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지주택 (가)동작남성역

조합원모집신고 (2024.06.24)934세대
소유자 250명일반분양 516세대 (55%)임대 168세대 (18%)
매물8개경매·공매경·공매0건커뮤니티1

실거래

다세대 ~10년
6,921만/평
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.06.16
다세대
2022년
사당동 275-11
신성하우스 3층
전용 7.41평
4.13억
공주가 2.23억
8,454만/평4.89평
26.05.30
다세대
2019년
사당동 272-22
남성역하늘채아파트 4층
전용 14.26평
5.75억
공주가 3.46억
5,388만/평10.67평
26.05.18
다세대
2003년
사당동 278
진영아트빌나동 3층
전용 19.09평
5.67억
공주가 2.87억
6,428만/평8.82평
26.05.02
단독
1974년
사당동 267-53
연 46.84평
15.03억
공시지가 6.16억
3,500만/평42.95평
26.05.02
단독
1974년
사당동 267-53
연 46.84평
15.03억
공시지가 6.16억
3,500만/평42.95평

진행현황

조합원모집신고
2024.06.24
조합설립인가
29개월째 진행중(중앙값 52개월)
사업계획승인
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제
조감도
조감도
배치도
배치도

사업 정보

사업유형
지역주택조합
구역면적
23,484㎡
토지등소유자
250명
평균대지지분
94㎡ (28.4평)

공급 계획

공급세대
934세대
조합원분양
250세대 (27%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
516세대 (55%) (소유자 대비 206%)
임대세대
168세대 (18%)
타입분양임대
~60㎡346세대168세대
60~85㎡420세대-
계766세대168세대

건축 계획

용적률
499%
건폐율
32%

구역 현황

전체 세대
290세대
공동주택
185세대 (64%)
단독주택
105세대 (36%)
근린생활시설근생
15동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
101 / 135 (74.8%)
104 / 135 (77.0%)

개발 여건

과소필지
27 / 174 (16%)
주택접도율(4m)
116동 / 135동 (86%)
주택접도율(6m)
116동 / 135동 (86%)
호수밀도
78.4호/ha (184호)
반지하 비율
70동 / 135동 (52%)

유형별 토지 면적

공동주택
5,965 m² (26%)
단독주택
11,395 m² (49%)
근린생활시설
2,906 m² (12%)
도로
1,631 m² (7%)
기타
1,438 m² (6%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
23,335 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
20,988 m² (90%)
국공유지
1,517 m² (7%)
법인
830 m² (4%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

여기는 도심복합 추진하는거같던데 지주택인가요 민도복인가요 뭔가요

0
사당동 300연번부여0.2km
6,639만/평
사당12추진위승인0.3km
8,336만/평
남성역세권구역지정0.4km
4,767만/평
사당15대상지선정0.4km
1.2억/평
(가)동작남성역사당동 300사당12남성역세권사당15
사업 면적2.3만㎡4.0만㎡2.6만㎡4.2만㎡14.2만㎡
사업종류지주택모아타운신통기획지주택신통기획
진행단계조합원모집신고연번부여추진위승인구역지정대상지선정
공급세대934세대-642세대1,209세대-
일반분양766세대-527세대941세대-
노후도(30년)75%55%74%69%67%
매물 수8건12건7건11건48건
매물 가격11.9억~4억~5.1억~2.6억~7.7억~
대지평당가-6,639만8,336만4,767만1.2억
전용평당가-4,143만4,247만3,003만7,145만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
래미안로이파크아파트966859㎡18.9억
84㎡22.9억
관악파크푸르지오1336384㎡12.2억
이수역리가1445284㎡18.9억
남성두산위브트레지움1645184㎡21.9억
116㎡23.9억

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학군

통학구역
서울행림초 (77%)
학교명거리
서울행림초등학교
공립
620m
통학구역
서울신남성초 (23%)
학교명거리
서울신남성초등학교
공립
891m

대중교통

역명호선도보거리
남성역7호선3분247m
이수역7호선11분907m
낙성대역2호선12분953m
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