관심갖다 급 실망.단독주택소우자들.본인들 집이 대단한줄 아네요 20억 초반 되던것이 재개발 가능성이 있어 신축빌라 늘어나고 거래되고 주땍가격 올라가고.그런데 본인들 집값 30억이상 생각하니.재개발은 반대하며.분양목적인 사업자에게 팔거나 자가신축 분양하고 사기의 동네.냉정하게 판단.아주 조용한 등네라 거주나 임대수요는 있네요.단 신축빌라만 활발
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-1 현대빌라 지층 전용 12.88평 | 3.4억 공주가 1.64억 | 3,410만/평9.97평 |
| 26.09.16 | 다세대 1986년 | 고덕동 533-3 지층 전용 9.55평 | 3.15억 공주가 1.15억 | 4,569만/평6.89평 |
| 26.09.04 | 단독 1987년 | 고덕동 538-3 연 96.63평 | 25.5억 공시지가 11.31억 | 3,680만/평69.30평 |
| 26.08.26 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-4 지층 전용 13.39평 | 3.5억 공주가 1.64억 | 3,389만/평10.33평 |
| 26.08.24 | 단독 1989년 | 고덕동 638-5 연 124.29평 | 27.2억 공시지가 11.01억 | 3,927만/평69.27평 |
| (가)고덕1 | (가)상일동 300 | (가)천호동 82-28 | 천호동 113-2 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.4만㎡ | 5.9만㎡ | 5.9만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 노후도(30년) | 87% | 88% | 62% | 83% |
| 매물 수 | 42건 | 16건 | 9건 | 15건 |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 2.5억~ | 3.1억~ | 4.4억~ |
| 대지평당가 | 5,140만 | 5,514만 | 3,525만 | 4,267만 |
| 전용평당가 | 3,684만 | 3,165만 | 2,234만 | 3,332만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕그라시움아파트 | 8 | 4,932 | 59㎡ | 21.9억 |
| 73㎡ | 23.7억 | |||
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 97㎡ | 27.7억 | |||
| 래미안힐스테이트고덕 | 11 | 3,658 | 59㎡ | 19.5억 |
| 84㎡ | 22.3억 | |||
| 97㎡ | 24.9억 | |||
| 고덕아이파크아파트 | 16 | 1,142 | 84㎡ | 21.6억 |
| 114㎡ | 24.8억 | |||
| 고덕아남 | 31 | 807 | 50㎡ | 12.7억 |
| 71㎡ | 14.4억 | |||
| 78㎡ | 15.5억 | |||
| 84㎡ | 16.4억 | |||
| 고덕현대 | 32 | 448 | 59㎡ | 15.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울묘곡초등학교 공립 | 292m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 고덕역 | 5호선 | 9분 | 696m |
| 상일동역 | 5호선 | 15분 | 1.2km |
| 명일역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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서대문구 홍제동, 국평 분양가 20억 시대 1️⃣ "무악재·홍제역 역세권, 12월 착공 달리는 힐스테이트" 서울 서대문구 홍제동 104-41번지 일대를 정비하는 홍제3구역이 '무악재 힐스테이트'라는 이름으로 오는 12월 본격적인 착공을 추진하고 있습니다. 현대건설이 시공을 맡아 지하 6층~지상 23층, 9개 동, 총 620가구 규모의 신축 단지로 탈바꿈할 ...
최고 29층, 1,844세대 대단지로 바뀌는 상도16구역. 공람안의 비례율은 108.21%다. 그렇다면 새 아파트를 받기 위해 실제로 준비해야 할 금액은 어느 정도일까? 안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 상도16구역의 사업추진경위와 정비계획을 살펴보고, 공람문에 제시된 사업성을 바탕으로 평형별 추정분담금과 총투자금까지 차례대로 계산해 보겠습...
관심갖다 급 실망.단독주택소우자들.본인들 집이 대단한줄 아네요 20억 초반 되던것이 재개발 가능성이 있어 신축빌라 늘어나고 거래되고 주땍가격 올라가고.그런데 본인들 집값 30억이상 생각하니.재개발은 반대하며.분양목적인 사업자에게 팔거나 자가신축 분양하고 사기의 동네.냉정하게 판단.아주 조용한 등네라 거주나 임대수요는 있네요.단 신축빌라만 활발
연번동의서 양식 발급도 보류된 동네 매물가격은 너무너무 높네요.단독이 30억 이상,빌라 5.6억 이상한 나라 엘리스도 아니고 현실과 다른 동네
여기 3룸정도 실거주는 어떤가요?
고덕1은 동의서 발급보류, 2-1은 조건부부여.2-2 조건부부여. 사우를 해소하면 동의서 양식 준다는 뜻.강동구청 황당 짓거리 재개발 하지 말라는 것인듯,양식 주는데 이짓을 하는지.다른구청도 이런짓 하냐요? 고덕동은 재개발 쳐다 보지도 마세요
연번 반려로 영원히 빌라촌 당첨이네요 축하합니다!
단독.상가반대자 거의 사이비종교수준 후먼타운 한다고 햐며.빌라촌이 되어야 한다고.이상한 똘짓 빌라투자 완전 엮임. 불쌍해서 어쩌나 실거주 희망지는 몇개월 지켜보다 싸게 단독.빌라 매입기회.반대자들 결국 자기발등 자기가 찍음.다 썩믄 단독에서 잘 살다.상속세로 토막 나봐야.그때 후회한들 누가 단독 25억 사나요.20억도 아깝고.다른곳 아파트 투자 하지.5억짜리 투룸 럭셔리하게 사세요 ㅎ ㅎㅎ 어쩌다 고덕1 전문가 되었네요.벽창호 노인네들 득실한 동네 저녁7시면 사람이 드문 소멸 동네입니다
여기 이상하고 모자란 애들 많구나.ㅋㅋ
구청에서 반대세력 있다고 연번을 안준다고? 반대세력 없는 동네가 있나? ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 빌라업자들한테 받아쳐먹고 안주는겁니다. 여기 재개발 절대 될 수 없으니 포기하세요.
동감입니다,그냥 푹섞은 동네
여기 신축 밭이네요 후덜덜