혹시 사업설명회에서 84m2 기준 조합원 예상 분양가 얼마라고 들으신거 있나여? 물론 기준도 안 나오고 모든게 가정이지만.... 제가 듣기론 84m2 기준 조합원 분양가가 20억이 넘는다는데 맞나여? 그럼 일반 8-9평 빌라는 권리가액에 비례울100%쳐도 분담금만 10억 넘는 다는 건데 잘못 알고 있는건가 해서요
민도복 (가)천호 한강2
추진준비│소유자 약 739명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
1.3억/평
다세대 11~30년
6,989만/평
다세대 31년~
4,665만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 근생(건물) 1981년 | 천호동 322-37 제2종근린생활 연 55.03평 | 53억 | 5,298만/평100.04평 |
| 26.09.15 | 다세대 2012년 | 천호동 326-22 신안아트빌(E동) 4층 전용 8.88평 | 3.7억 공주가 1.23억 | 6,989만/평5.29평 |
| 26.08.31 | 다세대 1993년 | 천호동 317-23 대진빌라 3층 전용 15.38평 | 직2.81억 공주가 1.6억 | 4,141만/평6.79평 |
| 26.08.18 | 다세대 2021년 | 천호동 322-36 파크뷰 4층 전용 4.44평 | 3.7억 공주가 1.3억 | 1.6억/평2.27평 |
| 26.08.18 | 다세대 2021년 | 천호동 316 도원하늘채 7층 전용 6.45평 | 3.4억 공주가 1.6억 | 1.1억/평3.18평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
민간도심복합
구역면적
41,201㎡
토지등소유자
739명 (추정)
평균대지지분
56㎡ (16.9평)
구역 현황
전체 세대
727세대
공동주택
631세대 (87%)
단독주택
96세대 (13%)
근린생활시설근생
19동
기타
3동
노후도(20년 기준)
현재
117 / 170 (68.8%)
5년 후
125 / 170 (73.5%)
개발 여건
과소필지
3 / 203 (1%)
주택접도율(4m)
129동 / 170동 (76%)
주택접도율(6m)
94동 / 170동 (55%)
호수밀도
80.3호/ha (331호)
반지하 비율
62동 / 170동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,104 m² (39%)
단독주택
13,007 m² (32%)
근린생활시설
5,175 m² (13%)
도로
5,634 m² (14%)
기타
1,280 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
27,964 m² (68%)
제3종일반주거
13,236 m² (32%)
소유자별 토지 면적
개인
34,763 m² (84%)
국공유지
4,899 m² (12%)
법인
946 m² (2%)
기타
592 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (천호동 324-14) / 362.5 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트강동리버뷰 | 8 | 460 | 84㎡ | 16.6억 |
| 암사삼성광나루 | 25 | 490 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 15.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신암초등학교 공립 | 350m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 암사역 | 8호선 | 5분 | 438m |
| 천호역 | 8호선·5호선 | 12분 | 926m |
| 강동역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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