관련부서 협의가 마무리되었고, 입안제안 수용통보의 마지막인 구리시 도시계획위원회 자문만 남았지만, 9월 추석이 있고, 심의위원인 구리시 의회의원님들이 회기 중인 것을 감안하면 빠르면 9월 늦어도 10월 중으로는 입안제안 수용통보가 될 예정입니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 다세대 2002년 | 수택동 518-17 지층 전용 11.90평 | 4.4억 공주가 7,030만 | 8,896만/평4.95평 |
| 26.06.30 | 다세대 2026년 | 수택동 516-31 선돌리치빌 3층 전용 6.38평 | 4.5억 | 7,484만/평6.01평 |
| 26.06.11 | 아파트 | 수택동 517-3 한인(가,나동) 4층 전용 13.63평 | 5.5억 공주가 2.07억 | 5,370만/평10.24평 |
| 26.06.05 | 다세대 1987년 | 수택동 525-20 1층 전용 13.31평 | 4.7억 공주가 9,230만 | 5,899만/평7.97평 |
| 26.05.29 | 토지 | 수택동 521-5 | 직6억 | 2,180만/평27.53평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
85,498㎡
토지등소유자
744명 (추정)
평균대지지분
115㎡ (34.8평)
구역 현황
전체 세대
688세대
공동주택
374세대 (54%)
단독주택
314세대 (46%)
근생
85동
기타
9동
노후도(20년 기준)
현재
344 / 373 (92.2%)
5년 후
354 / 373 (94.9%)
10년 후
363 / 373 (97.3%)
개발 여건
과소필지
26 / 454 (6%)
주택접도율(4m)
398동 / 405동 (98%)
주택접도율(6m)
231동 / 405동 (57%)
호수밀도
55.4호/ha (474호)
반지하 비율
258동 / 311동 (83%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,483 m² (15%)
단독주택
33,177 m² (37%)
근린생활시설
19,115 m² (22%)
도로
15,020 m² (17%)
기타
7,730 m² (9%)
용도별 토지 면적
일반상업
16,930 m² (20%)
제1종일반주거
16,437 m² (19%)
제2종일반주거
52,190 m² (61%)
소유자별 토지 면적
개인
67,480 m² (79%)
국공유지
14,657 m² (17%)
법인
2,497 m² (3%)
기타
923 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (수택동 526-26) / 230.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 이편한세상인창어반포레아파트 | 6 | 632 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 13.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 353m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 중앙선·별내선 | 5분 | 411m |
| 동구릉역 | 별내선 | 17분 | 1.4km |
| 장자호수공원역 | 별내선 | 18분 | 1.5km |
