신통기획 (가)개포4동1

여기는 재개발 추진되면 감평금액+20억=실거래가

2026년10월 28일 관련 신속통합기획 주택재개발 입안요청 신청에 따른 추가 협의 회신(개포동 1164번지 일대)은 어떤 내용인가요? 공개하기 어렵다면 010-6223-8361 메세지로 알려주셔도 됩니다.

계속 개포4동 1구역에 대해 신통 탈락했니, 희망없는 곳이니 등등 근거없는 이야기 반복하시는 분이 계십니다. 자신도 소유주라며 안타깝다고 말씀하시는데, 막상 신청한 적도 없는 모아타운 탈락이라느니(신청한 적도 없습니다, 서울시 공식 확인가능), 이미 신통도 탈락이라느니(서울시는 아직 발표하지 않았습니다) 등등 네거티브 하시는 분이 있네요. 소유주 인증도 안하시고 있고요ㅎㅎ 참 힘들게 사시네요 하고 넘어갔었습니다만 걸러 들어야 할 것 같습니다. 그리고 도가 지나친 거 같아 글 남겨봅니다.

1구역 투자자로서 씁슬하네요... 오시장 2심에서 무죄나오고 이렇게 재개발, 재건축 바람이 불어 너도나도 진행되는 시기에 1구역은 극극극초기 단계인 후보지에서도 미끄러지니 이거 수정, 보완해서 다시 진행하더라도 매 단계 단계가 지옥일거 같은 느낌이 드네요. ICT니 뭐니 다 분위기 좋을때나 호재지 경기 꺾이면 지금 수도권 개발지역들 10년, 20년 무한연기 되다 취소되는 경우도 많고 변수가 많아 속도가 중요한데. 모아 탈락해서 신통으로 돌렸는데 신통도 탈락... 이렇게 된거 추진위는 급하게 수정해서 내지말고 정말 구역계 소유주들과 이야기를 충분히 하고 협의된 상황에서 진행해주세요 제발... 그리고 근린 제척 이야기하시는 분들이 계시던데 구청에서 주위에 근린 넣으라고해서 구역계 수정해서 연번부여 받았는데 근린 제척하면 구청이나 서울시가 해줄꺼요? 그리고 대로변 조건 맞추려면 근린빼는게 진짜 가능하다 보시나요? 답답하고 속상한 마음에 아침부터 써봅니다...

여기는 추진위가 지주들 상대로 따로 설명회 한번 열어야 할 듯. 이게 어떤 사업이고 어떤 단계인지 모르는 어르신이 대부분이던데요… 보상, 입주권도 어떻게 진행되는지 모르시고. 이쪽은 단독, 근생 토지가 많은데 이렇게 머릿수로 밀어붙이면 절대 진행 안됩니다.

지킴이6일 전

주민원님께서는 어느 구역이신거죠

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주민원작성자6일 전

@지킴이 저는 개포4동 1구역 소유주입니다.

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지킴이6일 전

그랬군요

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주민원작성자6일 전

@지킴이 물어보신 이유가..?

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자료실에 왜 다시 입안요청 신청 결재 문서 업데이트 되었는지 아시는 분 계신가요

1구역 실거주 중 입니다 재개발·신통기획 진행 상황이나 동네 소식 같이 나눌 소통방을 찾고 있습니다. 이미 운영 중인 단톡방이나 오픈채팅이 있으면 알려주시면 감사하겠습니다.

개포4동 1구역 주민분들이 보시기엔 3구역도 금방 진행될지 여쭙니다ㅠ 여기밖에 물어벌 방법이 없네요 ㅠ

1구역 신통후보지 선정 될까요? 개포4동은 근생이 많아서 망설여지네요

신통기획은 분양가 상한제가 적용되고 최근에 도입된 모아통합기획은 SH 등 공공기관 참여시 분양가 상한제가 없는 거죠 ? 1구역은 신통으로 가는거고 2-4구역이 신통에서 모아통합기획으로 방향을 튼다면 어디가 더 사업성이 좋을까요 ?