(가)구의동 210,220구역 현재 진행단계는?

(가)구의동 210,220구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 광진구 구의동 210-92에 위치합니다.

(가)구의동 210,220구역 실거래가는?

(가)구의동 210,220구역의 최근 실거래가는 3억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)구의동 210,220구역 매물은?

(가)구의동 210,220구역에 현재 3건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

(가)구의동 210,220구역 소유주 채팅방

추진준비│소유자 약 368명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물3개 경매0건 커뮤니티5

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.19	다세대 2001년	구의동 210-61 삼보아트빌 지층 전용 17.44평	3억 공주가 1.56억	3,442만/평8.71평
26.07.01	다세대 2017년	구의동 210-10 삼원펠릭스 4층 전용 8.71평	5.07억 공주가 2.07억	8,315만/평6.10평
26.06.27	다세대 1991년	구의동 220-213 영동빌라 1층 전용 12.96평	4.5억 공주가 1.49억	4,729만/평9.52평
26.06.20	다세대 2001년	구의동 210-61 삼보아트빌 지층 전용 17.44평	취소3.1억 공주가 1.56억	3,557만/평8.71평
26.06.08	단독 2014년	구의동 220-48 연 100.83평	28억 개주가 7.13억	5,394만/평51.91평

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

26,475㎡

토지등소유자

368명 (추정)

평균대지지분

72㎡ (21.8평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황신축(착공) 세대 31세대 반영

전체 세대

386세대

공동주택

313세대 (81%)

단독주택

73세대 (19%)

근린생활시설근생

17동

기타

0동

노후도(모아타운 기준)신축(착공) 건물 2동 반영

현재

69 / 108 (63.8%)

5년 후

75 / 108 (69.4%)

10년 후

88 / 108 (81.4%)

개발 여건

과소필지

14 / 138 (10%)

주택접도율(4m)

93동 / 108동 (86%)

주택접도율(6m)

49동 / 108동 (45%)

호수밀도

92.9호/ha (246호)

반지하 비율

32동 / 108동 (30%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

9,209 m² (35%)

단독주택

10,015 m² (38%)

근린생활시설

3,889 m² (15%)

도로

2,359 m² (9%)

기타

981 m² (4%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

26,454 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

21,944 m² (83%)

국공유지

1,934 m² (7%)

법인

1,736 m² (7%)

기타

840 m² (3%)

종교/학교

종교 1

광현교회사택 (구의동 210-37) / 839.7 m²

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(가)구의동 210,220 (현재 구역)추진준비

5,495만/평

(가)구의동 209,223추진준비0.1km

7,808만/평

구의3동 224-54대상지선정0.3km

8,928만/평

(가)구의1동 221-1연번부여0.3km

6,519만/평

(가)구의동 225,239추진준비0.3km

8,195만/평

구의3동 587-58통합심의통과0.4km

1.1억/평

	(가)구의동 210,220	(가)구의동 209,223	구의3동 224-54	(가)구의1동 221-1	(가)구의동 225,239	구의3동 587-58
사업 면적	2.6만㎡	2.5만㎡	2.2만㎡	5.7만㎡	3.3만㎡	2.0만㎡
사업종류	모아타운	모아타운	모아타운	신통기획	모아타운	모아타운
진행단계	추진준비	추진준비	대상지선정	연번부여	추진준비	통합심의통과
공급세대	-	-	-	-	-	591세대
일반분양	-	-	-	-	-	499세대
노후도(30년)	56%	55%	60%	61%	57%	67%
매물 수	3건	4건	7건	1건	14건	8건
매물 가격	8.9억~	4.7억~	8억~	7억~	2.8억~	8억~
대지평당가	5,495만	7,808만	8,928만	6,519만	8,195만	1.1억
전용평당가	3,670만	5,065만	5,403만	3,015만	4,939만	5,355만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
래미안구의파크스위트아파트	9	854	59㎡	17.4억
			75㎡	18.5억
			84㎡	20.0억
			102㎡	22.0억
			145㎡	25.0억
광장힐스테이트	15	453	84㎡	27.3억
광장힐스테이트	15	453	131㎡	33.5억
광장현대9차	28	437	59㎡	18.7억
광장현대9차	28	437	84㎡	21.4억