추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 다세대 1994년 | 봉천동 100-244 한성주택 3층 전용 10.16평 | 2억 공주가 1.07억 | 3,802만/평5.26평 |
| 26.06.21 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 2층 전용 16.72평 | 3.5억 공주가 1.73억 | 4,057만/평8.63평 |
| 26.06.18 | 다세대 2017년 | 봉천동 100-30 리벤하임 3층 전용 8.56평 | 2.83억 공주가 1.83억 | 5,677만/평4.99평 |
| 26.06.17 | 다세대 2017년 | 봉천동 100-30 리벤하임 3층 전용 8.22평 | 2.55억 공주가 1.74억 | 5,339만/평4.78평 |
| 26.06.15 | 다세대 1991년 | 봉천동 100-338 효성그린빌라 2층 전용 12.95평 | 2.8억 공주가 1.32억 | 2,741만/평10.22평 |
| (가)봉천동 100 | 남성역 | 성현동 1021 | 사당동 202-29 | (가)사당동 223-1 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 4.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.2만㎡ | 1.7만㎡ | 7.2만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 역세권 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 구역지정 | 관리계획고시 | 통합심의통과 | 연번부여 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | - | 1,209세대 | 2,009세대 | 1,725세대 | - | 1,571세대 |
| 일반분양 | - | 941세대 | 1,755세대 | 1,489세대 | - | 1,335세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 62% | 74% | 87% | 98% |
| 매물 | 83건 | 32건 | 52건 | 19건 | 8건 | 23건 |
| 대지평당가 | 3,507만 | 3,933만 | 3,971만 | 5,296만 | 5,226만 | 9,695만 |
| 전용평당가 | 2,004만 | 3,053만 | 2,295만 | 3,709만 | 3,152만 | 6,080만 |
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50m 수영장 / 2층 피트니스 / 3개소 스카이라운지 호텔급 아니라 탈호텔급 커뮤니티네요
https://m.blog.naver.com/ljm9183/224330634615 여기 블로그에 책자 내용 자세히 있네요 상도 뉴타운 전부 하이엔드 가즈아!
서울 용산구 동후암3구역 재개발 사업이 조합설립추진위원회 승인을 받았다. 신속통합기획과 정비계획 수립이 진행 중인 가운데 추진위원회가 공식 출범하면서 향후 정비구역 지정과 조합설립을 위한 준비에도 속도가 붙을 전망이다. 29일 정비업계에 따르면 용산구는 이날 동후암3구역 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 설립을 승인했다. 동후암3구역은 서울 용산구 ...
경기 부천시 중동 한라마을 1·2·3단지 통합재건축사업이 주민설명회를 열고 본격적인 사업 추진 절차에 들어갔다. 이 사업은 한라마을1단지는 영구임대단지, 2·3단지는 분양단지로 구성된 혼합단지로, 향후 영구임대주택이 포함된 노후계획도시 통합재건축의 첫 사례가 될 수 있을지 주목되고 있다. 29일 정비업계에 따르면 한라마을 통합재건축 주민대표단은 지난 27...
안녕하세요 청카이브 입니다! 오늘은 2021년 6월 전후를 기준으로 '6억'을 상급지 극극초기재개발에 투자한 경우와 중하급지 소형 아파트에 투자한 경우로 나누어, 현재 시점에 가격이 어떻게 달라졌을지 비교해보는 컨텐츠를 준비해봤습니다 구역과 아파트는 제가 임의로 선정했기 때문에 일반화 할 수는 없으니 재미삼아 봐주시면 감사하겠습니다 ~ **** AI 감정가...
사업 추진배경 ●북한산 입전 지대로 전후 난민들에 의해 판자촌이 형성되어 지금의 소나무협동마을이 됨 ●북한산 주변 고도지구 규제와 고저차(57m)가 심한 지형적 여건으로 인해 실질적 주거환경개선에 한계가 있고 ●수십년간 도시계획 규제로 소방차도 진입하기 어려운 비좁은 골목길과 부족한 기반시설 등 주변 지역과 개발 격차로 인해 주민들의 상대적 박탈감이 높은 ...
공도심은 물건너갔고 모아타운 가즈아~!!!!!!!
노후도도 그렇고 언젠가는 되겠죠. 재개발이란게 한번에 뚝딱 되는 것도 아니구요. 이정도 위치에 초,중 2개씩이나 끼고있는데 장기전으로 보고 투자한다면 좋은 결과가 있지않을까요?
앞으로 공모가 없을 예정이라니 다들 매매에 참고하시오~
2호선 강남 접근 20분 내 역세권에서 이 정도 노후도+반지하를 갖춘 곳이 전무해 공공 재개발 메리트가 있으나 공공이다보니 os도 못쓰고 추진 동력이 약한것 같습니다
여긴 실거주 해야될까요??
안해도됩니다
감사합니다
동의율 5프로도 안나오고 현재는 추진위 대표도 없다던데 진행이 멈춘건가요? 계약 전이라 망설여지네요
추진중입니다. 하반기 공고 기다리고 있습니다.
100번지는 어르신들이 많이 거주하세요. 무조건 홍보가 최우선시 돼어야 합니다.
35년 거주했습니다. 이제 좀 바뀌어야 되지 않았습니까? 예전부터 전해온 낙후된 동네이미지, 오르막 때문에 가려져있어서 그렇지 입지는 개깡패라고 생각함. 막상 살면 진짜 좋은동네임은 분명함 이곳에 대단지 아파트 돌아온다? 신혼부부 몰림
여기만한 입지. 환경. 사업성 없습니다. 관악산과 서울대뷰에 초중2개씩있는 환경에 2호선 강남역14분 추후 서부선 용산. 여의도
20분이내컷. 광화문 20분대가능..반박불가입지에 관악구지만 사당경계선 최고의입지..주민동의율만있으면 끝이에여
소리소문없이 공시 1억미만 지상층은 거래가 다되고 이제는 월세낀거나 내보내고 셋팅해야하는 투자금이 상당히 많이 드는 물건만 남은것 같습니다. 곧 지하 공시1이하도 거래 다되면 가격은 점핑할듯 합니다.
현재 동의율이 얼마나되는지 궁금합니다
시즌2. 첫번째 공모는 5월마감입니다. 하반기 두번째 공모예상됩니다. 그때부터 참여할 계획으로 알고있습니다.
챗지피티 분석입니다. 특히 공공이 좋아하는 키워드가: 역세권 청년주거 반지하 해소 노후주거 개선 직주근접 소형 평형 공급 봉천100은 현재 구조상: 서울대입구 생활권 낙성대 접근 2호선 축 향후 서부선 기대 대학가·청년층 많음 원룸·소형 수요 강함 반지하 비율 높음 이라서, 공공 입장에선: “정책 스토리 만들기 좋은 구역” 처럼 보일 수 있어.봉천100은: 소형 수요 임대 수요 직주근접 역세권 이 맞물려 있어서 공공 명분이 꽤 좋아 보이며 관악구 단독 준비중이라 주민참여율만 높다면 공주복 선정은 충분하다 보여집니다.



동의율만 나오면 만점나올 사업성이 너무 좋은 구역이네요. 2호선 오른쪽 왼쪽 이용가능하고 추후 서부선까지..거기에다 더블초중등품아는 다른구역서는 볼수없는 교육환경이 강점이고 바로뒤 까치산 공원과 전세대 관악산 조망으로 실거주와 투자성이 상당히 좋아보입니다.
신길15 공주복 사업성이 매우 좋아 상당수가 84분양을 받았다고 합니다. 소유주 면적. 용적률 370예상시 여기가 더좋아 일반분양이 많이 나올것으로 보이며 추분과 평형배정이 상당히 좋아보입니다. 대략3500세대 매머드급 단지 예상합니다.
