민도복 초안 이라고 나오는데 내용 볼수록 가관이네여 문제점 대략 2가지인데여 1. 대로변 인접부 토지의 2/3가 동의해야된다 랑 2. 전 사업부지가 역세권350미터 이내에 들어와야된다 이거 맞나여? 서울시 이 개새0들.지네 사업 아니라고 운영기준 도 안 만들고 시간 질질끌더니만 운영기준 만드라고 여론 들끓으니깐 사업 못 되게 악의적으로 나오네여 어떤 염병 받을 놈이 초안 만든건 지 몰겠지만 이럼 서울시 민도복사업장 거의 다 파장 일듯합니다
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2012년 | 천호동 326-22 신안아트빌(E동) 4층 전용 8.88평 | 3.7억 공주가 1.23억 | 6,989만/평5.29평 |
| 26.08.31 | 다세대 1993년 | 천호동 317-23 대진빌라 3층 전용 15.38평 | 직2.81억 공주가 1.6억 | 4,141만/평6.79평 |
| 26.08.18 | 다세대 2021년 | 천호동 322-36 파크뷰 4층 전용 4.44평 | 3.7억 공주가 1.3억 | 1.6억/평2.27평 |
| 26.08.18 | 다세대 2021년 | 천호동 316 도원하늘채 7층 전용 6.45평 | 3.4억 공주가 1.6억 | 1.1억/평3.18평 |
| 26.08.12 | 다세대 2014년 | 천호동 322-19 나래8차 3층 전용 14.70평 | 5.49억 공주가 2.13억 | 6,235만/평8.81평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
41,201㎡
토지등소유자
740명 (추정)
평균대지지분
56㎡ (16.8평)
구역 현황
전체 세대
727세대
공동주택
631세대 (87%)
단독주택
96세대 (13%)
근생
19동
기타
3동
노후도(20년 기준)
현재
116 / 170 (68.2%)
5년 후
125 / 170 (73.5%)
10년 후
151 / 170 (88.8%)
개발 여건
과소필지
3 / 203 (1%)
주택접도율(4m)
129동 / 170동 (76%)
주택접도율(6m)
94동 / 170동 (55%)
호수밀도
80.3호/ha (331호)
반지하 비율
62동 / 170동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,104 m² (39%)
단독주택
13,007 m² (32%)
근린생활시설
5,175 m² (13%)
도로
5,634 m² (14%)
기타
1,280 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
27,964 m² (68%)
제3종일반주거
13,236 m² (32%)
소유자별 토지 면적
개인
34,763 m² (84%)
국공유지
4,899 m² (12%)
법인
946 m² (2%)
기타
592 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (천호동 324-14) / 362.5 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 강동밀레니얼중흥S-클래스 | 3 | 999 | 84㎡ | 18.0억 |
| 힐스테이트강동리버뷰 | 8 | 460 | 84㎡ | 16.9억 |
| 암사삼성광나루 | 25 | 490 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 16.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 350m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 암사역 | 8호선 | 5분 | 438m |
| 천호역 | 8호선·5호선 | 12분 | 926m |
| 강동역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
