실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.11 | 토지 | 산곡동 34-19 | 3.81억 공시지가 5,909만 | 2,992만/평12.74평 |
| 26.04.25 | 토지 | 산곡동 28-34 | 3.76억 공시지가 5,695만 | 1,092만/평34.48평 |
| 26.04.21 | 토지 | 산곡동 7** | 6.53억 공시지가 1.16억 | 2,602만/평25.11평 |
| 26.04.20 | 토지 | 산곡동 1** | 3.83억 공시지가 5,845만 | 1,085만/평35.39평 |
| 26.03.20 | 토지 | 산곡동 10-179 | 3.81억 공시지가 5,362만 | 1,262만/평30.25평 |
자료실
고시/공고
인천시 부평구 고시 · 2026년 8월 24일결재문서
인천시 결재문서 · 2026년 10월 6일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
123,550㎡
토지등소유자
775명 (추정)
평균대지지분
159㎡ (48.2평)
공급 계획(출처: 부평구 고시 제2021-73호)
공급세대
2,706세대
조합원분양
775세대 (29%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
1,794세대 (66%) (소유자 대비 231%)
임대세대
137세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | - | 54세대 |
| 40㎡ | - | 83세대 |
| 50㎡ | 168세대 | - |
| 59㎡ | 1,157세대 | - |
| 75㎡ | 631세대 | - |
| 84㎡ | 593세대 | - |
| 계 | 2,549세대 | 137세대 |
건축 계획
층수
지상33층
구역 현황
전체 세대
1,080세대
공동주택
651세대 (60%)
단독주택
429세대 (40%)
근생
0동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
0 / 1 (0.0%)
0 / 1 (0.0%)
개발 여건
과소필지
103 / 719 (14%)
주택접도율(4m)
1동 / 1동 (100%)
주택접도율(6m)
1동 / 1동 (100%)
호수밀도
12.3호/ha (151호)
반지하 비율
0동 / 1동 (0%)
유형별 토지 면적
도로
19,733 m² (16%)
기타
102,803 m² (84%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
96 m² (0%)
제3종일반주거
122,440 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
88,265 m² (72%)
국공유지
8,180 m² (7%)
법인
25,866 m² (21%)
기타
225 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상부평그랑힐스 | 3 | 5,050 | 59㎡ | 5.9억 |
| 67㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 7.7억 | |||
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 4 | 1,623 | 59㎡ | 6.2억 |
| 72㎡ | 7.2억 | |||
| 84㎡ | 8.2억 | |||
| 부평두산위브더파크 | 5 | 799 | 59㎡ | 5.4억 |
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 6.6억 | |||
| 쌍용더플래티넘부평아파트 | 5 | 811 | 59㎡ | 5.1억 |
| 84㎡ | 6.0억 |
학군
통학구역
인천산곡북초 (67%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 155m |
통학구역
인천마곡초 (33%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 309m |
사립 | 791m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 산곡역 | 7호선 | 4분 | 322m |
