| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 토지 | 중곡동 191-86 | 1.98억 공시지가 1.96억 | 364만/평54.60평 |
| 26.09.21 | 단독 1995년 | 중곡동 686-10 연 36.24평 | 5.5억 공시지가 2.54억 | 1,957만/평28.10평 |
| 26.09.18 | 다세대 2017년 | 중곡동 693-6 오렌지타운 2층 전용 9.05평 | 5.3억 공주가 2.08억 | 6,817만/평7.77평 |
| 26.09.18 | 다세대 2021년 | 중곡동 690-1 이오공감 3층 전용 5.88평 | 4.6억 공주가 1.43억 | 1.1억/평4.23평 |
| 26.09.12 | 다세대 2012년 | 중곡동 685 다드림하우스 3층 전용 4.58평 | 2.85억 공주가 8,260만 | 9,255만/평3.08평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중곡동 683 | 주거용 | 26.10.22 |
| (가)중곡동 189-46(A2) | 중곡역세권2 | 중곡1동B(A4) | 중곡역 인근 | 중곡3-2 | 용마산역 인근 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.4만㎡ | 2.0만㎡ | 6.4만㎡ | 1.8만㎡ | 2.0만㎡ | 2.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 도공복 | 장기전세 | 도공복 |
| 진행단계 | 연번부여 | 사전검토 | 대상지선정 | 본지구지정 | 사전검토 | 본지구지정 |
| 공급세대 | - | 901세대 | - | 752세대 | - | 783세대 |
| 일반분양 | - | 576세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 78% | 80% | 75% | 68% | 70% | 78% |
| 매물 수 | 10건 | 4건 | 10건 | 4건 | 6건 | 4건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 4.9억~ | 5.7억~ | 3.6억~ | 4억~ | 2.8억~ |
| 대지평당가 | 8,424만 | 7,777만 | 8,457만 | 5,883만 | 3,781만 | 7,133만 |
| 전용평당가 | 6,054만 | 4,843만 | 5,144만 | 3,422만 | 2,484만 | 4,523만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안2차 | 20 | 1,786 | 64㎡ | 12.0억 |
| 81㎡ | 13.9억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.6억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 112㎡ | 14.4억 | |||
| 133㎡ | 14.7억 | |||
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 13.3억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 114㎡ | 8.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 263m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중곡역 | 7호선 | 5분 | 401m |
| 용마산역 | 7호선 | 11분 | 847m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 15분 | 1.2km |
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오시장님 2심 무죄, 최대 수혜지역이죠 뉴스에 등장하는 주요 낙후지역=서계청파.. 소유주분들 모두 축하드립니다. 임기내에 사시 관처 끝내고 대권까지 고고싱~
진양건축, 청파2구역 설계 제안 기사 https://www.housingwatch.co.kr/news/article.html?no=27401 건원건축, 청파2구역 설계 제안 기사 https://www.dpnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=2631
![[하우징워치] 진양건축, 청파2 '구릉지형' 특화설계 제안…분담금 최소화 정조준](https://www.housingwatch.co.kr/data/photos/20261042/art_17922882675101_9db91e.jpg)

강남 한복판 재건축 사업장에서 상가 단 1개 호실의 공유지분이 30여 개의 아파트 입주권을 받을 수 있게 되면서 논란이다. 서울 강남구 개포주공 6·7단지 재건축 사업에서 상가 소유권과 조합원 자격을 둘러싼 갈등이... ...

우선 오 시장 핵심 공약인 2031년 주택 31만호 착공과 신속통합기획을 통한 재개발·재건축 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 기대감이 커졌다. 오 시장은 서울에 신규 주택을 공급할 부지가 부족한 만큼 재건축·재개발 등... ...

사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...
동의율 궁금하긴하네 ㅋ 정보공개청구 하면 되냐?
여기 현재 동의률 몇%인가요?
중곡A2에대한 관심은 감사하나 선 넘은 글은 자중하시길바랍니다 동의률 높이기위해 추진위와 소유주분들 다들 애쓰고있습니다 OS 쓸 돈이있냐 동의률이 몇%로 이며 몇%로 아래는 텃다는둥 간보는듯한 글에 의도를 궁금해하는분들 많습니다 혹시 신축빌라 측 관련자인지 왜냐 재개발 유력은 해야되고 청산 가능성 때문에 똥줄이 타니 속도는 또 느려야되고 아니면 중곡동 여기저기 점조직화되어있는 지주택 관련 세력인지 그들의 측근인 주민자치위원회 관련인인지 의심하는 분들이 많습니다 아니고 순수한 관심의 마음으로 글올렸다면 괜한 오해 살 내용은 삼가해주시길바라며 A2구역은 추진위와 소유주가 합심해서 잘해왔고 앞으로도 잘진행할겁니다 제 바람은 중곡동 A6~A1 중랑천 수변 라인은 신통으로 모두 잘진행되길 기대하고 바랍니다
공감합니다. A라인 모두 신통재개발로 가야합니다. A1구역 지주택인지도 모르고 설문조사했는데, 어떤식으로 알아냈는지 제공안한 주소로 지주택설명회 우편 받았네요;;굉장히 불쾌했네요. 여튼 소유주분들이 중심이되는 신통재개발로 재산 지켜야합니다.
A1구역도 신통으로 진행됐으면 좋겠어요..ㅠㅠ 신축빌라 업자들 분탕질 좀 안했으면 합니다ㅠㅠ
방금 올라온 A5 글을 보니 앞뒤가 전혀 맞지 않는 모순적인 소리를 하고 있네요. 본인들은 업체 끼고 사업을 진행하다가 세력이 갈라져 싸우고 난리가 났으면서, 정작 업체 안 끼고 주민들 스스로의 노력으로 움직이는 A2구역에 와서 훈수를 두는 꼴이 어이가 없습니다. A2구역은 특정 업체를 끼지 않고 조합 직접 설립 방식으로 소유주분들이 직접 동의서를 꾸준히 성실하게 걷고 있습니다. 신축 빌라 유입을 들먹이는데 이 역시 건축허가제한신청을 통해 막을 수 있어 문제가 되지 않습니다. 군자역 주변 정비구역을 보면 신축 빌라들이 곳곳에 보이는데, 유독 A2 구역은 거의 없어요. 업자들 입장에서도 여기는 재개발 방해요소가 적은 곳이라 권리산정기준일 못 맞춰 현금청산당할까봐 쉽게 들어오지 못하는거죠. 남들이 이렇다 저렇다 헛소리를 하든 말든, A2구역은 투명하고 착실하게 진행되고 있는 것이 팩트입니다.