추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 단독 1987년 | 고덕동 538-3 연 96.63평 | 25.5억 개주가 10.49억 | 3,680만/평69.30평 |
| 26.08.26 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-4 지층 전용 13.39평 | 3.5억 공주가 1.64억 | 3,389만/평10.33평 |
| 26.08.24 | 단독 1989년 | 고덕동 638-5 연 124.29평 | 27.2억 개주가 10.34억 | 3,927만/평69.27평 |
| 26.08.21 | 다세대 2022년 | 고덕동 533-1 제이드가든1 4층 전용 16.30평 | 6.3억 공주가 3.92억 | 6,217만/평10.13평 |
| 26.07.29 | 다세대 2022년 | 고덕동 541-5 제이드가든 3층 전용 8.80평 | 5.28억 공주가 2.14억 | 8,118만/평6.50평 |
| (가)고덕1 | (가)명일동 100 | (가)상일동 300 | (가)천호동 82-28 | 천호동 113-2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.4만㎡ | 4.3만㎡ | 5.9만㎡ | 5.9만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 노후도(30년) | 87% | 81% | 88% | 62% | 83% |
| 매물 수 | 42건 | 7건 | 22건 | 11건 | 17건 |
| 매물 가격 | 3억~ | 6.5억~ | 2.1억~ | 3.1억~ | 4.4억~ |
| 대지평당가 | 5,994만 | 1.0억 | 6,002만 | 3,225만 | 4,267만 |
| 전용평당가 | 4,319만 | 6,248만 | 3,136만 | 2,147만 | 3,332만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕그라시움아파트 | 8 | 4,932 | 59㎡ | 21.9억 |
| 73㎡ | 23.7억 | |||
| 84㎡ | 25.4억 | |||
| 97㎡ | 27.7억 | |||
| 래미안힐스테이트고덕 | 11 | 3,658 | 59㎡ | 19.5억 |
| 84㎡ | 22.4억 | |||
| 97㎡ | 24.9억 | |||
| 고덕아이파크아파트 | 16 | 1,142 | 84㎡ | 21.6억 |
| 114㎡ | 24.8억 | |||
| 고덕아남 | 31 | 807 | 50㎡ | 12.7억 |
| 71㎡ | 14.4억 | |||
| 78㎡ | 15.5억 | |||
| 84㎡ | 16.4억 | |||
| 고덕현대 | 32 | 448 | 59㎡ | 15.6억 |
| 84㎡ | 18.2억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울묘곡초등학교 공립 | 292m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 고덕역 | 5호선 | 9분 | 696m |
| 상일동역 | 5호선 | 15분 | 1.2km |
| 명일역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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44곳 신청햇는대 자양2동 구역이 선택된것 축하합니다,, 이번 공공복합사업은 옛날 공공개발하고 틀리다는것도 알아야 할뜻,,그만큼 조합원에게 안센티브가 엄청 많더라구요,,그동안 반대하시는 분들도 이제는 깨달아야 할듯,,,,,
***미아2재정비촉진구역 조합에서 알립니다.** 조합은 금일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 실시하였습니다. 시공자 선정 총회는 1차 입찰이 성사될 경우 2027년 1월 개최를 예정하고 있으며, 입찰 결과 등에 따라 총회 일정은 변경될 수 있습니다 조합은 통합심의 통과에 이어 사업시행계획인가를 위한 업무도 차질 없이 추진하고 있으며, 이와 동시에 시공자 선정 절차도 투트랙으로 진행하고 있습니다. 조합은 사업시행계획인가와 시공자 선정을 신속하고 투명하게 추진하여 미아2구역 사업이 한 단계 더 빠르게 나아갈 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 조합원 여러분의 지속적인 관심과 성원을 부탁드립니다. 감사합니다. [미아2재정비촉진구역 조합장 직무대행 정영진]

길음역 초역세권 37층 랜드마크, 길음뉴타운 첫번째 자이(XI) 1️⃣ "길음역 1번 출구 초역세권, 37층 자이 등판" 성북구 길음동 524-87번지 일대, 4호선 길음역 초역세권에 자리 잡은 '신길음구역'이 동북권의 새로운 랜드마크로 도약할 준비를 하고 있습니다. 신길음구역 재개발은 약 2만 8,215㎡ 부지에 지하 5층~지상 37층, 4개 동, 총 8...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 마포구에서 최근 당인동 일대에 그야말로 '무분별하게' 연번 부여를 내주고 있습니다. 번호부여 했다가 취소했다가 이게 뭐하는건가요..? 마포구청 외 어느 구청도 동일 구역에 번호 부여를 중복으로 해주지 않습니다. 왜냐고요? 구역계 중복이 되면 토지등소유자의 동의서가 흩어지는데 집중적인 징구가 안되겠죠. 일단 가장 쇼킹...
여기 3룸정도 실거주는 어떤가요?
고덕1은 동의서 발급보류, 2-1은 조건부부여.2-2 조건부부여. 사우를 해소하면 동의서 양식 준다는 뜻.강동구청 황당 짓거리 재개발 하지 말라는 것인듯,양식 주는데 이짓을 하는지.다른구청도 이런짓 하냐요? 고덕동은 재개발 쳐다 보지도 마세요
연번 반려로 영원히 빌라촌 당첨이네요 축하합니다!
단독.상가반대자 거의 사이비종교수준 후먼타운 한다고 햐며.빌라촌이 되어야 한다고.이상한 똘짓 빌라투자 완전 엮임. 불쌍해서 어쩌나 실거주 희망지는 몇개월 지켜보다 싸게 단독.빌라 매입기회.반대자들 결국 자기발등 자기가 찍음.다 썩믄 단독에서 잘 살다.상속세로 토막 나봐야.그때 후회한들 누가 단독 25억 사나요.20억도 아깝고.다른곳 아파트 투자 하지.5억짜리 투룸 럭셔리하게 사세요 ㅎ ㅎㅎ 어쩌다 고덕1 전문가 되었네요.벽창호 노인네들 득실한 동네 저녁7시면 사람이 드문 소멸 동네입니다
여기 이상하고 모자란 애들 많구나.ㅋㅋ
구청에서 반대세력 있다고 연번을 안준다고? 반대세력 없는 동네가 있나? ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 빌라업자들한테 받아쳐먹고 안주는겁니다. 여기 재개발 절대 될 수 없으니 포기하세요.
동감입니다,그냥 푹섞은 동네
여기 신축 밭이네요 후덜덜
고덕1 재개발 물건너 갔네요.연번동의서 안나옴 신축빌라등 투자는 30년 꽁꽁입니다
고덕1지역은 재개발 불가.연번동의서 구청 반려 가능성이 커지고.단독,상가.빌라업자 반대로 노후도 75%선 깨질수 밖에 없고,반대자들의 무조건 반대로 혹여 연번 나와도 후보지 신청 미지수 이고.정비구역 지정,조합결성 기대도 안하는게 좋을듯합니다..빌라투자 보다 실거주로 접근하세요.연번 안 나오면 가격은 쭉 빠지게죠.최소 20년 지나야 재개발 기대..겉과 속이 다른 지역입니다..고덕1지구 검토시간이 아깝네요.단독주택 가격상승이 빌라업자가 올린것 인데 본인들 집이 최고라고 착각하는 이상한 동네입니다 단독 50억 된다고 하는곳
진짜. 여기. 들어오지말아요. 특히 신축. 물리면. 답없어요. 신축 물량 터지는중 다같이. 가격. 하락합니다