2종 7층이하구역이라 성장거점형은 안되고, 주거중심형으로 해야하는데 이번에 엄청 빡시게 나와서 파이팅 하셔야겠네요. 잘되길!
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 다세대 2021년 | 사당동 419-52 태영힐하우스 5층 전용 8.75평 | 6.1억 공주가 2.3억 | 1.1억/평5.57평 |
| 26.08.24 | 다세대 2017년 | 사당동 419-89 몬트하임 5층 전용 7.70평 | 5.13억 공주가 2.02억 | 9,999만/평5.13평 |
| 26.08.24 | 다세대 2017년 | 사당동 419-89 몬트하임 2층 전용 5.45평 | 3.63억 공주가 1.43억 | 9,997만/평3.63평 |
| 26.08.21 | 다세대 2017년 | 사당동 419-89 몬트하임 2층 전용 5.21평 | 3.5억 공주가 1.38억 | 1.0억/평3.47평 |
| 26.08.19 | 다세대 2014년 | 사당동 419-115 3층 전용 5.91평 | 4.05억 공주가 1.18억 | 1.3억/평3.13평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
55,398㎡
토지등소유자
987명 (추정)
평균대지지분
56㎡ (17.0평)
추진 주체
전화
010-2876-4190
구역 현황
전체 세대
961세대
공동주택
883세대 (92%)
단독주택
78세대 (8%)
근생
25동
기타
5동
노후도(20년 기준)
현재
119 / 195 (61.0%)
5년 후
144 / 195 (73.8%)
10년 후
172 / 195 (88.2%)
개발 여건
과소필지
16 / 226 (7%)
주택접도율(4m)
146동 / 195동 (75%)
주택접도율(6m)
68동 / 195동 (35%)
호수밀도
75.5호/ha (418호)
반지하 비율
72동 / 195동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,570 m² (43%)
단독주택
14,469 m² (26%)
근린생활시설
5,931 m² (11%)
도로
6,878 m² (13%)
기타
4,108 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
39,205 m² (71%)
제3종일반주거
15,751 m² (29%)
소유자별 토지 면적
개인
41,347 m² (76%)
국공유지
7,951 m² (15%)
법인
4,113 m² (8%)
기타
1,175 m² (2%)
종교/학교
종교 1
황금종교회 (사당동 1046-14) / 339.3 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 116㎡ | 23.9억 |
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 | |||
| 방배래미안 | 24 | 303 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 22.5억 | |||
| 114㎡ | 23.6억 | |||
| 방배우성 | 36 | 468 | 84㎡ | 23.2억 |
| 117㎡ | 26.3억 |
학군
통학구역
서울남사초 (88%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 493m |
통학구역
서울사당초 (12%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 511m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사당역 | 2호선·4호선 | 6분 | 472m |
| 남성역 | 7호선 | 11분 | 887m |
| 이수역 | 7호선 | 12분 | 946m |
