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도공복 염창역 남측

후보지선정 (2026.10.01)4,222세대소유자 약 2,131명
소유자 약 2,131명
매물16개경매·공매경·공매0건커뮤니티20

실거래

다세대 ~10년
7,274만/평
다세대 11~30년
4,188만/평
다세대 31년~
5,858만/평
단독/다가구
2,237만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.30
다세대
2015년
목동 555-7
삼성쉐르빌A,B동 4층
전용 14.61평
5.95억
공주가 2.23억
6,697만/평8.88평
26.10.26
다세대
2006년
목동 557-18
벅담주택 3층
전용 13.57평
3.2억
공주가 1.68억
3,353만/평9.54평
26.10.23
다세대
1991년
목동 529-3
삼성빌라 3층
전용 12.73평
4.6억
공주가 1.74억
6,114만/평7.52평
26.10.22
다세대
2024년
목동 530-1
뉴스타 4층
전용 9.01평
6.5억
공주가 2.71억
6,932만/평9.38평
26.10.12
다세대
2017년
목동 530-3
누리애빌 2층
전용 9.03평
5억
공주가 1.75억
1.1억/평4.72평

진행현황

후보지선정
2026.10.01
예정지구지정
1개월째 진행중(중앙값 38개월)
본지구지정
사업계획승인
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
도심공공복합
구역면적
117,883㎡
토지등소유자
2,131명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.7평)
현물보상 기준일
26.10.01

공급 계획

공급세대
4,222세대

구역 현황

전체 세대
2,097세대
공동주택
1,949세대 (93%)
단독주택
148세대 (7%)
근린생활시설근생
41동
기타
7동

노후도(20년 기준)

현재
241 / 394 (61.1%)
309 / 394 (78.4%)

개발 여건

과소필지
56 / 519 (11%)
주택접도율(4m)
337동 / 394동 (86%)
주택접도율(6m)
144동 / 394동 (37%)
호수밀도
67.7호/ha (798호)
반지하 비율
136동 / 394동 (35%)

유형별 토지 면적

공동주택
56,084 m² (47%)
단독주택
22,250 m² (19%)
근린생활시설
11,270 m² (10%)
도로
19,472 m² (16%)
기타
9,443 m² (8%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
111,102 m² (94%)
제3종일반주거
7,417 m² (6%)

소유자별 토지 면적

개인
92,281 m² (78%)
국공유지
20,785 m² (18%)
법인
2,848 m² (2%)
기타
2,606 m² (2%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (목동 42-35) / 526 m²
종교 2
종교시설 (목동 513-15) / 285.8 m²

뉴스

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커뮤니티

오늘 설명회 후기입니다. 대로변 상가쪽 반대하시는 분들은 안보였고 질문 14가지 중에서도 상가와 관련 불만은 안나왔습니다. 구역 편입에 대한 질문 정도 있었고 제척 관련도 없었네요.

Image 1
1
5,810만/평
(가)목2동 504추진준비0.2km
6,439만/평
염창역사업시행자지정0.4km
6,576만/평
목2동 231-27대상지선정0.4km
4,441만/평
(가)목동 중앙추진준비0.6km
5,164만/평
목동 644-1건축심의0.8km
3,873만/평
염창역 남측(가)목2동 504염창역목2동 231-27(가)목동 중앙목동 644-1
사업 면적11.8만㎡4.7만㎡1.2만㎡7.2만㎡24.2만㎡2.4만㎡
사업종류도공복모아타운역세권모아타운도공복모아타운
진행단계후보지선정추진준비사업시행자지정대상지선정추진준비건축심의
공급세대4,222세대-----
노후도(30년)51%39%69%53%53%64%
매물 수16건9건-18건69건2건
매물 가격3.8억~4.2억~-1.9억~2억~4.4억~
대지평당가5,810만6,439만6,576만4,441만5,164만3,873만
전용평당가3,596만3,998만3,598만2,380만2,692만2,623만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
목동롯데캐슬마에스트로841059㎡13.8억
84㎡15.0억
101㎡17.1억
e편한세상염창849984㎡18.9억
목동롯데캐슬위너221,06784㎡15.4억
114㎡13.0억
145㎡17.0억
강변힐스테이트2241784㎡15.4억

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학군

학교명거리
서울양화초등학교
공립
178m

대중교통

역명호선도보거리
염창역9호선5분370m
등촌역9호선11분899m
신목동역9호선12분962m
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