재개발닷컴 기준으로 예전에는 신축이 두 곳이었는데 지금 보니 세 곳으로 늘어났네요. 1~2곳 더 신축할 수 있다는 얘기를 듣긴 했지만 이렇게 빨리 늘 줄은.. 노후도는 아직 괜찮긴 한데 조합원이 1000명 초과는 시간 문제로 보이네요. D4는 단독으로 연번 받겠다고 하는데 그게 가능은 할런지..
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 단독 1985년 | 중곡동 46-16 연 53.33평 | 10.15억 개주가 3.58억 | 2,796만/평36.30평 |
| 26.06.20 | 다세대 2017년 | 중곡동 124-55 하우징허브이어짐 6층 전용 6.62평 | 3.2억 공주가 1.56억 | 7,076만/평4.52평 |
| 26.06.15 | 다세대 2009년 | 중곡동 51-8 2층 전용 7.45평 | 2.55억 공주가 1.13억 | 4,249만/평6.00평 |
| 26.06.13 | 다세대 2019년 | 중곡동 126-64 에덴빌21차 4층 전용 4.88평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 8,595만/평4.54평 |
| 26.06.05 | 다세대 1991년 | 중곡동 53-19 창신주택 지층 전용 13.44평 | 3.3억 공주가 9,130만 | 4,281만/평7.71평 |
진행현황
연번부여
2026.4.24
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
87,171㎡
토지등소유자
951명
추진 주체
전화
02-438-3007
세대 현황
전체 세대 수
1,129
공동 세대 수
853 (76%)
단독 세대 수
276 (24%)
노후도(30년 기준)
현재
261 / 388 (67%)
5년 후
274 / 388 (71%)
10년 후
312 / 388 (80%)
개발 여건
과소필지
77 / 487 (16%)
접도율
272동 / 334동 (81%)
호수밀도
58.7 호/ha (512호)
반지하 비율
203동 / 334동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,604 m² (27%)
단독주택
34,642 m² (39%)
근린생활시설
9,831 m² (11%)
도로
14,556 m² (16%)
기타
6,248 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
898 m² (1%)
제2종일반주거
85,949 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
68,682 m² (79%)
국공유지
13,408 m² (15%)
법인
4,757 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (중곡동 55-1) / 383.7 m²
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