와사바리
2일 전
수집가 저 사람은 여기저기 악플달고 다니다가, 날잡고 이태원동 사람들한테 얻어터지는 거 진짜 웃기네 ㅋㅋㅋㅋ
(가)이태원동 252-1구역은 이태원동 260-95 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 연번부여가 26년 4월 22일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.3.31 4.4억 (5,913만/평)입니다. 매물은 최저 7.9억부터 23건 등록되어 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.31 | 다세대 2007년 | 이태원동 227-18 2층 전용 11.42평 | 4.4억 공주가 2.3억 | 5,913만/평7.44평 |
| 26.02.28 | 아파트 | 이태원동 252-1 창덕아파트 3층 전용 25.64평 | 10억 공주가 4.94억 | 5,902만/평16.94평 |
| 26.02.10 | 단독 1998년 | 이태원동 258-120 연 27.69평 | 6.83억 개별주택가 2.97억 | 3,763만/평18.15평 |
| 26.02.04 | 다세대 2014년 | 이태원동 260-127 남산예가B 2층 전용 9.67평 | 5억 공주가 1.9억 | 5,659만/평8.84평 |
| 26.01.19 | 다세대 2014년 | 이태원동 260-127 남산예가B 2층 전용 11.23평 | 5.3억 공주가 2.17억 | 5,167만/평10.26평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이태원남산대림 | 33 | 400 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 24.0억 | |||
| 149㎡ | 43.0억 |
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수집가 저 사람은 여기저기 악플달고 다니다가, 날잡고 이태원동 사람들한테 얻어터지는 거 진짜 웃기네 ㅋㅋㅋㅋ
15층밖에 안 된다는 인간들은 뭐냐 ㅋㅋ 인천 20층 vs 이태원 15층 가지라면 뭐 가질래? 사업성은 단순하게 층수로만 판단하는 게 아니란다. 욕세권인 거 보니 집값오르는 건 확실할듯
이 지역은 아파트 개발되면 엄청난 수혜를 볼 자리이다 안티들아 더 떠들어라~~ 어짜피 너넨 이구역에 땅한평 없는 그지들이다. 여긴 아파트 들어서면 59M2 30억부터 시작이다.
욕먹는 거 보니깐 대성할 구역이 맞다 ㅋㅋ 입지따라 간다 얘들아 공부 좀 하자
과거 뉴타운 추진했다 실패한 곳인데 어떻게 보완했을련지
현장 가봤는데 잘될 수밖에 없을듯. 구역계 조정 없을 것 같고, 이태원1구역보다 더 잘될 것 같아요. 지금 저평가 구간인 것은 확실. 참고로 싸다고 구역 외 빌라들은 비추. 어퍼하우스랑 고급단지들 때문에 분쟁없을 곳들만 그려놓았으니, 안쪽들만 사십쇼.
남산 고도제한 걸려있어서 사업성 없음 10년후도 제자리다
@수집가 저는 사당동 조합원인데요, 돈만 있으면 여기 제일 사고싶은 곳이에요. 사당동 저희 구역도 처음엔 12층까지 짓는다고 했다가 계속 층수 변경되면서, 최대 22층까지 늘어났어요. 사업 추진을 어떻게 하는지에 따라 달라집니다.
@수집가 이건 아님. 남산 고도지구 규제는 이미 2024년 정비 기준이 최대 45m까지 대폭 완화됐어요. 무조건 안 된다고 할 게 아니라, 바뀐 지침에 따라 사업성을 어떻게 확보할지가 핵심이겠죠
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어떻게 조정이 있을까요
여기 고급 단독주택촌 아닌가요? 개발해도 15층 위로 못올릴텐데 음....화이팅!
생각없이 가계약금 보내고 물린애들 축하해 말도 안되는 그림그림 신축빌라업자도 칭찬한다