여긴 진행이 되고 있는건가요? 지구단위 승인났고 조합원도 300명이 넘는걸로 나오는데 진행이 어찌되는지 정보가 별로 없네요 토지확보도 약간 해놔서 좀만 더하면 조합설립인가 가능치 될거 같은데
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 다세대 2016년 | 상도동 356-70 한강뉴스타 1층 전용 12.59평 | 4.4억 공주가 2.4억 | 5,021만/평8.76평 |
| 26.06.17 | 단독 1988년 | 상도동 356-30 연 55.07평 | 13.9억 개주가 3.61억 | 3,766만/평36.90평 |
| 26.05.05 | 다세대 2002년 | 상도동 356-65 원림아트빌 4층 전용 23.86평 | 직5.1억 공주가 2.16억 | 6,122만/평8.33평 |
| 25.11.28 | 다세대 2016년 | 상도동 356-21 TS팰리스2차 4층 전용 15.71평 | 5.1억 공주가 2.58억 | 4,887만/평10.44평 |
| 25.09.15 | 다세대 2016년 | 상도동 356-90 한강뉴스타3동 2층 전용 17.61평 | 5.15억 공주가 2.71억 | 4,394만/평11.72평 |
진행현황
추진위승인
2018.01.30
조합원모집신고
2018.04.23
조합창립총회
2019.12.05
구역지정
2025.08.14
조합설립인가
101개월째 진행중(중앙값 52개월)
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
24,782㎡
토지등소유자
223명 (추정)
평균대지지분
111㎡ (33.6평)
공급 계획
공급세대
551세대
조합원분양
223세대 (40%)
일반분양
328세대 (60%) (소유자 대비 147%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 458세대 | - |
| 60~85㎡ | 93세대 | - |
| 계 | 551세대 | - |
건축 계획
용적률
250%
구역 현황
전체 세대
220세대
공동주택
122세대 (55%)
단독주택
98세대 (45%)
근생
5동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
93 / 115 (80.8%)
5년 후
94 / 115 (81.7%)
10년 후
99 / 115 (86.0%)
개발 여건
과소필지
34 / 152 (22%)
주택접도율(4m)
93동 / 117동 (79%)
주택접도율(6m)
17동 / 117동 (15%)
호수밀도
73.8호/ha (183호)
반지하 비율
84동 / 112동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,585 m² (15%)
단독주택
14,084 m² (58%)
근린생활시설
1,384 m² (6%)
도로
4,237 m² (18%)
기타
898 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
618 m² (3%)
제2종일반주거
22,127 m² (91%)
제3종일반주거
1,443 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
17,368 m² (72%)
국공유지
4,173 m² (17%)
법인
2,539 m² (10%)
기타
109 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상도동 356-148) / 777 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트장승배기역 | 1 | 370 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 71㎡ | 21.4억 |
| 84㎡ | 22.4억 |
학군
통학구역
서울상도초 (59%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 462m |
통학구역
서울영화초 (41%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 679m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 7분 | 541m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 7분 | 592m |
| 서울지방병무청역 | 신림선 | 12분 | 979m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6.5억 |
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