실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 단독 1974년 | 초읍동 51-109 연 17.70평 | 직1.5억 개주가 1.58억 | 326만/평45.98평 |
| 26.09.04 | 토지 | 초읍동 51-78 | 1.5억 | 231만/평65.04평 |
| 26.08.25 | 다세대 1990년 | 초읍동 51-183 유한 3층 전용 35.53평 | 2.49억 공주가 2.42억 | 1,006만/평24.76평 |
| 26.08.18 | 다세대 2002년 | 초읍동 137-1 초연 3층 전용 18.56평 | 2.1억 공주가 1.69억 | 2,133만/평9.85평 |
| 26.07.27 | 토지 | 초읍동 150-11 | 1,687만 | 232만/평7.26평 |
진행현황
추진위승인
2006.06.02
정비구역지정
2008.10.15
조합설립인가
2016.05.30
사업시행인가
2025.06.18
관리처분인가
15개월째 진행중(중앙값 20개월)
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
81,741㎡
토지등소유자
585명
평균대지지분
140㎡ (42.3평)
공급 계획
공급세대
1,522세대
건축 계획
시공사
롯데건설
층수
지하2층 ~ 지상35층
추진 주체
전화
051-816-3966
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
474세대
공동주택
90세대 (19%)
단독주택
384세대 (81%)
근생
14동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
411 / 415 (99.0%)
5년 후
412 / 415 (99.2%)
10년 후
414 / 415 (99.7%)
개발 여건
과소필지
101 / 573 (18%)
주택접도율(4m)
269동 / 416동 (65%)
주택접도율(6m)
30동 / 416동 (7%)
호수밀도
53.5호/ha (437호)
반지하 비율
35동 / 399동 (9%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,969 m² (6%)
단독주택
53,000 m² (66%)
근린생활시설
4,122 m² (5%)
도로
6,997 m² (9%)
기타
11,497 m² (14%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,060 m² (1%)
제2종일반주거
8,191 m² (10%)
제3종일반주거
71,152 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
68,993 m² (86%)
국공유지
4,369 m² (5%)
법인
2,134 m² (3%)
기타
4,907 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 초읍하늘채포레스원아파트 | 3 | 756 | 59㎡ | 5.4억 |
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 래미안어반파크 | 5 | 2,616 | 59㎡ | 6.4억 |
| 74㎡ | 7.2억 | |||
| 84㎡ | 8.5억 | |||
| 114㎡ | 12.0억 | |||
| 122㎡ | 11.0억 | |||
| 126㎡ | 10.5억 | |||
| 포레나부산초읍 | 7 | 1,113 | 59㎡ | 4.5억 |
| 72㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 5.6억 | |||
| 연지자이2차 | 16 | 1,011 | 59㎡ | 4.3억 |
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 100㎡ | 5.4억 | |||
| 117㎡ | 6.1억 | |||
| 149㎡ | 7.9억 | |||
| 연지자이1차아파트 | 20 | 547 | 84㎡ | 4.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 195m |
