지주택 (가)사당2동

여기는 신통이랑 도로도 쉐어하고 안될수가 없을듯요

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@악명 지주택으로 하다가 장기전세 등으로 바뀔수도 있다는걸까요?

모든 지주택이 그건 마찮가지지만 성공하고있으니까요. 보장이 되면 이 가격에 못하겠죠 지주들도 돈 더 받고 싶은거지 사업무산되서 언제 기다려서 다른걸 할수있을까요. 이미 건영도 매입해서 많은 지주들 마음 방향이 바뀌었다고 들었어요

악명님께서 하는 행동이 마치 경쟁사 견제처럼 보이네요. 이런 언론 조장 글이라니.. 타사업지 관련 글을 싹 다 지운것부터가... 페어 플레이가 아니면 안되는 곳인가요?

대츨800억아니에요 그리고 대물상계 동의 53프로 넘었다 던데요

지주들 마다 다르긴 할거에요 조합마가 다르겠지만 여기 대부분위 지주분들이 긍적적이고 신통17쪽도 협조적으로 같이 잘되자는 분위기라고 들었습니다. 판단은 각자하는걸로a

여기 토지확보가 많이 됐다고 하던데 아시는 분 계신가여??

사용권원 87프로 소유권 66프로로 들었어요

건영섬유인가 거긴 계약서가 있으니 확인이 되는데 대물상계는 조합 핵심 관계자 아니고선 정확히 모를듯요 그냥 대충 계약서 사본들 보여주면서 이게 토지주들 입니다 이러겠죠 구청이나 시 감사 받으면 확실하긴한데 감사 받은 자료가 있나요?

궁금해서 찾아보니 구청 자료실엔 5월 20일 토지 매입률 4.8프로로 나와있네요https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/524535

팩트만 말해보면 계약서로 매도 확인되는건 건영 부지 등이고 대물상계 계약서는 조합원들은 확인이 안됨. 조합사무실이나 홍보관에서 사본을 보여줄수는 있겠지만 그걸 조합원에게 카피 해달라고 하면 절대 안해줌. 그리고 단순히 보여준걸론 그 정보가 구라라고 해도 나한테 거짓말했다 소송걸어도 못이김. 그냥 조합측에서 우린 대물상계 몇퍼센트다 하는걸 그냥 믿는수밖엔 없음. 이런건 사용권원도 마찬가지인데 그나마 사용권원은 구청 홈페이지 등으로 확인 가능한 자료가 있음. 근데 대물상계는 총회 같은거 열어서 구체적인 문서로 안내놓으면 확인할 도리가 없음.

이건 맞는 말씀..

@악명 개인정보 보호법이 있는데 계약서를 어떻게 오픈하나요..??

@악명 서면 보고는 아니지만 보고는 받고 있습니다. 알고 계신 비율에서 더 늘었습니다.

@악명 구두가 아닌 공식적인 답변으로 받은 내용 입니다.

@악명 트인시아 글을 지우고 본인과 관계없는 저희 사업지에서 마치 타사업지의 지주분들처럼 이곳도 그럴것이라며 지주분들의 입장을 대변하는듯한 답변은 삼가바랍니다.. 추진위에 보고하겠습니다.

최근 소유권 근황 대략 50% 이상(대물상계포함), 연말 70% 예상

@익명 소중한 정보 감사합니다. 출처도 궁금하고, 특히 대물상계는 소유권 동의 기준인지 실제 소유권 등기 확보 기준인지요?

@iliilil 대물상계 포함 그비율 아니에요..ㅋ 훨씬 높아요

실제 토지소유권이전(실 매입)은 사업시행인가이후 본격하죠. 위에 말씀하셨다싶이 다 이자부담이니까요.건영은 재개발무산의 사유기도 했고 투자자들의 심리적 저항감해소및 사업 속도 탄력을 위해 추친한 것으로 알고있습니다. 여러 히스토리가 있는 곳이고 관심있으시면 직접 알아보시면 좋을 것 같네요.

네 아직 모집중이라고 들었어요

조합원모집은 모딜하수스에서 하나요

업대비 면제...좋겠네요

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@악명 설령 그렇게 한다고 해도 조합설립인가랑 무관해보이네요

@악명 조합설립인가를 미루고 있지않고 가능한 빨리빨리 하고 있던데...시간이 돈이니까요. 뭔가 옛날 소문 아닐까요

@익면 설립인가 조건은 다 충족 됩니다. 오히려 차고 넘칩니다. 지구단위 결정 고시 대기중으로 인가후 조합설립인가 신청 예정이죠

요즘은 이웃과 모르고지내니 알수가 없지만 노후도가 84%인 만큼 개발의 의지는 높다고 봐야겠지요 주변 이수힐스테이트 센트럴 이수역헤리드등 지주택으로 순항하고 있어 영향을 받겠지요

그 일대가 다 천지개벽 할 것 같아요.

지주택tv 유튜버 참조하세요 국내에서 가능성 높은 곳만 소개해주고 있습니다.

10월 1일까지 아닌가요…??

그러게요. 혹시 아시는 분 계신가요? 아파트 32층까지 계획한 걸로 알고 있는데요. 브릿지도 상당한 높이의 층이구요.

건영섬유 뺀 부지로도 충분히 개발 가능하지 않나요?

@ㅎㅇㅂㄱ 도시계획도 다 틀어지고 사업성도 크게 떨어질 듯한데요

앞으로 조합설립인가나고 건영섬유부지 말고도 상당수 매입진행되면 선택해야될 시기가 오게될듯 주변 다 개발진행되는데 이 지역만 개발 안될가능성은 적음

@악명 좋은 동호수는 고층에 스카이브릿지 있는 동일까요??

지구단위고시 나왔대요?? 조합설립 기준도 한참 충족했다고 하더라고요.