여기 그래도 잘진행되고있는거같은데 고덕 2-2도 진행이 되려나요 신축이 너무 들어오는데
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-1 현대빌라 지층 전용 12.88평 | 3.4억 공주가 1.64억 | 3,410만/평9.97평 |
| 26.09.16 | 다세대 1986년 | 고덕동 533-3 지층 전용 9.55평 | 3.15억 공주가 1.15억 | 4,569만/평6.89평 |
| 26.09.04 | 단독 1987년 | 고덕동 538-3 연 96.63평 | 25.5억 공시지가 11.31억 | 3,680만/평69.30평 |
| 26.08.26 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-4 지층 전용 13.39평 | 3.5억 공주가 1.64억 | 3,389만/평10.33평 |
| 26.08.24 | 단독 1989년 | 고덕동 638-5 연 124.29평 | 27.2억 공시지가 11.01억 | 3,927만/평69.27평 |
| (가)고덕1 | (가)명일동 100 | (가)상일동 300 | (가)천호동 82-28 | 천호동 113-2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.4만㎡ | 4.3만㎡ | 5.9만㎡ | 5.9만㎡ | 5.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 | 연번부여 | 관리계획고시 |
| 노후도(30년) | 87% | 78% | 88% | 62% | 85% |
| 매물 수 | 41건 | 6건 | 23건 | 9건 | 11건 |
| 매물 가격 | 3.1억~ | 7억~ | 2.1억~ | 3.1억~ | 4.5억~ |
| 대지평당가 | 4,396만 | 7,916만 | 6,161만 | 3,545만 | 6,005만 |
| 전용평당가 | 3,104만 | 5,456만 | 3,785만 | 2,205만 | 4,646만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕그라시움아파트 | 8 | 4,932 | 59㎡ | 21.9억 |
| 73㎡ | 23.7억 | |||
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 97㎡ | 28.3억 | |||
| 래미안힐스테이트고덕 | 11 | 3,658 | 59㎡ | 19.5억 |
| 84㎡ | 22.1억 | |||
| 109㎡ | 22.8억 | |||
| 고덕아이파크아파트 | 16 | 1,142 | 84㎡ | 21.0억 |
| 114㎡ | 24.8억 | |||
| 고덕아남 | 31 | 807 | 50㎡ | 12.7억 |
| 71㎡ | 14.4억 | |||
| 78㎡ | 15.5억 | |||
| 84㎡ | 15.9억 | |||
| 고덕현대 | 32 | 448 | 59㎡ | 15.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울묘곡초등학교 공립 | 292m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 고덕역 | 5호선 | 9분 | 696m |
| 상일동역 | 5호선 | 15분 | 1.2km |
| 명일역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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이재명 대통령은 성북구 장위동 공공재개발 현장을 찾아 공급 속도를 재차 강조했다. 그러나 서울 주택 공급의 약 90%를 담당하는 민간 부문에서 재건축이 위축되면 공급 부족과 전월세 불안을 해소하기 어렵다.... ...

재건축 초과이익환수(재초환) 부담금이 주택 공급 확대의 걸림돌로 떠올랐다. 지방자치단체들에 따르면... 가파른 공사비 상승 등으로 가뜩이나 재건축 사업성이 악화하는 와중에 재초환 부담금은 엎친 데 덮친 격이다.... ...

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서울 재개발 세대수 TOP10 구역 1️⃣ 국회대로 인근 구역 (도심공공복합 · 5,973세대) 서울 재개발구역 세대수 1위는 강서구 화곡동 국회대로 인근 구역입니다. 까치산역(2·5호선)에서 홍익병원 앞 교차로까지, 화곡2·4·8동 약 24만㎡에 5,973세대가 들어서는 도심 공공주택 복합사업입니다. 주소는 강서구지만 목동역 생활권과 맞닿아 있어 목동의...
여기 그래도 잘진행되고있는거같은데 고덕 2-2도 진행이 되려나요 신축이 너무 들어오는데
https://n.news.naver.com/article/016/0002716310?type=journalists 안녕하세요. 고덕 1구역 소유주님들 우리 고덕 1구역에 관한 뉴스가 헤럴드경제에 올라왔습니다. 재개발 진행에 있어 언론에 오르내리는 일은 상당히 고무적인 일입니다. 사전동의를 거쳐 연번 신청 및 구역 지정 후 조합 달성까지 긴 시간이지만 소유주님들께서 더욱더 응원과 지원을 해주신다면 단기간내 빠른 진행을 할 수 있을 것으로 보입니다. 감사합니다.
관심갖다 급 실망.단독주택소우자들.본인들 집이 대단한줄 아네요 20억 초반 되던것이 재개발 가능성이 있어 신축빌라 늘어나고 거래되고 주땍가격 올라가고.그런데 본인들 집값 30억이상 생각하니.재개발은 반대하며.분양목적인 사업자에게 팔거나 자가신축 분양하고 사기의 동네.냉정하게 판단.아주 조용한 등네라 거주나 임대수요는 있네요.단 신축빌라만 활발
연번동의서 양식 발급도 보류된 동네 매물가격은 너무너무 높네요.단독이 30억 이상,빌라 5.6억 이상한 나라 엘리스도 아니고 현실과 다른 동네
여기 3룸정도 실거주는 어떤가요?
고덕1은 동의서 발급보류, 2-1은 조건부부여.2-2 조건부부여. 사우를 해소하면 동의서 양식 준다는 뜻.강동구청 황당 짓거리 재개발 하지 말라는 것인듯,양식 주는데 이짓을 하는지.다른구청도 이런짓 하냐요? 고덕동은 재개발 쳐다 보지도 마세요