여기는 언제 착공하나요...? 속도가 곧 돈인데 너무 오래걸리는거 아닌지...
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.08 | 토지 | 신림동 316-142 | 5.3억 공시지가 3.83억 | 2,503만/평21.17평 |
| 23.09.09 | 다세대 1998년 | 신림동 304-1 우영맨션 4층 전용 42.38평 | 6.47억 | 5,126만/평12.62평 |
| 23.05.01 | 다세대 1991년 | 신림동 319-5 미림빌리지 2층 전용 12.09평 | 4.25억 | 7,253만/평5.86평 |
| 22.08.30 | 다세대 1979년 | 신림동 320 해바라기주택 1층 전용 13.35평 | 8억 | 7,190만/평11.13평 |
| 22.08.08 | 다세대 1979년 | 신림동 320 해바라기주택 1층 전용 13.35평 | 취소8억 | 7,190만/평11.13평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신림동 304-60 | 주거용 | 26.10.23 | |
| 신림동 320 | 주거용 | 26.10.16 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 57세대 |
| 50㎡~ | - | 126세대 |
| ~60㎡ | 811세대 | - |
| 60~85㎡ | 357세대 | - |
| 85㎡~ | 84세대 | - |
| 계 | 1,252세대 | 183세대 |
| 신림2 | 신림4 | 신림1 | 신림동 661-2 | 신림8 | 신림동 655-78 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.6만㎡ | 4.1만㎡ | 22.4만㎡ | 1.9만㎡ | 10.4만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리처분인가 | 기획완료 | 사업시행인가 | 대상지선정 | 조합설립인가 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 1,435세대 | 992세대 | 4,185세대 | - | 2,257세대 | 472세대 |
| 일반분양 | 1,252세대 | - | 3,554세대 | - | 1,917세대 | 378세대 |
| 시공사 | 롯데·대우 | - | GS·현대ENG·DL | - | - | DL |
| 노후도(30년) | - | 68% | 97% | 86% | 87% | 85% |
| 매물 수 | 5건 | 12건 | 28건 | 6건 | 20건 | 3건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 3.3억~ | 3.7억~ | 2.2억~ | 2억~ | 2.8억~ |
| 대지평당가 | - | 2,998만 | 7,261만 | 4,436만 | 3,602만 | 3,895만 |
| 전용평당가 | - | 1,930만 | 4,846만 | 2,680만 | 2,071만 | 2,476만 |
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업계에서는 용적률 완화가 새 땅을 찾지 않고 이미 추진 중인 재개발·재건축 구역의 가구 수를 늘리는 방식인 만큼 현장에서 느껴지는 체감 효과가 더 클 것으로 평가한다. 순증 효과는 더 크다. 용적률을 높여 더... ...

재건축초과이익환수제(재초환) 논란이 커지면서 전국 재건축 조합장들이 한자리에 모여 대응 방안을 논의한다. 서울뿐 아니라 경기, 대전, 대구, 부산 등 전국 각지 조합장들이 참석할 예정이다. 15일 파이낸셜뉴스... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
여기는 멍청한 조합원들이 조합장 끌어내리고 추가분담금 3~4억 더 낼 예정이고 그마저도 착공못하면 조합청산 경매로 가는중 이런말 하면 조합장이 무능하고 어쩌고 얘기하는데 그럼 신림동에 유능한 조합장이 나오겠음? 나이 50 60 70 먹고 신림동 빌라사는 노인이 능력있겠음? 그래서 비대위로 새로 조합장 앉히면 그 신림동 빌라사는 비대위 노인네는 능력있음? 으쌰으쌰 갔으면 지금 반이상 지었을텐데 멍청한 조합원들에 의해 청산으로 향해 가는 신림2 매수 절대금지
비대위가 조합이 제안한 금액보다 더싸게 지을수 있다고 한 말에 제대로 속아 조합장 끌어내렸죠 그러나 지금은 그때 속았던 분들이 꽤 정신 차리고 있습니다 물론 지금시점에서는 투자를 추천하기는 어렵습니다. 다만 신림동에 유능한 조합장, 비대위가 못나온다는 논리는 그럼 신림보다 훨씬 진도가 오래도록 못나간 여의도 압구정 노량진 재건축 구역들은 다 구역이 후져서 그렇나요? 지금 조합장이 설치는 서계통합도 그 지역이 후져서 그모양입니까? 희한하게 남의 지역 폄훼하지 마시고 갈길 가십쇼
10월에 분양하는거맞나요? ㅍ르지오 홈페이지가면 분양계획없던디
조합이슈로 아마 내년1분기 분양 예상해봅니다. 조합원 입주권은 입주때까지 계속 매매거래 가능합니다. 아직도 너무 저렴하다고 생각되네요.