청은 이날 방화3구역 주택재건축사업 관리처분계획 인가를 고시했다. 2006년 12월 방화재정비촉진지구 지정, 2012년 7월 방화3구역 재정비촉진구역 지정 이후 오랜 기간 주민 ...
![[단독]방화3구역, 14년 만에 관리처분인가…분양 660세대 ‘강서 재건축 대어’ 본궤도](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202605/1860_2297_4049.png)
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지금 시대에 다주택을 지향하는 부동산 전문가는 없을 테지만 잘사는흥부는 강조합니다. 자산을 쌓으려면 다주택으로 가셔야합니다! 단, 재개발 빌라로!! 저의 이 말이 맞는지 틀린지는 수년이 흐른뒤 판명나겠지요. 여튼 제가 이상적으로 생각하는 포트폴리오 중 하나가 입주권+(신통*x)인데, 오늘 소개시켜드릴 제비님은 재작년 관리처분인가 난 입주권 매수 후 2번째 ...
톡방 보니 연번취소 ㅎㅎㅎ 나가리인가보네요..
취소요??
다시 D2구역으로만 가자는 이야기입니다. D2는 D2로 D4는 D4대로 따로 추진해서 각자 갈 길 갑시다.
현 확장구역계 연번취소후 d2로 연번받아 진행 예정입니다.
여기 보니까 업자가 보이네...갈등 유발시키는거보니.. 누군지는 본인만이 알고 분명 반박 댓글을 달겠지 가장 빠른 이익을 보고 발을 빼야하니...
여긴 업자 없어요..
먼 8년후 D2만 신축으로 완공되고 ㆍD4가 노후화되어 주거환경이 열악해졌을때 D2의 아파트가치 평가는 어떻게 변할까요?
지금 신당10구역이 재개발 거의 많이 진행됐고 13구역은 진행안됐는데 신당10구역 가격이 낮나요?ㅋㅋㅋ
D2 신축 아파트로서 평가 좋겠죠
일단은 높은 확률로 개발이 진행되도록 하는게 제일 좋을 것 같아요. D4구역 까지 구역을 확장하는게 개발 진행을 방해할 수 있다면.. 위험요소는 최대한 배제하고 진행하는게 맞다고 생각합니다.
혹시 여기 토허제 인가요?
아니요
어찌됐든 개발 환영합니다
같은 동네에서 오래 산 이웃끼리 “떨어져라”, “알아서 해라”, “하든지말든지” 이런 말은 안 했으면 합니다…. 결국 같이 살아갈 사람들입니다. 지금 함께 신청할 수 있는 조건도, 여력도 다 됩니다. 3,048세대면 잠실 트리지움 라인의 단지를 같이 만들 수 있는 기회입니다. 한번 지어지면 30년, 40년 갑니다. 어떤 단지에서 살게 되느냐가 평생 간다고 봅니다. 크게 보고, 같이 갑시다.
굳이 같이 갈 필요없잖아요 d2가 잘돼야 d4도 잘되는거예요 d4는 자체 재개발 신통으로는 불가능한데 굳이 합칠필요없죠
D2 주민들이 싫다는데 D4에서 같이 하자 말자 의미가 있나요? D4 주민들도 D2 주민들 생각해서 그만 질척거려주세요. D4가 D2 사업 방해해서 너무 힘듭니다. 이웃을 정녕 사랑한다면 D4는 D4 알아서 사업해주세요. D4 때문에 D2 이웃주민들 너무 힘듭니다.
D2 먼저 하고 D4는 별도의 계획으로 순서대로 진행하면 됩니다!! 지금의 구역계에서 D4내에는 위험요소가 많습니다. 이러면 둘 다 안 돼요..

D4의 위험요소가 뭔가요?
@바티스타 경제적인 사업성 떨어지고 골치아픈 종교시설 부지가 포함되어 있는 것, 노후도 하락 등이요. D2 주민이라면 바보가 아닌 이상 반대할 수 밖에 없습니다.
@익명 옳소
D2만 갑시다~ D4는 알아서 가세요~ 하던지 말던지~
독립정산제 하먄됨. D2개잘이익은 D2주민들이 기져가고 D4개발리익은 D4주민들이 가져가고. 단, 개발은 같이 3천세대급으로
그건 현 관리처분 방식에서 사실상 불가능합니다. D4 주민이시면 그냥 모아타운 하셔요. 모아타운 잘 되길 기원하겠습니다.
@익명 왜 불가능해요?
D2 D4 사업비를 어떻게 나눌 것이며 수입은 또 어떻게 나눌 것이며 분양신청은 또 어떻게 나눠서 받을 것이고 종교부지 문제는 어떻게 나눠서 처리할 것이며.. 구청가서 실무자에게 물어나 보십쇼. 그게 말이되는 소리인지..
@익명 그거하라고 만든게 독립정산제임
@익명 독립정산제 할 이유가 없어요 D2는
@익명 그럼 그냥 가야지뭐
@익명 네 곧 반대동의서 다 될 거라서 D2는 신통 D4는 모아타운으로 가겠죠.
@익명 D2도 모아가야죠
@익명 D2는 신통 가능^^ D4는 모아타운^^
@익명 아 D4는 신통뷸가예요?
@자유시장 네 D4는 노후도 때매 재개발 불가인데 자꾸 D2한테 업혀가서 D2주민들 사업성 등 피해가게 만드니까 D2주민들이 싫어하는 겁니다.
@익명 그렇군요..