실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 2022년 | 사당동 275-11 신성하우스 3층 전용 7.41평 | 4.13억 공주가 2.23억 | 8,454만/평4.89평 |
| 26.05.30 | 다세대 2019년 | 사당동 272-22 남성역하늘채아파트 4층 전용 14.26평 | 5.75억 공주가 3.46억 | 5,388만/평10.67평 |
| 26.05.18 | 다세대 2003년 | 사당동 278 진영아트빌나동 3층 전용 19.09평 | 5.67억 공주가 2.87억 | 6,428만/평8.82평 |
| 26.05.02 | 단독 1974년 | 사당동 267-53 연 46.84평 | 15.03억 개주가 5.61억 | 3,500만/평42.95평 |
| 26.04.27 | 아파트 | 사당동 278-8 남양이룸 2층 전용 30.36평 | 7.8억 공주가 3.21억 | 4,451만/평17.52평 |
자료실
기본 정보
구역면적
23,484㎡
토지등소유자
250명
평균대지지분
94㎡ (28.4평)
공급 계획
공급세대
934세대
조합원분양
250세대 (27%)
일반분양
516세대 (55%) (소유자 대비 206%)
임대세대
168세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 346세대 | 168세대 |
| 60~85㎡ | 420세대 | - |
| 계 | 766세대 | 168세대 |
건축 계획
용적률
499%
건폐율
32%
구역 현황
전체 세대
290세대
공동주택
185세대 (64%)
단독주택
105세대 (36%)
근생
15동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
101 / 135 (74.8%)
5년 후
104 / 135 (77.0%)
10년 후
120 / 135 (88.8%)
개발 여건
과소필지
27 / 174 (16%)
주택접도율(4m)
116동 / 135동 (86%)
주택접도율(6m)
116동 / 135동 (86%)
호수밀도
78.4호/ha (184호)
반지하 비율
70동 / 135동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,965 m² (26%)
단독주택
11,395 m² (49%)
근린생활시설
2,906 m² (12%)
도로
1,631 m² (7%)
기타
1,438 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
23,335 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
20,988 m² (90%)
국공유지
1,517 m² (7%)
법인
830 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 관악파크푸르지오 | 13 | 363 | 84㎡ | 11.8억 |
| 이수역리가 | 14 | 452 | 84㎡ | 18.9억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 116㎡ | 23.9억 |
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
학군
통학구역
서울행림초 (77%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 620m |
통학구역
서울신남성초 (23%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 891m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남성역 | 7호선 | 3분 | 247m |
| 이수역 | 7호선 | 11분 | 907m |
| 낙성대역 | 2호선 | 12분 | 953m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 단독 | 2025타경104736[1] 사당동 274-10 | 감정18.83억 최저18.83억 | 유찰 1회 | D-12 26.10.06 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 단독 | 2025타경104736[1] 사당동 274-10 | 감정18.83억 최저18.83억 | 유찰 26.09.01 |
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