추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
| 26.07.06 | 다세대 1988년 | 효창동 5-458 삼원넥스빌라(E) 1층 전용 12.58평 | 직3.3억 공주가 2.48억 | 3,755만/평8.79평 |
| 26.06.16 | 다세대 1992년 | 효창동 5-9 금옥효창빌라 4층 전용 31.12평 | 13.5억 공주가 5.63억 | 7,601만/평17.76평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 효창동 5-17 | 주거용 | 26.07.15 |
| (가)효창동 5-291 | (가)남영역역세권 | 효창공원앞역 인근 | 청파3 | 청파1 | (가)원효로2가2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 4.9만㎡ | 3.2만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 | 신통기획 | 재개발 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 본지구지정 | 대상지선정 | 조합설립인가 | 주민설명회 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | - | 697세대 | - |
| 일반분양 | - | - | - | - | 581세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 54% | 81% | 75% | 65% | 90% | 76% |
| 매물 | 27건 | 14건 | 23건 | 25건 | 13건 | - |
| 대지평당가 | 7,871만 | 1.2억 | 9,616만 | 9,671만 | 1.1억 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 5,665만 | 8,942만 | 6,020만 | 6,376만 | 6,756만 | 7,851만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 84㎡ | 20.4억 |
| 123㎡ | 23.0억 | |||
| 142㎡ | 25.2억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 115㎡ | 20.9억 |
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경기 성남시 은행주공아파트 재건축 사업의 이주가 순조롭게 진행되며 내년 착공 가능성이 높아지고 있다. 지난해 말 관리처분인가 획득 이후 빠른 사업 속도를 기록 중인 것이다. 5일 정비업계에 따르면 은행주공아파트의 이주율은 최근 50%를 넘어선 것으로 알려졌다. 은행주공아파트는 지난 1987년 준공된 23개 동, 1900세대 규모 단지다. 기존 용적률이 약...
경기 군포시 산본11구역이 한국토지주택공사(LH)와 사업시행약정을 체결하며 1기 신도시 선도지구 정비사업에 속도를 낸다. 5일 LH에 따르면 산본11구역 주민대표회의와 LH는 사업시행약정을 체결하고 사업 단계별 역할과 업무 분담 등을 확정했다. 양측은 이번 약정을 바탕으로 사업계획 수립과 후속 행정절차를 공동 추진할 계획이다. 산본11구역은 1기 신도시 ...
강남권 재개발은 왜 어려울까? 1️⃣ "아파트보다 수익률, 강남 저층 주거지 재개발이 유독 힘든 이유" 강남권(반포·양재·개포·논현 등) 저층 주거지 재개발이 타 지역과 비교했을 때 유독 추진하기 힘든 결정적 차이는 '토지의 독보적인 상업적 가치'와 '꼬마빌딩'이라는 대체재에 있습니다. 임대 수익성과의 충돌: 꼬마빌딩 및 다가구주택 소유주는 매달 1,000...
사업 추진배경 ●미아동 130번지 일대는 저층의 노후불량 건축물과 반지하 주택이 밀집되어 있는 곳으로 주민들의 재개발 추진 의지가 강해 신속합기획을 신청함 ●주민들의 의견을 반영하여 주거환경을 개선하고 쾌적한 정주공간을 마련하며 ●기존 도심 내 주택공급으로 서민주거 안정 기여와 주변지역과 조화를 이룰 수 있는 공간을 만들기 위해 재개발 사업을 추진하고자 함...
고급빌라 20억에 올라와있는것들이 거래가 과연 될까요…?
https://www.munhwa.com/article/11518004 서울 용산구 오리온 본사부지에 지하 5층~지상 38층 규모의 오피스텔 212실과 공동주택 156가구 등 주상복합시설(조감도)이 들어선다. 인근에 위치한 용산전자상가 개발과 국제업무지구 조성, 캠프킴 부지 개발, 용산공원 조성·개방, 철도 지하화 등이 맞물리며 구도심 지역인 용산의 환골탈태가 예상된다. 현재 오리온 본사부지로 사용되고 있는 이 지역에는 주상복합시설 외에도 오피스, 근린생활시설, 공공체육시설 등 복합시설이 들어선다. 클라이밍·농구·풋살·인라인스케이트 등을 즐길 수 있는 연면적 4000㎡의 공공체육시설(다목적체육관)도 갖춰진다.
서울역 북부역세권 개발사업 2029년 완성 예정입니다. https://www.etoday.co.kr/news/view/2563738
용산전자상가 일대 29만325㎡(약 8만 7,825평) 'AI·ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구'도 국제업무지구 면적과 비교했을때 꽤 크네요. 펜스 있는 곳이 많은데 5년뒤 원효로, 효창, 용문 일대는 재개발 사업과 별도로, 용산역과 연계한 최대 업무지구 직주 근접 단지로 천지개벽 할 듯합니다.



곧 발표인데 여기는 현재 의향률이 얼마나 나오고있나요??
@방국봉 오! 어느구역 소유중이신지 여쭤봐도 괜찮을까요?
강남, 판교 접근성이 좋아질 예정입니다.


