현대건설, 대우건설, 롯데건설, GS건설이 4차 주민설명회에 참여하였습니다. 1군 건설사들이 관심을 가지는 만큼 본 민도복 사업성 좋다는 것이 입증 되었습니다. 현재 구리시청과 입안제안 협의 중이며, 7월 말 늦어도 8월 말까지는 입안제안 통과될 것으로 예상됩니다. 이후 6개월 정도 핵심지구 심사 후 발표 예정입니다. 동의율 조기 확보한 만큼 조합원 분들의 의지가 확실해 앞으로 사업 진행이 순조로울 것으로 예상됩니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 다세대 2002년 | 수택동 518-17 지층 전용 11.90평 | 4.4억 공주가 7,030만 | 8,896만/평4.95평 |
| 26.06.30 | 다세대 2026년 | 수택동 516-31 선돌리치빌 3층 전용 6.38평 | 4.5억 | 7,484만/평6.01평 |
| 26.06.11 | 아파트 | 수택동 517-3 한인(가,나동) 4층 전용 13.63평 | 5.5억 공주가 2.07억 | 5,370만/평10.24평 |
| 26.06.05 | 다세대 1987년 | 수택동 525-20 1층 전용 13.31평 | 4.7억 공주가 9,230만 | 5,899만/평7.97평 |
| 26.05.29 | 토지 | 수택동 521-5 | 직6억 | 2,180만/평27.53평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
85,498㎡
토지등소유자
759명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
688
공동 세대 수
374 (54%)
단독 세대 수
314 (46%)
노후도(20년 기준)
현재
344 / 373 (92%)
5년 후
354 / 373 (95%)
10년 후
363 / 373 (97%)
개발 여건
과소필지
67 / 454 (15%)
접도율
284동 / 311동 (91%)
호수밀도
53.7 호/ha (459호)
반지하 비율
258동 / 311동 (83%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,483 m² (15%)
단독주택
33,177 m² (37%)
근린생활시설
19,115 m² (22%)
도로
15,020 m² (17%)
기타
7,730 m² (9%)
용도별 토지 면적
일반상업
16,930 m² (20%)
제1종일반주거
16,437 m² (19%)
제2종일반주거
52,190 m² (61%)
소유자별 토지 면적
개인
67,480 m² (79%)
국공유지
14,657 m² (17%)
법인
2,497 m² (3%)
기타
923 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (수택동 526-26) / 230.2 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.6억 | |||
| 이편한세상인창어반포레아파트 | 6 | 632 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 13.5억 |
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