요약 D2와 D4가 반대한 이유는, 위원장이 연번을 몰래 받은 것으로 알려졌기 때문입니다. [원래는 D2만 연번 부여 받음] - 상의도 없었고, 사실 위원장이라고 누가 뽑은건지도 모름 ㅋ 특히 D2는 해당 사안으로 인해 불이익만 발생하는 구조였기 때문에 D4와 함께가는 개발 반대 의사를 표명한 것입니다. 즉, D2 주민들이 재개발 자체를 반대한 것이 아니라, D2에만 불리한 방식으로 추진된 사안에 반대한 것입니다.
진행단계
공급세대
일반분양
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
실거래
다세대
단독
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 단독 1985년 | 중곡동 46-16 연 53.33평 | 10.15억 개주가 3.58억 | 2,796만/평36.30평 |
| 26.06.05 | 다세대 1991년 | 중곡동 53-19 창신주택 지층 전용 13.44평 | 3.3억 공주가 9,130만 | 4,281만/평7.71평 |
| 26.05.28 | 다세대 2008년 | 중곡동 51-18 4층 전용 16.57평 | 5.3억 공주가 2.07억 | 4,360만/평12.16평 |
| 26.05.23 | 다세대 2019년 | 중곡동 53-16 세종스마트빌 5층 전용 8.63평 | 4.45억 공주가 2.14억 | 9,886만/평4.50평 |
| 26.05.23 | 다세대 2019년 | 중곡동 53-16 세종스마트빌 2층 전용 6.13평 | 2.85억 공주가 1.57억 | 9,498만/평3.00평 |
진행현황
연번부여
2026.4.24
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
87,171㎡
토지등소유자
951명
추진 주체
전화
02-438-3007
세대 현황
전체 세대 수
1,129
공동 세대 수
853 (76%)
단독 세대 수
276 (24%)
노후도(30년 기준)
현재
261 / 388 (67%)
5년 후
274 / 388 (71%)
10년 후
312 / 388 (80%)
개발 여건
과소필지
77 / 487 (16%)
접도율
272동 / 334동 (81%)
호수밀도
58.7 호/ha (512호)
반지하 비율
203동 / 334동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,604 m² (27%)
단독주택
34,642 m² (39%)
근린생활시설
9,831 m² (11%)
도로
14,556 m² (16%)
기타
6,248 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
898 m² (1%)
제2종일반주거
85,949 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
68,682 m² (79%)
국공유지
13,408 m² (15%)
법인
4,757 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (중곡동 55-1) / 383.7 m²
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