도심공공 (가)봉천동 100
추진준비│소유자 약 1,637명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
6,072만/평
다세대 11~30년
4,851만/평
다세대 31년~
3,196만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 100-101 화순빌라 3층 전용 21.44평 | 2.6억 공주가 1.71억 | 1,974만/평13.17평 |
| 26.09.10 | 다세대 2013년 | 봉천동 1672-7 행운드림 5층 전용 14.76평 | 3.8억 공주가 2.18억 | 3,181만/평11.95평 |
| 26.09.05 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 1층 전용 10.07평 | 2.7억 공주가 1.08억 | 5,195만/평5.20평 |
| 26.08.31 | 다세대 2002년 | 봉천동 100-273 송지빌리지 1층 전용 16.36평 | 3.45억 공주가 1.55억 | 4,744만/평7.27평 |
| 26.08.30 | 다세대 2002년 | 봉천동 1678-27 1층 전용 17.41평 | 3.5억 공주가 1.74억 | 3,766만/평9.29평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 봉천동 100-20 | 주거용 | 26.09.28 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
139,292㎡
토지등소유자
1,637명 (추정)
평균대지지분
85㎡ (25.7평)
구역 현황
전체 세대
1,602세대
공동주택
1,108세대 (69%)
단독주택
494세대 (31%)
근린생활시설근생
48동
기타
4동
노후도(20년 기준)
현재
469 / 651 (72.0%)
5년 후
517 / 651 (79.4%)
개발 여건
과소필지
120 / 830 (14%)
주택접도율(4m)
636동 / 650동 (98%)
주택접도율(6m)
237동 / 650동 (36%)
호수밀도
83.9호/ha (1168호)
반지하 비율
423동 / 650동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,877 m² (20%)
단독주택
66,920 m² (47%)
근린생활시설
10,525 m² (7%)
도로
14,274 m² (10%)
기타
20,301 m² (14%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,003 m² (1%)
제2종일반주거
135,923 m² (96%)
제3종일반주거
1,348 m² (1%)
준주거
1,624 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
119,468 m² (85%)
국공유지
13,374 m² (9%)
법인
2,841 m² (2%)
기타
5,214 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
4,352만/평
5,470만/평
4,937만/평
4,876만/평
1.2억/평
| (가)봉천동 100 | 남성역세권 | 성현동 1021 | 사당동 202-29 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 4.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.4만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 구역지정 | 사업시행자지정 | 통합심의통과 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | - | 1,209세대 | 2,009세대 | 1,725세대 | 1,571세대 |
| 일반분양 | - | 941세대 | 1,755세대 | 1,489세대 | 1,335세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 62% | 74% | 97% |
| 매물 수 | 48건 | 19건 | 11건 | 18건 | 16건 |
| 매물 가격 | 1.8억~ | 2.6억~ | 5억~ | 1.3억~ | 8.6억~ |
| 대지평당가 | 4,352만 | 5,470만 | 4,937만 | 4,876만 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 2,405만 | 3,414만 | 3,581만 | 3,724만 | 8,963만 |
학군
통학구역
서울원당초 (78%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울원당초등학교 공립 | 256m |
통학구역
서울봉천초 (22%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울봉천초등학교 공립 | 225m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대입구역 | 2호선·서부선 | 7분 | 566m |
| 낙성대역 | 2호선 | 8분 | 638m |
| 115역 | 서부선 | 8분 | 654m |
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.
정보를 불러오는중...
정보를 불러오는 중입니다...
뉴스
한국경제
•
연내 1.5만가구 착공 vs 권한이양 추진…재건축 '동상이몽'
“올해 크리스마스까지 연내 정비사업 착공 목표를 완수하겠습니다. 그때 다시 회의를 열고 시민께 약속을 지킨 결과를 분명히 보여드리도록 힘을 모으겠습니다.” 오세훈 서울시장은 13일 서울시청 간담회장에서... ...
디벨로퍼뉴스
•
독바위역세권 재개발, 시공사 선정 돌입…현대건설 ‘단독 입찰’ 가능성
서울 은평구 독바위역세권 도시정비형 재개발 사업의 시공사 선정 절차가 본격 시작됐다. 지난 2019년 정비구역 지정 이후 사업 방식의 변화 등을 겪으며 추진이 더뎠지만, 올 들어 사업시행인가를 획득하며 급물살을 타고 있다. 13일 정비업계에 따르면 독바위역세권재개발사업조합은 지난 12일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 게시했다. 조합은 오는 20일 현장설명...
블로그
청카이브
•
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)?
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
호두네 부동산
•
방배임광1·2차 구역 해제 후 재건축 추진!! 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석 총정리(서초구 재건축)
개발추진 배경 ●임광1·2차아파트는 1985년 준공된 아파트로 2016년 3월 재건축 안전지단 D등급을 받고 정비구역 지정을 추진해 2019년 9월 정비구역으로 지정 됨 ●당시 건축계획상 임대주택 비율 약 18%로 과도하게 높게 계획되어 주민 갈등이 지속됨 ●구역지정 이후 2년 이내 추진위원회 승인을 신청하지 못해 2022년 5월 주민의견조사를 실시하였으나...
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.