장위14구역 장기잔금 매물 실투 5.6억으로 84타입 선점
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 다세대 2002년 | 장위동 233-552 대영아트빌 4층 전용 16.51평 | 7.2억 공주가 2.36억 | 8,290만/평8.68평 |
| 26.10.07 | 다세대 2002년 | 장위동 231-60 이화A동 2층 전용 14.63평 | 7억 공주가 2.17억 | 8,114만/평8.63평 |
| 26.09.17 | 단독 1973년 | 장위동 231-454 연 18.02평 | 7.5억 공시지가 2.75억 | 2,504만/평29.95평 |
| 26.09.17 | 다세대 2002년 | 장위동 233-177 청운트윈스빌A동 3층 전용 16.70평 | 6.7억 공주가 2.19억 | 8,387만/평7.99평 |
| 26.09.08 | 다세대 1979년 | 장위동 233-173 1층 전용 8.61평 | 취소6.6억 공주가 1.72억 | 8,392만/평7.86평 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 40~50㎡ | 106세대 | 158세대 |
| ~40㎡ | 99세대 | 148세대 |
| 50~60㎡ | 715세대 | 118세대 |
| 60~85㎡ | 1,268세대 | 115세대 |
| 85㎡~ | 119세대 | - |
| 계 | 2,307세대 | 539세대 |
| 장위14 | 장위13-1 | 장위13-2 | 장위12 | 장위15 | 장위동 219-15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.5만㎡ | 13.9만㎡ | 11.3만㎡ | 4.9만㎡ | 18.9만㎡ | 2.6만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 신통기획 | 신통기획 | 도공복 | 재개발 | 모아타운 |
| 진행단계 | 건축심의 | 정비구역지정(공람) | 정비구역지정(공람) | 본지구지정 | 통합심의통과 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | 2,846세대 | 3,464세대 | 2,500세대 | 1,386세대 | 3,311세대 | - |
| 일반분양 | 2,307세대 | 2,624세대 | 1,934세대 | - | 2,635세대 | - |
| 시공사 | SK·HDC | - | - | - | 현대 | - |
| 노후도(30년) | 93% | 65% | 76% | 78% | 87% | 87% |
| 매물 수 | 68건 | 31건 | 36건 | 20건 | 45건 | 12건 |
| 매물 가격 | 5.5억~ | 4.2억~ | 4.4억~ | 4.5억~ | 6.5억~ | 2.9억~ |
| 대지평당가 | 8,532만 | 7,673만 | 6,644만 | 6,922만 | 8,670만 | 3,647만 |
| 전용평당가 | 4,753만 | 3,939만 | 4,336만 | 3,900만 | 4,968만 | 2,666만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 12.6억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울월곡초등학교 공립 | 378m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 10분 | 835m |
| 돌곶이역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
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이재명 대통령 11.04 장위9구역 방문과 동시에 10구역 및 14구역 언급과 지원약속했네요 총리도 15구역이 아닌 14구역을 방문하고 이어서 대통령까지 9,10,14구역을 언급하는걸 보면 공급에 상당한 도움을 주려는게 확실해보이네요 https://youtu.be/UEVMRiKeSLU?si=ugZyCf2JYmdMq8wv 영상링크 14구역은 44분부터
이걸믿다니
26년 12월 전에는 통합심의 통과할거 같네요 사업시행인가 접수하고 6개월 최단기로 가길 기원해봅니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ분탕종자 결국 다 지우고 빤스런 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
톡방에서 고소고발 나오니까 바로 지운걸로보아 현재 단톡방에서 염탐중인걸로 봐도 되겠군요 ㅎㅎ
장위 14 조합장님 바뀌고 난 뒤 일사천리로 진행 잘되고 있고 조합장님이 조합원들과도 소통 잘 하고 있습니다 곧 통합심의 ~~~~
전 아직 등기도 안친 예비 조합원인데도 저렇게 분탕짓 하는건 보기가 안좋네요 기껏 들고 온다는게 임대비율인데 장위 뉴타운에서도 제일 낮은 수준인데 뭔 소리 하는거지 요즘 임대 안넣으면 허가를 안해주는데 뭔 소리세요 근거자료 찾아오라는데 내가 그걸 왜 찾아와 와요 여기 다 나와있는데 당신이 찾아오세요 문제 있는 지역이면 유튜버들이나 신문사나 알아서 물고 뜯었을텐데 상도 장위 노원 성북 창신 숭인 다 돌아보고 장위가 젤 나아보여서 왔는데 ㅋㅋㅋ 어이가 없네요

선거가 다가오니 비대위가 다시 분탕질 시작하나봅니다. 저도 여기 매수할때 비대위 글을 보고 성북구청 팩트체크하고 비대위 내용이 거짓이란거 확인하고 매수했습니다. 커뮤니티 글에 현혹되지마시고 궁금하면 구청에 확인하면 됩니다. 조합에서 조합 진행내용 카톡방 밴드 자세히 올려주니 언제든 확인가능한데.. 깜깜이라니.. 조합원들이 싸워서 사업지연되면 그 피해는 조합원들에게 돌아간다는걸 명심하시기 바랍니다.
싸우지 마세요 서로 잘되라고 응원해도 잘 될까 말까인게 재개발입니다
원래 재개발 지역마다 저렇게 비대위가 설치긴 하더라고요
하나 여쭙고 싶습니다. 조합장이 바뀌면 임대비율을 낮출수 있다고 장담 하시는데, 어떤 근거에서 그런 발언들을 하시는지 궁금합니다. 아무런 근거없이 조합장만 바뀌면 임대비율을 줄일수 있다라는 말은 초등학생 1학년도 할수 있는 말들 입니다.

여기 도대체 왜이렇게 늦어져요??? 좀 심각하게 늦어지는데..