여긴 진짜 되겠나..? 말이 안되는데 절 여러개에, 오피스텔 개큰거에, 하이트공장에;;;
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 2023년 | 원효로3가 252-7 포트블랑(FORTBLANC) 4층 전용 6.03평 | 7.5억 공주가 3.67억 | 1.2억/평6.00평 |
| 26.05.06 | 단독 1994년 | 원효로3가 252-14 연 80.48평 | 22.4억 개주가 7.12억 | 6,400만/평35.00평 |
| 26.04.17 | 다세대 2013년 | 원효로3가 251-9 라온빌 5층 전용 3.71평 | 4.8억 공주가 1.75억 | 1.6억/평3.00평 |
| 25.11.27 | 다세대 2023년 | 원효로3가 252-7 포트블랑(FORTBLANC) 3층 전용 6.01평 | 7.2억 공주가 3.49억 | 1.2억/평6.00평 |
| 25.10.23 | 다세대 2013년 | 원효로3가 256 (-0) 4층 전용 3.89평 | 4.95억 공주가 1.93억 | 1.6억/평3.02평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
15,438㎡
토지등소유자
233명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
215
공동 세대 수
180 (84%)
단독 세대 수
35 (16%)
노후도(30년 기준)
현재
48 / 66 (73%)
5년 후
51 / 66 (77%)
10년 후
52 / 66 (79%)
개발 여건
과소필지
33 / 98 (34%)
접도율
34동 / 43동 (79%)
호수밀도
58.3 호/ha (90호)
반지하 비율
22동 / 43동 (51%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,206 m² (13%)
단독주택
3,828 m² (22%)
근린생활시설
2,424 m² (14%)
도로
2,379 m² (14%)
기타
6,609 m² (38%)
용도별 토지 면적
일반상업
5,264 m² (34%)
제2종일반주거
10,141 m² (66%)
소유자별 토지 면적
개인
8,965 m² (58%)
국공유지
2,478 m² (16%)
법인
3,434 m² (22%)
기타
527 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 2025타경51516[1] 원효로3가 277-8 | 감정5.53억 최저5.53억 | 취소 26.03.10 |
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