추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 다세대 2001년 | 구의동 210-61 삼보아트빌 지층 전용 17.44평 | 3억 공주가 1.56억 | 3,442만/평8.71평 |
| 26.07.01 | 다세대 2017년 | 구의동 210-10 삼원펠릭스 4층 전용 8.71평 | 5.07억 공주가 2.07억 | 8,315만/평6.10평 |
| 26.06.27 | 다세대 1991년 | 구의동 220-213 영동빌라 1층 전용 12.96평 | 4.5억 공주가 1.49억 | 4,729만/평9.52평 |
| 26.06.20 | 다세대 2001년 | 구의동 210-61 삼보아트빌 지층 전용 17.44평 | 취소3.1억 공주가 1.56억 | 3,557만/평8.71평 |
| 26.06.08 | 단독 2014년 | 구의동 220-48 연 100.83평 | 28억 개주가 7.13억 | 5,394만/평51.91평 |
| (가)구의동 210,220 | 구의3동 224-54 | (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 225,239 | 구의3동 587-58 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.6만㎡ | 2.2만㎡ | 5.7만㎡ | 3.3만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 대상지선정 | 연번부여 | 추진준비 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | - | - | - | - | 591세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 499세대 |
| 노후도(30년) | 56% | 60% | 62% | 57% | 67% |
| 매물 수 | 4건 | 6건 | 2건 | 11건 | 9건 |
| 매물 가격 | 8.9억~ | 8억~ | 6.5억~ | 2.8억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 3,442만 | 4,617만 | 8,478만 | 8,139만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 1,720만 | 3,820만 | 3,809만 | 5,005만 | 5,101만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 광장힐스테이트 | 15 | 453 | 130㎡ | 29.9억 |
| 131㎡ | 33.7억 | |||
| 광장현대9차 | 28 | 437 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 21.4억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구남초등학교 공립 | 316m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 7분 | 531m |
| 강변역 | 2호선 | 8분 | 612m |
| 광나루역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
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유튜브 광고 오지게 하네.. ㅋㅋㅋ
여기 조심하세요. 최근 1년간 단독 매입한 이력이 10개가 넘습니다. 여기 다 신축으로 들어얼 곳이고, 제가 계산해 본 바, 노후도 50프로까지 가까이 갈 것 같아서 노후도 간당간당 하게 될 가능성 높음. 실거래 확인해보세요 1. 신축으로 바뀌는게 파악이 100프로 불가하니 조심.. 부동산에서도 여기 단독주택 거래 유난히 많았으니 조심하라고 합니다 2.노후도가 60프로에서 급격히 50프로로 가면 구청과 시에서 투기세력 들어왔다고 판단 지정 안해줄 가능성 있음 3. 모아 하다가 다른 방식으로 변경 사례있음. 그럼 노후도 요건이 더 강해지는데 이렇게 신축 많으면 어려움. 노후도 안깨지고 잘될 수도 있으나, 알고 투자하세요