부산시 부산진구 고시 · 2025년 6월 25일
부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 7월 15일
서울시, '국회대로' 차량 중심에서 녹지·문화공간으로 … 11만㎡ 상부공원 조성 본격화 https://jaegebal.com/gnotices/seoul-press-2026-522460
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 단독 1974년 | 초읍동 51-109 연 17.70평 | 직1.5억 공시지가 1.77억 | 326만/평45.98평 |
| 26.09.04 | 토지 | 초읍동 51-78 | 1.5억 공시지가 9,002만 | 231만/평65.04평 |
| 26.08.25 | 다세대 1990년 | 초읍동 51-183 유한 3층 전용 35.53평 | 2.49억 공주가 2.42억 | 1,006만/평24.76평 |
| 26.08.18 | 다세대 2002년 | 초읍동 137-1 초연 3층 전용 18.56평 | 2.1억 공주가 1.69억 | 2,133만/평9.85평 |
| 26.07.27 | 토지 | 초읍동 150-11 | 1,687만 공시지가 1,239만 | 232만/평7.26평 |
진행현황
추진위승인
2006.06.02
정비구역지정
2008.10.15
조합설립인가
2016.05.30
사업시행인가
2025.06.18
관리처분인가
16개월째 진행중(중앙값 22개월)
착공
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
81,741㎡
토지등소유자
585명
평균대지지분
140㎡ (42.3평)
공급 계획
공급세대
1,522세대
건축 계획
시공사
롯데건설
층수
지하2층 ~ 지상35층
추진 주체
전화
051-816-3966
구역 현황
전체 세대
474세대
공동주택
90세대 (19%)
단독주택
384세대 (81%)
근생
14동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
412 / 416 (99.0%)
413 / 416 (99.2%)
개발 여건
과소필지
101 / 573 (18%)
주택접도율(4m)
270동 / 417동 (65%)
주택접도율(6m)
30동 / 417동 (7%)
호수밀도
53.6호/ha (438호)
반지하 비율
9동 / 417동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,969 m² (6%)
단독주택
53,000 m² (66%)
근린생활시설
4,122 m² (5%)
도로
6,997 m² (9%)
기타
11,314 m² (14%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,060 m² (1%)
제2종일반주거
8,191 m² (10%)
제3종일반주거
71,152 m² (88%)
소유자별 토지 면적
개인
68,993 m² (86%)
국공유지
4,369 m² (5%)
법인
2,134 m² (3%)
기타
4,907 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 초읍하늘채포레스원아파트 | 3 | 756 | 59㎡ | 5.4억 |
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 래미안어반파크 | 5 | 2,616 | 59㎡ | 6.4억 |
| 74㎡ | 7.2억 | |||
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 114㎡ | 11.7억 | |||
| 122㎡ | 11.0억 | |||
| 포레나부산초읍 | 7 | 1,113 | 59㎡ | 4.4억 |
| 72㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 5.7억 | |||
| 연지자이2차 | 16 | 1,011 | 59㎡ | 4.3억 |
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 100㎡ | 5.4억 | |||
| 117㎡ | 6.5억 | |||
| 149㎡ | 7.9억 | |||
| 연지자이1차아파트 | 20 | 547 | 84㎡ | 4.0억 |
| 121㎡ | 5.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 195m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부암역 | 부산2호선 | 29분 | 2.3km |
