업대비 면제...좋겠네요

전문가는 아니지만 아래 내용을 보시면 위에 작성하신 내용은 헛소문 같습니다. 현재 이 사업지 숫자는 상담을 통해서 수집한 자료이고 9월 초 숫자라 변경있을수 있으니 참고하세용 ---조합설립인가 기준 지역주택조합을 설립하려면 해당 주택건설대지(국·공유지 포함) 중 80% 이상에 해당하는 토지에 대한 사용권원(예: 토지사용승낙서)을 확보하고, 동시에 전체 토지의 15% 이상에 대한 소유권을 확보해야 합니다. 또한 조합원은 최소 20인 이상이어야 하며, 이 조합원은 주택건설 예정 세대수의 50% 이상을 차지 ---이수써밋 상태 사용권원 87%(충족), 소유권 충족(건영만 17%+a) , 조합원 건설 세대수의 50퍼(아마도 이부분에 대한 질문이신듯) - 약 850세대중 50프로면 430명 정도인데요. 지금 조합원 대략 1차 350, 2차400명 이고 2차 360명 정도 모집한듯. 이 중에 부적격이 40프로는 발생해야 하는데 상식적으로 말이 안됩니다... 부적격자는 조합설립 신청하면 시스템으로 걸러지는데 그렇게 해도 안될 사유는 없을 것 같네요. 제 의견이고 반박시 님말이 맞음.

저는 잘 모르는 이야기고 그 물량을 아직 가입전인 지주 가입자에게 우선적으로 배정한다는 이야길 들어서요. 위에 사진 내용 보시면 53퍼 중에 30퍼센트가 가입했고 아직 20퍼센트 정도는 미가입 상태시라 이걸 어찌 처리하나 싶었는데 부적격 물량 나오는걸 저리 돌린다는 이야기를 하시는 분이 계셔서 혹시 아시나하고 여쭤봤습니다

@악명 설령 그렇게 한다고 해도 조합설립인가랑 무관해보이네요

지금 조합설립인가 미루는 이유 중에 하나가 기존 조합원들 자격 유지 부분도 있다고 들어서요. 조합설립이 되고 나면 조합원 이동이 어려워지니 어느 정도는 정리하고 진행하지 않을까란 생각이 들어 말씀드려 봤습니다. 설립 요건 자체는 이미 충족한 상태인건 잘 압니다

@악명 조합설립인가를 미루고 있지않고 가능한 빨리빨리 하고 있던데...시간이 돈이니까요. 뭔가 옛날 소문 아닐까요

저도 요건은 되는데 왜 진행이 안되지하고 질문했다가 다른 조합원분께 들은 이유라... 조합원이시면 조합측에 문의해보시면 더 확실할거 같긴합니다

@익면 설립인가 조건은 다 충족 됩니다. 오히려 차고 넘칩니다. 지구단위 결정 고시 대기중으로 인가후 조합설립인가 신청 예정이죠

대물상계 양이 정해져있어서 그 안에 못들면 나머지는 현금청산일거라들었어요.. 저 안에서도 눈치싸움 ㅎㄷㄷ

눈치 싸움은 서로 간에 눈치를 보아 가며 벌이는 다툼을 의미상대방의 의중이나 상황을 살피며 기 싸움을 벌이는 상황을 뜻합니다. 토지주들 끼리 눈치 싸움 기싸움 하진 않고요 상황과 형편에 따라 결정 하겠지요

요즘은 이웃과 모르고지내니 알수가 없지만 노후도가 84%인 만큼 개발의 의지는 높다고 봐야겠지요 주변 이수힐스테이트 센트럴 이수역헤리드등 지주택으로 순항하고 있어 영향을 받겠지요

그 일대가 다 천지개벽 할 것 같아요.

지주택tv 유튜버 참조하세요 국내에서 가능성 높은 곳만 소개해주고 있습니다.

10월 1일까지 아닌가요…??

그러게요. 혹시 아시는 분 계신가요? 아파트 32층까지 계획한 걸로 알고 있는데요. 브릿지도 상당한 높이의 층이구요.

건영섬유 뺀 부지로도 충분히 개발 가능하지 않나요?

@ㅎㅇㅂㄱ 도시계획도 다 틀어지고 사업성도 크게 떨어질 듯한데요

앞으로 조합설립인가나고 건영섬유부지 말고도 상당수 매입진행되면 선택해야될 시기가 오게될듯 주변 다 개발진행되는데 이 지역만 개발 안될가능성은 적음

@악명 좋은 동호수는 고층에 스카이브릿지 있는 동일까요??

지구단위고시 나왔대요?? 조합설립 기준도 한참 충족했다고 하더라고요.

여기는 신통이랑 도로도 쉐어하고 안될수가 없을듯요

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@악명 지주택으로 하다가 장기전세 등으로 바뀔수도 있다는걸까요?