추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-1 현대빌라 지층 전용 12.88평 | 3.4억 공주가 1.64억 | 3,410만/평9.97평 |
| 26.09.16 | 다세대 1986년 | 고덕동 533-3 지층 전용 9.55평 | 3.15억 공주가 1.15억 | 4,569만/평6.89평 |
| 26.09.04 | 단독 1987년 | 고덕동 538-3 연 96.63평 | 25.5억 공시지가 11.31억 | 3,680만/평69.30평 |
| 26.08.26 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-4 지층 전용 13.39평 | 3.5억 공주가 1.64억 | 3,389만/평10.33평 |
| 26.08.24 | 단독 1989년 | 고덕동 638-5 연 124.29평 | 27.2억 공시지가 11.01억 | 3,927만/평69.27평 |
| (가)고덕1 | (가)명일동 100 | (가)상일동 300 | (가)천호동 82-28 | 천호동 113-2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.4만㎡ | 4.3만㎡ | 5.9만㎡ | 5.9만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 노후도(30년) | 87% | 78% | 88% | 62% | 85% |
| 매물 수 | 42건 | 5건 | 16건 | 12건 | 10건 |
| 매물 가격 | 3.1억~ | 7억~ | 2.1억~ | 3.1억~ | 5억~ |
| 대지평당가 | 4,396만 | 7,916만 | 6,161만 | 3,553만 | 6,005만 |
| 전용평당가 | 3,104만 | 5,456만 | 3,785만 | 2,201만 | 4,646만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕그라시움아파트 | 8 | 4,932 | 59㎡ | 21.9억 |
| 73㎡ | 23.7억 | |||
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 97㎡ | 28.3억 | |||
| 래미안힐스테이트고덕 | 11 | 3,658 | 59㎡ | 19.5억 |
| 84㎡ | 22.1억 | |||
| 97㎡ | 24.9억 | |||
| 고덕아이파크아파트 | 16 | 1,142 | 84㎡ | 21.0억 |
| 114㎡ | 24.8억 | |||
| 고덕아남 | 31 | 807 | 50㎡ | 12.7억 |
| 71㎡ | 14.4억 | |||
| 78㎡ | 15.5억 | |||
| 84㎡ | 16.4억 | |||
| 고덕현대 | 32 | 448 | 59㎡ | 15.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울묘곡초등학교 공립 | 292m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 고덕역 | 5호선 | 9분 | 696m |
| 상일동역 | 5호선 | 15분 | 1.2km |
| 명일역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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작년 말부터 실거주 매수목적으로, 상도동 임장을 거짐 6개월간 미친듯이 다녔었습니다. 몇 몇 부동산에서 상도25 자기들만 아는 정보가 있다며, 신축빌라나 좀 애매한 물건들 파시면서 거의 신통 확정된 것처럼 이야기 하시는 분들도 있긴 하셨었는데.. 예비신혼부부들이 덜컥 그 매물들 거래하는거 보면서 참 그랬습니다. 괜히 끼어들어봐야 서로에게 실례일듯 하여 아무 말 안하고 부동산을 조용히 나왔지만요.. 주변환경이나 위치상 안될 곳이라 생각하진 않습니다만, 단기간 내로 해결되지는 않을 것이라는게 제 개인적인 판단이었습니다. 새로 매수하시려는 분들은, 초장기 투자로 보시고 잘 판단하셨으면 좋겠습니다. 어느 부동산을 가시던, 당연히 자기 동네 안 좋다고 말하시는 부동산은 없겠지만, 그래도 너무 순간에 혹하지 마시고 공부를 많이 하셔서 좋은 투자 되시길 바랍니다. 재개발은 시간싸움이고, P가 너무 빠르게 붙어버리면, 추후 이자 + 분담금 + 세금 + P 등등 감안하면, 아파트 제 값 주고 사는 경우도 허다합니다. 이건 제 개인적인 견해이고, 저와 의견이 다르신 분들의 생각도 존중합니다. 다만 부동산 시장에 처음이신 분들이, 어렵게 모으신 돈이실 텐데, 너무 성급하게 결정 내리지 않았으면 하는 마음에 글 남겨봅니다.
공도복 방에 이렇게 찬성하는 사람이 적은데 공도복 바라는 사람이 실제로 있기는한가요? 직원들뿐인거 같은데요
서울 은평구 대조동 29·77번지 일대에서 최고 45층, 1408세대 규모의 주거단지 조성을 위한 민간도심복합개발사업이 추진된다. 준비운영위원회는 주거중심형 도심복합개발 방식을 적용한 사업계획을 공개하고 토지등소유자를 대상으로 사업 추진 방향을 설명했다. 3일 정비업계에 따르면 대조동 29·77번지 일원 도심복합개발사업 준비운영위원회는 최근 대조제일교회에...
종묘 앞 세운4구역 재개발을 두고 세계유산 보존과 도시개발이 공존할 수 있는 방안을 찾아야 한다는 목소리가 나온다. 전문가들은 유산별 가치를 반영하지 않은 관리기준으로 인해 올바른 방안이 나오지 못하고 있다며... ...

사업 추진배경 ●올림픽훼밀리타운은 1988년 12월 국제 올림픽 위원들과 참여 선수 가족들의 숙소 목적으로 지어진 39년차 아파트로 ●3호선과 8호선 가락시장역 역세권 ●송파대로, 중대로, 동남로와 인접하여 보행 및 차량 접근성이 우수하나 ●서울공항으로 인한 고도제한과 입주민들의 다수가 고령층이라 재건축 움직임이 미미했으나 ●2021년 재건축추진준비위원회가...
단 1명 차이로 갈린 운명, 엇갈린 사근동 재개발 1️⃣ "반대자 단 1명 차이로 멈춰 선 사근동 212-1" 서울 성동구 사근동에서 신속통합기획 재개발을 추진하던 두 구역의 희비가 같은 날 극명하게 엇갈렸습니다. 성동구는 지난 10월 16일, 사근동 212-1번지 일대의 신속통합기획 후보지 신청 동의서(8월 12일 발급) 효력을 전격 정지했습니다. 전체 ...
https://n.news.naver.com/article/016/0002716310?type=journalists 안녕하세요. 고덕 1구역 소유주님들 우리 고덕 1구역에 관한 뉴스가 헤럴드경제에 올라왔습니다. 재개발 진행에 있어 언론에 오르내리는 일은 상당히 고무적인 일입니다. 사전동의를 거쳐 연번 신청 및 구역 지정 후 조합 달성까지 긴 시간이지만 소유주님들께서 더욱더 응원과 지원을 해주신다면 단기간내 빠른 진행을 할 수 있을 것으로 보입니다. 감사합니다.
관심갖다 급 실망.단독주택소우자들.본인들 집이 대단한줄 아네요 20억 초반 되던것이 재개발 가능성이 있어 신축빌라 늘어나고 거래되고 주땍가격 올라가고.그런데 본인들 집값 30억이상 생각하니.재개발은 반대하며.분양목적인 사업자에게 팔거나 자가신축 분양하고 사기의 동네.냉정하게 판단.아주 조용한 등네라 거주나 임대수요는 있네요.단 신축빌라만 활발
연번동의서 양식 발급도 보류된 동네 매물가격은 너무너무 높네요.단독이 30억 이상,빌라 5.6억 이상한 나라 엘리스도 아니고 현실과 다른 동네
여기 3룸정도 실거주는 어떤가요?
고덕1은 동의서 발급보류, 2-1은 조건부부여.2-2 조건부부여. 사우를 해소하면 동의서 양식 준다는 뜻.강동구청 황당 짓거리 재개발 하지 말라는 것인듯,양식 주는데 이짓을 하는지.다른구청도 이런짓 하냐요? 고덕동은 재개발 쳐다 보지도 마세요
연번 반려로 영원히 빌라촌 당첨이네요 축하합니다!
단독.상가반대자 거의 사이비종교수준 후먼타운 한다고 햐며.빌라촌이 되어야 한다고.이상한 똘짓 빌라투자 완전 엮임. 불쌍해서 어쩌나 실거주 희망지는 몇개월 지켜보다 싸게 단독.빌라 매입기회.반대자들 결국 자기발등 자기가 찍음.다 썩믄 단독에서 잘 살다.상속세로 토막 나봐야.그때 후회한들 누가 단독 25억 사나요.20억도 아깝고.다른곳 아파트 투자 하지.5억짜리 투룸 럭셔리하게 사세요 ㅎ ㅎㅎ 어쩌다 고덕1 전문가 되었네요.벽창호 노인네들 득실한 동네 저녁7시면 사람이 드문 소멸 동네입니다