지구단위고시는 나왔나보군요 이미 땅을 매입해둔게 있어서 별 문제 없으면 조합설립까지 금방갈듯
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 토지 | 사당동 69-14 | 직71.4억 | 4,347만/평164.26평 |
| 26.08.07 | 토지 | 사당동 69-10 | 직9.99억 | 4,347만/평22.99평 |
| 26.08.07 | 토지 | 사당동 69-2 | 직191.59억 | 4,347만/평440.74평 |
| 26.08.07 | 단독 1974년 | 사당동 6** 연 306.41평 | 직138.17억 | 4,379만/평315.51평 |
| 26.06.16 | 다세대 1991년 | 사당동 64-102 사당빌라 3층 전용 10.96평 | 5.44억 공주가 1.31억 | 9,629만/평5.65평 |
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기본 정보
구역면적
41,718㎡
토지등소유자
319명 (추정)
평균대지지분
131㎡ (39.6평)
구역 현황
전체 세대
300세대
공동주택
134세대 (45%)
단독주택
166세대 (55%)
근생
23동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
164 / 196 (83.6%)
5년 후
169 / 196 (86.2%)
10년 후
177 / 196 (90.3%)
개발 여건
과소필지
55 / 252 (22%)
주택접도율(4m)
181동 / 197동 (92%)
주택접도율(6m)
112동 / 197동 (57%)
호수밀도
70.7호/ha (295호)
반지하 비율
117동 / 197동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,510 m² (9%)
단독주택
22,197 m² (54%)
근린생활시설
5,394 m² (13%)
도로
4,294 m² (11%)
기타
5,454 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
40,099 m² (98%)
제3종일반주거
750 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
28,553 m² (70%)
국공유지
3,017 m² (7%)
법인
7,876 m² (19%)
기타
1,403 m² (3%)
종교/학교
종교 1
목양교회 (사당동 71-3) / 655 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안원페를라 | 2 | 1,097 | 84㎡ | 27.0억 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 6 | 514 | 84㎡ | 23.5억 |
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 495m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 총신대입구역 | 4호선 | 7분 | 523m |
| 이수역 | 7호선 | 8분 | 630m |
| 남성역 | 7호선 | 13분 | 1.0km |
