도로쪼개기한 곳 번지수가 정확히 어떻게 되나요?
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 다세대 1992년 | 봉천동 100-101 화순빌라 지층 전용 13.33평 | 1.6억 공주가 7,700만 | 1,954만/평8.19평 |
| 26.10.10 | 아파트 | 봉천동 100-20 더갤러리테라스 1층 전용 16.66평 | 취소5.88억 공주가 3.45억 | 6,346만/평9.27평 |
| 26.10.10 | 아파트 | 봉천동 100-20 더갤러리테라스 1층 전용 16.66평 | 5.88억 공주가 3.45억 | 6,346만/평9.27평 |
| 26.10.09 | 다세대 1991년 | 봉천동 100-257 성창빌라 1층 전용 13.60평 | 2.3억 공주가 1.27억 | 2,255만/평10.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 3층 전용 10.07평 | 2.7억 공주가 1.14억 | 5,195만/평5.20평 |
| (가)봉천동 100 | 남성역세권 | 성현동 1021 | 사당동 202-29 | 봉천14 | 사당동 300 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 4.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.4만㎡ | 4.0만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 구역지정 | 사업시행자지정 | 통합심의통과 | 사업시행인가 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 1,209세대 | 2,009세대 | 1,725세대 | 1,571세대 | - |
| 일반분양 | - | 941세대 | 1,755세대 | 1,489세대 | 1,335세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | GS | - |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 62% | 75% | 97% | 55% |
| 매물 수 | 43건 | 11건 | 20건 | 8건 | 20건 | 12건 |
| 매물 가격 | 2억~ | 2.6억~ | 4.2억~ | 5.5억~ | 8.6억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 4,174만 | 4,558만 | 6,562만 | 4,876만 | 1.2억 | 6,639만 |
| 전용평당가 | 2,295만 | 2,878만 | 4,221만 | 3,724만 | 9,390만 | 4,143만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울원당초등학교 공립 | 256m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울봉천초등학교 공립 | 225m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대입구역 | 2호선·서부선 | 7분 | 566m |
| 낙성대역 | 2호선 | 8분 | 638m |
| 115역 | 서부선 | 8분 | 654m |
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이재명 대통령은 성북구 장위동 공공재개발 현장을 찾아 공급 속도를 재차 강조했다. 그러나 서울 주택 공급의 약 90%를 담당하는 민간 부문에서 재건축이 위축되면 공급 부족과 전월세 불안을 해소하기 어렵다.... ...

재건축 초과이익환수(재초환) 부담금이 주택 공급 확대의 걸림돌로 떠올랐다. 지방자치단체들에 따르면... 가파른 공사비 상승 등으로 가뜩이나 재건축 사업성이 악화하는 와중에 재초환 부담금은 엎친 데 덮친 격이다.... ...

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서울 재개발 세대수 TOP10 구역 1️⃣ 국회대로 인근 구역 (도심공공복합 · 5,973세대) 서울 재개발구역 세대수 1위는 강서구 화곡동 국회대로 인근 구역입니다. 까치산역(2·5호선)에서 홍익병원 앞 교차로까지, 화곡2·4·8동 약 24만㎡에 5,973세대가 들어서는 도심 공공주택 복합사업입니다. 주소는 강서구지만 목동역 생활권과 맞닿아 있어 목동의...
2호선 강남 접근 20분 내 역세권에서 이 정도 노후도+반지하를 갖춘 곳이 전무해 공공 재개발 메리트가 있으나 공공이다보니 os도 못쓰고 추진 동력이 약한것 같습니다
나가리인가 봅니다
여기는 내년 상반기 신청이죠?
공공재개발은 세대원이 유주택자면 매수시 청산대상인가요?
도시공공주택복합사업 맞나요? 후보지 선정일이후 유주택자 매수자는 현금청산이라고 하면 후보지 선정전은 본인이든 세대원이든 유주택 유지해도 청산대상이 아님으로 이해하는게 맞을까요? 아무리 찾아봐도 명확하게 나온걸 못찾겠네요..상식적으론 그게 맞는것같은데..하도 얘기가 많아서 확실히 알고싶습니다.
그죠? 제가 이해한게 맞는거죠? 유주택상태로 매수했디가 무주택으로 만들어야 하는건 아니죠? 참고로 도공복 사업 다른 게시글에 공공재개발로 혼용해서 써있길래 같은건줄알았어오^^ 다른개념이었군요 ..또 알아가네요 감사합니다.
여기 소유주 수를 보니까 추정치이긴 하지만 조금 많은데, 세대수를 얼마나 지으려고 생각중인지 궁금하네요. 구역면적으로 봐서는 정말 많이 지어도 3천세대 이하일 것 같은데.. 물론 현물보상 대상자 수가 몇 명이냐에 따라 다르겠지만 사업성이 다소 우려되는 구역이네요. 분양가격도 그렇고
여기 구역 모양 보면 20미터 이상 접도 요건이 충족 안 될 거 같은데 가능한가요? 그리고 사방으로 학교가 있어서 용적률 높게 나오기 힘들지 않을까요?
여기 그렇게 급한 경사도가 사업성에 영향을 미칠까요?? 누구는 지하주차장 만들기 쉬워서 좋다고 하고 누구는 경사도가 가팔라서 공사비가 많이 들지 않겠냐 하고 어떤쪽으로 생각해야지 맞는걸까요??