추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
| 26.07.06 | 다세대 1988년 | 효창동 5-458 삼원넥스빌라(E) 1층 전용 12.58평 | 직3.3억 공주가 2.48억 | 3,755만/평8.79평 |
| 26.06.16 | 다세대 1992년 | 효창동 5-9 금옥효창빌라 4층 전용 31.12평 | 13.5억 공주가 5.63억 | 7,601만/평17.76평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 효창동 5-47 | 주거용 | 26.08.25 |
| (가)효창동 5-291 | 남영역세권 | 효창공원앞역 인근 | 청파3 | (가)원효로2가2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 4.9만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 행위제한 | 본지구지정 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 54% | 82% | 75% | 64% | 76% |
| 매물 수 | 13건 | 2건 | 7건 | 16건 | - |
| 매물 가격 | 6.9억~ | 5.9억~ | 6억~ | 5.3억~ | - |
| 대지평당가 | 8,494만 | 1.2억 | 1.4억 | 1.2억 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 4,957만 | 1.0억 | 8,905만 | 7,693만 | 7,728만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 115㎡ | 20.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 165m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
신광초등학교 사립 | 552m |
서울청파초등학교 공립 | 611m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 334m |
| 남영역 | 경부선 | 9분 | 708m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 832m |
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이거 지금 사도 입주권 나오나요? 보니까 권리 산정일 이전에 매입한 사람만 나온다는데, 지금 매수하면 현금청산 대상인가요?
여기 신축 빌라업자들이 위험한게, 후보지 선정발표하면서 권산일도 지정발표 같이 하는데 권산일 발표전에는 어찌될지 무서워서 분양 안되고 후보지선정 발표되서 권산일 확정되어서 안전한 물건이 되어도 지정 순간 바로 토지거래허가 구역으로 지정되어서 반드시 실거주해야하는데 빌라매수자들은 대부분 투자자들일건데 실거주까지 가능한 사람이 몇이나 될련지... 선분양 못해도 부도 안 나고 준공까지 가능한가, 그리고 준공 후에도 실거주 대상자만 찾아서 오랜기간 걸쳐 분양할 수 있을지.. 그래도 후보지 선정된 후라면 분양가는 몇억 올려팔 수늘 있겠네요. 미분양 빌라는 토허제 구역에서도 실거주의무 똑같은지 예외시켜주는지 아시는 분? 전 검색해보니 딱히 면제시켜주지는 않는듯 한데
한솔123재건축추진준비위원회가 9월 1일 주민제안 방식으로 마련한 특별정비계획안 본안을 성남시에 접수했다고 지난 2일 밝혔다. 한솔123단지는 분당 노후계획도시 정비구역 가운데 38구역으로, 재건축이 추진되면... ...
민간만으로 사업이 어려운 낙후지역에는 공공재개발과 도심 공공주택 복합사업이 들어왔다. '공공의 집'이... 민간 재개발이 장기간 멈춘 지역에 한국주택토지공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH) 등이 참여해 사업성을... ...

●얼마전 정비계획 변경을 진행중인 여의도 삼부아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 여의도 삼부아파트의 단지별 특성분석과 계획 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지...
5억으로 투자 가능한 성북구 가성비 재개발 1️⃣ 롯폰기힐즈 설계사와 손잡은 성북구 900세대 롯데캐슬 성북구 돈암동 48-29번지 일대의 돈암6구역은 구역 지정 이후 오랜 시간 진통을 겪었으나, 서울시 정비계획 변경 통합심의를 거치며 900세대 규모의 번듯한 단지로 속도를 내고 있습니다. 시공을 맡은 롯데건설은 일본 롯폰기힐즈, 미국 벨라지오 호텔 등을 ...
곧 발표인데 여기는 현재 의향률이 얼마나 나오고있나요??
@방국봉 오! 어느구역 소유중이신지 여쭤봐도 괜찮을까요?
도심공공사업 투자 가능한가요? 여기 발표이후에 투자하면 현금청산이라고 AI가 얘기하는데 잘 몰라서 그렇습니다 누기 설명좀~~
여기 추진 분위기가 어떤가요? 이번 후보지 떨어져도 다른 사업으로 재도전할 분위기인지 궁금하네요
여기 후보지발표일까지 계약금넣고 잔금 못치른 미등기상태라도 입주권 나오나요? 아님 후보지발표일까지 등기까지 완료되야 입주권받나요
여기 민도복말고 공도복으로 가는 이유가 있나요? 여건만 보면 민도복도 가능한 조건일거같은데..