종부세
1시간 전
https://blog.naver.com/aptapt119/224313878768 서울 상급지 마지막 저렴한 초투, 광진구 A2
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 다세대 2023년 | 중곡동 173-31 클래시하우스7차 2층 전용 8.90평 | 4.3억 공주가 2.16억 | 7,493만/평5.74평 |
| 26.05.30 | 다세대 2015년 | 중곡동 189-60 미란채 6층 전용 9.69평 | 4.62억 공주가 1.87억 | 7,745만/평5.97평 |
| 26.05.28 | 다세대 2021년 | 중곡동 690-1 이오공감 2층 전용 4.54평 | 3.1억 공주가 1.1억 | 9,316만/평3.33평 |
| 26.05.22 | 단독 1996년 | 중곡동 189-85 연 61.61평 | 9.3억 개별주택가 4.01억 | 2,361만/평39.39평 |
| 26.05.22 | 다세대 2023년 | 중곡동 173-31 클래시하우스7차 4층 전용 8.95평 | 3.8억 공주가 2.17억 | 6,584만/평5.77평 |
| (가)중곡동 189-46(A2) | 중곡역세권2 | 중곡동 232-1(A4) | 용마산역 인근 | 면목4동 399 | 중곡1(A5) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.4만㎡ | 2.0만㎡ | 6.4만㎡ | 2.2만㎡ | 5.7만㎡ | 8.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 공공 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 사전검토 | 대상지선정 | 본지구지정 | 연번부여 | 기획완료 |
| 공급세대 | - | 901세대 | - | 783세대 | - | 2,200세대 |
| 일반분양 | - | 576세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 78% | 80% | 75% | 78% | 87% | 78% |
| 매물 | 56건 | 13건 | 8건 | 5건 | 16건 | 8건 |
| 대지평당가 | 5,480만 | 4,526만 | 6,714만 | 7,140만 | 3,926만 | 7,441만 |
| 전용평당가 | 3,455만 | 2,759만 | 4,098만 | 4,133만 | 2,607만 | 5,632만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안2차 | 20 | 1,786 | 54㎡ | 10.4억 |
| 64㎡ | 11.5억 | |||
| 81㎡ | 13.2억 | |||
| 112㎡ | 14.8억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.7억 |
| 84㎡ | 8.7억 | |||
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 58㎡ | 10.6억 |
| 59㎡ | 10.2억 | |||
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 112㎡ | 13.0억 | |||
| 133㎡ | 13.7억 | |||
| 래미안장안 | 24 | 558 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 115㎡ | 13.4억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 8.7억 | |||
| 114㎡ | 9.2억 |
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딱 정리해줌 현재 P 4.5억 현실적인 조합원 분양가 (공사비 상승 및 일반분양 고려) 59 9.5억 84 13억 총 매수가 59형 15억 84형 17.5~18억 주변단지 상도더샵 (2002년식) 59 19억 상도 클라베뉴 59 14.5억 동작센트럴자이 84 25억 예상 상도파크자이 84 22억 현재론 안전마전이 많이 크지는 않음/ 10년뒤 입주시 인플레이션 고려하여 84는 25억정도. 입주시 25억 갈 단지를 현재 17억에 산다고 생각하면 된다.
서울 중구 장충동1구역이 개발 방식을 둘러싸고 갈림길에 섰다. 지난해 서울시 신속통합기획을 통한 재개발을 추진했지만 주민 반대율 등의 문제로 후속 절차가 속도를 내지 못하면서 최근에는 민간도심복합개발 방식에 대한 주민들의 움직임이 포착됐다. 12일 정비업계에 따르면 장충동1구역 일대에서는 기존 신속통합기획 방식과 민간도심복합개발 방식을 두고 주민 의견이 ...
분당신도시 샛별마을 통합재건축 사업이 1기 신도시 선도지구 대표 사업장으로 주목받고 있다. 정비구역 지정과 결합 특별정비구역 고시를 마친 데 이어 사업시행자 지정 절차까지 속도있게 진행되며 분당에서 가장 빠른 사업 추진이 이뤄지고 있다. 11일 정비업계에 따르면 샛별마을 통합재건축 사업은 올해 1월 정비구역 지정 고시를 받은 데 이어 5월 결합 특별정비구...
한남뉴타운의 마지막 퍼즐 : 한남1구역 신속통합기획 1️⃣ "파란만장했던 역사를 딛고 재도약" 서울 용산구 한남뉴타운 2~5구역이 각자의 속도로 전진하는 가운데, 마지막 퍼즐인 '한남1구역(용산구 이태원동 730 일대)'이 입지적 장점을 더하며 재도약의 움직임을 보이고 있습니다. 이곳은 지하철 6호선 이태원역 초역세권일 뿐만 아니라 녹사평역과도 인접해 있으...
번동148번지 재개발 추진배경 ●번동148번지는 1968년 율곡 교육촌 주택단지 조성에 의해 형성되고 ●1980년대 서민주택공급 200만호 건설계획에 따라 1987년 서민주택 3,500세대가 다수 공급됨 ●20년 이상된 노후 건축물이 약 96.6%의 반지하 주택이 다수로 이루어져 있어 주차공간 부족 및 노후건축물 등 열악한 주거환경을 갖추고 있으며 ●급경사...
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초등학교도 바로고 중곡역까지 최단거리 220m로 가까운데다 중랑천변이라 기대되네요
광진구 중곡동 189-46번지(A2)구역 일대 연번부여 완료! 주택재개발사업 추진을 위한 동의서 번호부여 요청 구역 공개! 드디어 첫발을 떼며 기분 좋은 시작을 알리네요. 주민분들 모두 한마음으로 뜻을 모아, 멋진 명품 주거단지로 거듭날 수 있도록 끝까지 힘내봅시다 화이팅입니다!


중곡 A2구역 연번부여 받았네요 동의서 징구되어 조속한 시일내에 대상지 선정되기를 기대합니다