용산전자상가 일대 29만325㎡(약 8만 7,825평) 'AI·ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구'도 국제업무지구 면적과 비교했을때 꽤 크네요. 펜스 있는 곳이 많은데 5년뒤 원효로, 효창, 용문 일대는 재개발 사업과 별도로, 용산역과 연계한 최대 업무지구 직주 근접 단지로 천지개벽 할 듯합니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 1992년 | 효창동 5-9 금옥효창빌라 4층 전용 31.12평 | 13.5억 공주가 5.63억 | 7,601만/평17.76평 |
| 26.06.15 | 다세대 2003년 | 효창동 5-68 선진골든빌 5층 전용 15.86평 | 7.7억 공주가 3.1억 | 8,866만/평8.69평 |
| 26.06.15 | 다세대 2016년 | 효창동 5-22 금강프라임빌 5층 전용 10.81평 | 6.5억 공주가 3.1억 | 1.1억/평6.01평 |
| 26.06.13 | 다세대 2002년 | 청파동3가 132-25 3층 전용 8.87평 | 4.1억 공주가 2.12억 | 6,703만/평6.12평 |
| 26.06.01 | 다세대 2016년 | 청파동3가 132-29 포시즌 3층 전용 8.97평 | 6.5억 공주가 3.01억 | 9,227만/평7.04평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 효창동 5-17 | 주거용 | 26.07.15 | |
| 효창동 5-42 | 주거용 | 26.07.02 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
91,245㎡
토지등소유자
1,314명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,262
공동 세대 수
1,183 (94%)
단독 세대 수
79 (6%)
노후도(20년 기준)
현재
172 / 238 (72%)
5년 후
186 / 238 (78%)
10년 후
203 / 238 (85%)
개발 여건
과소필지
120 / 364 (33%)
접도율
160동 / 185동 (86%)
호수밀도
49.4 호/ha (451호)
반지하 비율
117동 / 185동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
39,064 m² (41%)
단독주택
11,659 m² (12%)
근린생활시설
14,742 m² (16%)
도로
13,931 m² (15%)
기타
15,306 m² (16%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
88,886 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
62,790 m² (71%)
국공유지
17,999 m² (20%)
법인
7,087 m² (8%)
기타
676 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (청파동3가 132-145) / 795.5 m²
종교 2
종교시설 (효창동 5-40) / 343.1 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
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